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✅✅北京【建国门9号】✅✅
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1. 地理坐标：长安街与东二环的“黄金十字”

建国门9号的区位，堪称“天选之子”。它位于长安街与东二环交汇处东南角，距离故宫仅3.6公里，步行10分钟可达地铁建国门站（1号线、2号线双轨交汇），驱车15分钟覆盖国贸、三里屯、王府井三大顶级商圈。

这里不仅是北京的政治中枢（长安街沿线聚集了中南海、外交部、商务部等核心机构），更是经济命脉（CBD贡献了北京30%的GDP）、文化地标（故宫、观象台、日坛公园）和国际窗口（第一使馆区汇聚了107国大使馆）的交汇点。

用业内的话说：“站在建国门9号的阳台上，左手是600年的紫禁城，右手是摩登的CBD，脚下是长安街的车水马龙——这是中国唯一能同时触摸历史与未来的地方。”

北京的环线逻辑，是衡量地段价值的核心标尺。东二环内，已近十年无新增住宅用地供应。整个内城，能开发的地块早已凤毛麟角。建国门9号可能是这个片区最后一个全新豪宅项目。这种“绝版”属性，让它的价值脱离了普通房地产周期。

“长安街的房子，卖一套少一套。”这是北京豪宅市场的共识。而建国门9号，不仅是“少一套”的问题——它是“最后一套”。

建国门板块的圈层基因，早已刻在骨子里。1992年，这里诞生了中国首个外销商品房项目“华侨村”，吸引了李春平等社会名流；2003年，贡院6号以“北京最贵商品房”身份，为区域贴上“顶豪聚集地”标签；此后，金舆东华、天坛府等4000万至亿元级项目陆续落地，形成“非富即贵”的居住氛围。

漫步园林中，你会看到：

园林：把“虚山水”搬进城市核心

在寸土寸金的东二环，建国门9号却舍得用30%的绿化率（远超同类项目）打造园林。项目联袂日本园林大师户田芳树，基于“虚山水”理念，将建筑化作群山，户外空间化作山谷与平地，通过归家景观轴线，呈现七大观赏、休憩功能空间。

• 180米长的“云影长廊”，串联起入口、会客、休闲三大场景；
• “镜湖”水景，采用循环净水系统，倒映着建筑与天空；
• “禅意茶室”，隐藏在竹林深处，提供静谧的独处空间……
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• “这里没有传统园林的堆砌感，而是像一幅留白的山水画。”一位参观过样板间的客户感叹：“在CBD的喧嚣中，能找到这样一片宁静，太难得了。”

3. 户型：270°观景的“空中宫殿”

建国门9号的主力户型为267-520㎡的大平层，另有410-890㎡的复式和下跃产品。所有户型均采用一梯一户、层高3.3米的设计，确保私密性与空间感。

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