日本加息的真实目的，伤敌一千自损八百，只为拉爆中国房地产

日本加息的真实目的是什么？为何搞了这么多年的量化宽松，突然就调转枪头，结束了负利率时代？日本股市、楼市终于走出困境，开始有了起色，难道日本就要亲手结束这一切么？

说白了日本这次加息就是宁可自杀也要拖中国下水。表面上日本加息25个基点，基础利率来到0.75%，可是他们是10年期国债收益率已经比超过中国了。中日国债的倒挂，这才是最可怕的地方。

大家想一下，你投资肯定是追求收益高的地方。十年期国债收益率就是一个国家的无风险利率，也是一个国家的资产之锚。日本利率上涨，这就意味着日本资产在全球的吸引力将超越中国。

我们去年已经说过了，今年将是中美虹吸全球流动性的竞赛，实际上还得算上日本。毕竟日本在海外资金的体量也是多得惊人。

现在日本加息，那就是截流国际热钱进入中国市场。除此之外，更大的影响实际上还是对中国房地产。你可能会觉得这是在扯淡？

我们中国为何一直在降息，除了我们可以看到的促进经济，降低购房成本外，还有一个很多人看不到，却非常重要的因素，那就是要让租金收益率高于银行的存款利率。

目前中国楼市的租金回报率大概不到2%。之前我们的银行存款利率却超过了2%。这样大自己宁愿躺在银行吃利息，也不愿意进入楼市。所以国家不断降息，就是为了逼那100多万亿的居民存款进入楼市。

现在不断降息，我们楼市的租金回报率已经比银行存款更加吸引力了。这将是复苏楼市的关键一步。或者说是给楼市托底的核心。

可是现在日本加息，那就是要截断我们继续降息的通道。日本加息，他们的资产吸引力就会加高。如果我们为了复苏楼市继续降息，那中日利差继续扩大，中国资产的吸引力就会继续下降，那国际资金肯定会优先考虑日本市场。

日本这一招确实够狠。现在我们中国必须两杯毒酒选择一杯，如果要楼市，那就是得放弃外资，如果要外资，那就得放弃楼市。

不过大家也别担心。日本这一招就是伤敌一千，自损八百。因为日本目前的国债已经高达GDP的260%，差不多是中国的2倍多。日本国债收益率每上升百分之1，他们每年就要多还几万亿日元的利息。

对于日本而言，他们想要靠加息来阻击中国房地产，那就看谁能撑得过谁。不过我们千万不要低估了日本，对于搞垮我们，那可是他们千年的夙愿。

另外大家千万不要认为这些事情都是偶然。你再想一下，我们的房地产是什么时候崩的？不就是2022年美国加息之后的事情么？为什么美国一加息，我们的恒大就暴雷了？因为当时一大堆中国房地产公司在美国发行了一堆的美元债。美国加息，中国房地产公司在美国的融资成本就大幅度上涨。随后房地产公司纷纷暴雷。

要知道房地产对于中国金融系统安全可是影响极大。我们有50%的银行贷款是来自于房地产贷款。为了稳住楼市，我们这几年做了巨大的努力，开放了各种政策，降低首付比利，降低贷款利率，开放限购等等。甚至连万科这样的公司，都在不予余力在拯救。上个月我们70个大中城市的房地产数据又得下跌了。在这样的关键时刻，日本突然加息，你觉得难道是偶然。

美日就是一家。如果你再联系一下，高市早苗最近一系列的对华言论，你就更加明白了。一场没有硝烟的金融战已经打了好几年了，现在正是进入白热化阶段。美国要对委内瑞拉做文章，目的是在中国石油供应上面。委内瑞拉是中国第四大石油供应国，牵一发可是动全身。

在这个时候，我们的内部又发生了一系列分裂的言论，鼓吹满清不是中国历史，大搞所谓的1644史观，历史虚无主义盛行，这些都不是偶然因素。在外患不断的时候，我们更应该精诚团结。