父亲去世后留房，部分继承人主张口头遗嘱有效被法院驳回，北京遗产继承律师解读案例

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）

一、案情介绍

原告王志明与被告王建军、李秀兰系叔侄及婶侄关系。

被继承人王志强与妻子李秀兰婚后育有一子王建军。王志强另有一弟弟即原告王志明。王志强于2001年2月去世，其父王德山于2006年去世，其母赵玉芬于2020年去世。

位于北京市的一号房屋登记在王志强名下，系其与李秀兰婚姻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产。

王志强去世后，其遗产未及时分割。根据法定继承规则，其遗产应由配偶李秀兰、儿子王建军、父母王德山与赵玉芬四人继承。此后，王德山、赵玉芬相继去世，二人应继承的份额依法转由其合法继承人——即王志明与王建军（代位）继承。

此外，因李秀兰在王志强去世后长期照料婆婆赵玉芬，此前A号生效判决已确认其作为丧偶儿媳尽了主要赡养义务，可作为第一顺序继承人参与赵玉芬遗产分配。

本案中，王志明起诉要求继承一号房屋的25%份额。

王建军与李秀兰则辩称：王志强临终前立有口头遗嘱，明确将全部财产留给儿子王建军，且一号房屋属夫妻共同财产，李秀兰应先分得50%，剩余50%按遗嘱由王建军一人继承。

二、裁判结果

法院判决：

一号房屋归李秀兰与王建军按份共有：其中50%为李秀兰个人财产，另50%作为王志强遗产由全体继承人依法继承；

王志强的遗产份额由王志明、王建军、李秀兰三人平均分配（各占房屋总份额的1/6）；

因各方同意由王建军取得全部产权，王建军向王志明支付房屋折价款30万元，向李秀兰支付相应补偿（因其本已享有50%+1/6=2/3权益，实际为内部结算）；

驳回“口头遗嘱有效”的主张。

注：房屋总价双方确认为180万元。

三、法院说理

口头遗嘱需满足严格法定条件

《民法典》第1138条规定，口头遗嘱仅在“危急情况”下可立，且须两个以上无利害关系见证人在场。本案中，所谓“见证人”均为被告亲属，与继承结果有利害关系；且病历显示王志强病情系慢性肝病恶化，并非突发意外，不符合“危急”要件。故口头遗嘱不成立。

夫妻共同财产须先析产再继承

一号房屋虽登记在王志强名下，但系婚后取得，依法属于夫妻共同财产。50%份额归李秀兰所有，仅剩余50%作为遗产分割。

转继承与代位继承同时适用

王志强父母在其死后未放弃继承，又于遗产分割前去世，其应继份额依法转由其子女（王志明、王建军）继承。王建军同时以儿子身份代位继承，以孙子身份代位祖父份额，双重身份均获支持。

丧偶儿媳可作为第一顺序继承人

此前A号生效判决已认定李秀兰对婆婆赵玉芬尽了主要赡养义务，故其在赵玉芬遗产中享有继承权，进而通过转继承获得王志强遗产中的相应份额。

无证据证明原告虐待老人，不适用“少分或不分”

被告虽主张原告曾虐待父母，但未提供有效证据，法院不予采信。

四、律师提示（北京房产继承律师靳双权团队）

口头遗嘱极难被法院认可

除非在地震、车祸、突发心梗等真正“危急”情形下，且有两名以上无亲属关系的见证人全程在场，否则几乎无效。建议优先采用自书、代书、公证遗嘱。

夫妻房产，配偶先拿一半

婚内购买的房产，无论登记在谁名下，配偶至少享有50%份额，剩余部分才作为遗产分配。这是很多继承纠纷的起点误区。

丧偶儿媳/女婿可继承公婆/岳父母遗产

只要尽了主要赡养义务（如长期照料、承担医疗费、日常陪护等），即使不住一起，也可作为第一顺序继承人。务必保留证据！

转继承+代位继承常同时发生

当子女先于父母去世，而父母又在遗产分割前死亡，就会出现“孙子既代位父亲，又转继承爷爷奶奶份额”的复杂情形。建议尽早确权，避免代际叠加。

律师建议：涉及多代继承、夫妻共有、口头遗嘱等复杂因素的房产纠纷，务必在专业律师指导下收集证据、厘清法律关系。拖延只会导致证据灭失、亲情破裂、权益受损。