一周文商旅速报（12.22—12.26）

海南封关运作后 三亚免税消费连续三日破亿元

12月18日，海南自由贸易港正式启动全岛封关运作后，离岛免税购物政策红利持续释放，推动消费市场迎来新一轮热潮。三亚市商务局数据显示，12月18日封关首日，三亚全市免税销售额达1.18亿元；12月19日，三亚全市免税店单日销售额达1.05亿元，同比增长45.8%。12月20日，全市免税店销售额达1.08亿元，同比增长47%。至此，三亚免税消费连续三日破亿元。（海南广播电视总台、三亚日报）

万达于12月19日开业5座万达广场

12月19日，万达集团五座万达广场同步开业，包括济南世纪大道万达广场，泉州鲤城万达广场，三明尤溪万达广场，重庆奉节万达广场，赣州龙南万达广场。据观点网报道，五座广场共引入约600家品牌，其中山东首店11家、城市首店及定制店累计超200家，首店比例超过40%。济南世纪大道项目以“绿色LOD”模式打造花园式商业体，178家品牌中定制店达117家；泉州鲤城广场167家品牌含27家首进餐饮；重庆奉节、三明尤溪、赣州龙南三地的首进品牌占比分别达60%、70%与30%，并融合地方文化推出沉浸式IP场景。

中国金茂22.65亿元出售三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店

12月23日，中国金茂发布公告称，11月21日，公司全资附属公司上海金茂基于资产证券化之目的，拟透过公开挂牌转让的方式出售其所持三亚旅业100%股权之交易。于12月23日，上海金茂与三亚峦茂（作为受让方，透过公开挂牌程序摘牌）签订产权交易合同，据此，三亚峦茂同意收购而上海金茂同意出售三亚旅业100%股权，最终转让总对价为人民币22.646亿元。据悉，三亚旅业仅持有金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店，该酒店为一家五星级酒店，于2008年开业，拥有446间客房。中国金茂表示，金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店开业以来经营成熟稳定，盈利及现金流情况较好，是公司打造精品持有的目标酒店。通过开展资产证券化将酒店资产估值盘活效用最大化。

“湾里”12月26日正式开业

12月26日，位于北京城市副中心的文旅商融合发展综合体“湾里”正式开业。据悉，湾里项目总建筑面积约50万平米，由湾里·王府井 WellTown、湾里·汀云小镇、湾里·诺岚酒店三大板块构成。其中，湾里·王府井WellTown是全国首家跨界融合多元体验的大型文商旅商业体，于12月19日启动试营业，综合空间面积18.7万平米。（北京通州发布）

中国信达3.23亿成功拍出福州中庚喜来登酒店

12月26日消息，中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司于2025年12月23日至2025年12月24日在网络平台上进行公开竞价活动，拍卖标的为福建中庚置业有限公司等3户资产包债权。截至2025年9月30日，该资产包债权本息71516.77万元，其中本金58442.35万元，利息13074.42万元（具体欠息金额以主债权合同约定、生效法律文书等确定的内容为准），另有代垫费用1万元（本次一并转让）。经过一轮竞价，竞买号“B0627”于2025年12月23日17:28:04以3.23亿元价格竞得上述标的。据了解，福建中庚置业有限公司等3户资产包债权当中，包含福建中庚置业有限公司债权本息71043.253291万元。该债权由借款人名下福州市仓山区盖山镇浦下洲路23号中庚大酒店1#，3#（裙房）楼整座，酒店为钢混结构，抵押建筑面积88983.58平方米作为抵押。福州中庚喜来登酒店2015年3月27日至2027年1月16日的全部经营收入作为应收账款质押，由中庚置业集团有限公司、梁衍锋提供连带责任保证。资料显示，福州中庚喜来登酒店位于福州市仓山区盖山镇浦下洲路23号，于2012年5月开业，拥有400余间客房及4200平方米宴会会议场地，设有景观泳池、健身中心等设施。（观点网）