龙华民治【中洲迎玺三期】核心区，总价630万起，北站新规产品

中洲迎玺3期（北区）

最新消息：深圳北站新楼盘：中洲迎玺收官之作，三期加推北区5栋1至3单元492套住宅，预计2025年5月1日取证！并开盘入市！

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询龙华中洲迎玺开发商售楼处全国免费400咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，包您满意！

营销中心沙盘实景图

三期住宅楼栋说明：

5栋一单元为142-163㎡大四房二卫，和二期的2-3栋相似；

5栋二、三单元为96-144㎡三至五房，与三期3栋一单元完全一样。

项目介绍

项目原中洲黄金台，定名为中洲迎玺花园，位于龙华民治街道，西北毗邻中海珑悦理家园，东北毗邻超核中心润府。

中洲迎玺花园项目分共三期开发！二期剩部分楼层房源！目前清盘阶段！

项目总平面图如下：

位于深圳北站附近，这里也是未来整个龙华区内，产城融合最为高大上的地方。周边配套成熟，地理位置优越。在不堵车的情况下，自驾到福田中心区莲花山，最快15分钟到达。地块大，小区内的生活活动场景宽裕且较丰富，没有保障房、回迁房，纯粹商品房。

• 一期：于2023年11月入市现已售馨，2026年6月精装交房
• 二期：于2024年初入市共751套房源，两期为同一个地块！共1390套住宅，1510个车位，2026年12月精装交付，
• 三期：8栋楼住宅+一栋幼儿园，占地3.69万㎡，建面约21.9万㎡，容积率4.24，绿化率40%，总规划1272户，停车位1403个，三期暂定2027年9月30日精装交付。

已推出：3栋1-2单元总高48层，3栋3-5单元高31层，4栋为18班制幼儿园，

重点：

5栋1-3单元总高48层。计划将在2027年9月30日精装交付。

5栋1单元户型图暂时未出，可以通过400电话联系我们现场销售获取最新户型。

5栋2单元、3单元平面图同三期3栋一单元

（中洲迎玺三期户型图欣赏）

【建筑面积96㎡3房2卫】

竖厅格局，客厅3.6米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧14.71㎡/次卧7.89㎡/次卧7.06㎡（含飘窗），客厅连接次卧出6.4米长的大阳台，赠送高达14.21㎡，东南或正南朝向。

【建筑面积116㎡4房2卫】

竖厅南北通透格局，客厅3.65米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧16.7㎡/次卧9.7㎡/次卧7.4㎡/次卧7.1㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.6米长的大阳台，赠送高达16.35㎡，阳台主朝正南或东南向。

【建筑面积143㎡5房2卫】

竖厅南北通透格局，客厅4.15米开间，四开间朝南，5个卧室分别做到了主卧16.18㎡/次卧10.76㎡/次卧7.72㎡/次卧6.92㎡/次卧4.97㎡（含飘窗），客厅连接次卧出7.4米长的大阳台，赠送高达18.85㎡，阳台主朝正南向。

149平5房两卫3T3户（双龙抱珠）

173平5房两卫3T3户(南北通透双阳台）

5栋一单元户型图暂时未出，后续会第一时间发出。

中洲迎玺花园值不值得买？

区位介绍：

「中洲迎玺」位于北站板块核心位置，位于民塘路旁，临近未来的万象系商业及绿芯公园等多元化配套，两个街口就到3个线路复合地铁站。

作为深圳较早确定的七大总部基地之一，已接连布局了美团科技、开市客华南总部、担保集团总部、深圳计算机科学研究院等总部企业及机构，形成龙华的人才聚集高地。

近年来深圳北站总部基地还进行了规划升级，已有“深圳北站”一芯的基础上，新增了“城市超核”，升级为“双芯三谷”的结构空间，以此营造更优的营商、宜居环境，增强门户效应。

交通配套：

800米可以到达深圳北站；4号线龙华线、5号线环中线、6号线光明线；

未来还有地铁22号线和27号线，其中27号线会临近设有【樟坑站】

项目还首创“三重立体交通”（空中连廊+地上路网+地下车库直连高速），并配建公交首末站，进一步优化出行效率。

商业配套：

附近规划的华润万象系商业：建面约 13.4 万㎡的高端商业综合体，由华润打造及运营的五星级万象系品牌，就在项目附近，步行距离预计在 10 分钟以内

星河 COCOCity（民治店）：距离中洲迎玺约 1.2 公里

红山 6979：距离项目仅 2 公里左右

龙华天虹：距离中洲迎玺大概 2 公里左右

学校配套：

项目小学学区：分在龙腾学校小学部，格致中学民治学校小学部；

初中学区划分：龙腾学校初中部，深圳外国语新学校龙华学校初中部，格致中学民治学校初中部，玉龙学校初中部。

深圳外国语学校龙华学校：深圳四大名校之一，深圳外国语学校集团在龙华开设的首家分校，该校区开办于2018年9月，是一所九年制公办学校，现规模79个班，在龙华的成绩排名也一直是名列前茅。

据了解2024年深外龙华学校初一录取到了第三类95.7分，租房就是属于第三类，只要你买了北新房➕龙华户籍，你就是第一类，深外龙初中大学区很大---虽然北站新盘陆续入住，发现积分确实在上涨。但依然买房基本都能上！

公园人文：

深圳展览馆、深圳市文化新馆 （建设中）、深圳演艺馆、深圳市图书馆北馆，深圳市美术馆新馆、简上体育综合体，项目周边汇聚五馆一体文体配套

超核“未来之眸”绿芯公园（在建中）、民治体育公园、白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等八大生态公园

项目优势：

1、位于北站中心，拥有出色的外部资源配置和硬核的产品力，整体综合素质较高，是北站超核片区内最优质的自住产品选择。

2、北站枢纽，多条地铁线路和轨道交通线路。

3、大社区纯住宅，没有保障房/回迁房。

看完以上关于深圳龙华中洲迎玺花园3期楼盘相关的图文介绍，如果您对我们楼盘感兴趣的话，建议您可以联系我们中洲迎玺开发商售楼处全国免费400热线电话：400-880-7297（官方认证）在线进行免费咨询或对接楼盘现场销售人员（中介请勿扰），我们可以为您安排本楼盘现场销售一对一在线服务，比如说把楼盘的最新图文资料、样板房视频、通过手机的方式发给您看一看、您不需要立即过来楼盘现场就能够对我们楼盘熟悉个大概，还可以告诉您关于我们中洲迎玺楼盘对比周边楼盘的优点缺点、楼盘这几天最新的优惠政策、银行政策以及LPR利率、积分入学，等相关购房方面的问题都给你讲解的明明白白，让您买房不踩坑，毕竟买房是大事。找现场销售咨询并不需要额外花钱，反而更省钱，而且可以避免一些中介虚报价格浪费你宝贵的时间和精力，我们会把额外认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性付款的优惠都告诉您，希望您能通过这个平台，全面了解我们的楼盘信息并顺利、开心的完成购房流程。
免责声明：以上展示的关于龙华中洲迎玺花园楼盘最新相关图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在在我们楼盘现场签署的购房合同为准，如图文内容可能无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。