“ 西北顶级建工 ” 爆雷，将影响多少人的饭碗和房子

30.71亿债务压顶！58次失信！曾是陕西人引以为傲的本土建工龙头 —— 西安建工，如今深陷资金与信用双重危机，让不少乡党揪心不已。

如今，房企暴雷早已不是新鲜事，资金链断裂、项目停工的消息更是屡见不鲜。但谁也没想到，这场危机竟蔓延到了有着国资背景的大型建筑企业身上。

NO. 1｜壹

近期，西安建工集团一则债务危机公告，揭开了这家本土建工龙头的窘迫处境。西安建工此番自曝困境，无疑给本就承压的地产及建筑行业，带来了一记重磅冲击。

从上述公告可以看出，受多重压力及应收账款回款滞后影响，企业资金流动性压力巨大，累计未偿还到期债务本金高达30.71亿元，多笔债务出现实质性违约。

更令人揪心的是，这家曾承建西安地铁等重点工程的企业，及旗下8家子公司已累计58次被列为失信被执行人——仅2025年7月，其第五建筑集团就有14次被执行事项，涉案金额超15亿元；信用崩塌与资金断裂的双重危机，让这家陕西乡党熟知的本土龙头经营举步维艰。

事实上，如今陷入债务泥潭的西安建工，曾是陕西本土企业的骄傲，对于陕西人而言，这家西北建筑龙头的名字，始终与城市发展的关键节点紧密相连，西安地铁等诸多重点工程的建成，都离不开它的参与。

▲图源自网络、侵删

2017年，西安建工开启混合所有制改革，引入绿地控股集团注资10.7亿元，绿地获得66%控股权（后调整为51%），西安市国资委持股降至34%。在绿地的资本助力下，企业迎来了爆发式增长的黄金期。

▲图源自网络、侵删

数据见证了这份辉煌，2016年，西安建工业营收尚不足90亿元；到2020年，其总资产已突破700亿元，年收入超400亿元，净利润逾10亿元，几年内完成了翻倍扩张的跨越式发展。

然而，辉煌的背后隐患早已埋下，2021年房地产行业进入深度调整期，与绿地的深度绑定成为了西安建工的致命短板。随着绿地自身债务危机爆发，不仅无法为西安建工提供支持，反而出现了西安建工资金反哺绿地自救的情况，直接导致集团资金链承压。

雪上加霜的是，西安建工与恒大等大型房企联合开发的住宅项目，也因合作方暴雷陷入停滞，企业彻底陷入内外交困的境地，最终引发了债务危机的集中爆发。

NO. 2｜贰

西安建工的困境并非个例，近些年多家知名房企及相关企业密集爆雷，印证了地产行业洗牌已进入深水区，无论规模大小、背景如何，都难以独善其身。

作为曾经的头部房企，恒大的暴雷余波仍在持续。自债务危机爆发以来，恒大涉及的债务规模超万亿，旗下大量项目停工、逾期交房问题突出，不仅让无数购房者陷入焦虑，也引发了产业链上下游的连锁反应。

另一家头部房企碧桂园的处境同样艰难。尽管企业始终在积极推进债务重组、盘活资产，但市场下行压力下，资金链紧张的局面并未得到根本缓解。旗下多个项目因资金问题陷入停工或缓建状态，各地业主的交房诉求此起彼伏。

华南房企广东珠江投资，在2025年底曝出约40亿元债务未能按期支付。8月29日，广东珠江投资股份有限公司发布2025年半年报，财报显示，公司上半年实现营业收入53.04亿元，同比上升22.6%；净利润亏损0.9亿元，同比下降191.46%；总资产1655.61亿元，总负债1205.26亿元。

截至2025年11月30日，公司公开市场公司债券本金及相应利息合计6.5165亿元未能按期支付，非公开市场的银行、非银金融机构债务累计39.89亿元未能按期支付。

从恒大、碧桂园的头部体量，到西安建工的国资背景，一系列爆雷案例表明，地产行业的调整已进入深层次阶段。房地产调控持续、需求疲软、融资环境收紧的大背景下，无论是建筑企业的应收账款高企，还是房企的资金链断裂，本质上都是行业发展模式转型的必然结果。

对于购房者而言，项目能否按时交付是信心底线；对于行业而言，如何在洗牌中实现良性出清、探索新的发展路径，才是破局的关键。寒冬之下，没有企业能够独善其身，唯有直面危机、主动转型，才能在行业新格局中找到生存之道。

西安建工的困境，让咱陕西乡党真切感受到了行业转型的阵痛。但阵痛之下，也是行业回归理性的开始。

只有坚守合规经营底线、敬畏市场规律，才能让地产行业真正服务于民生，让更多家庭的安居梦想不落空。

以上为正文，宝鸡新楼市稿件。

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