®保利燕语堂悦售楼处官方发布:远洋典藏臻宅启幕“高定”与“美学

尊敬的购房者官方项目保利燕语堂悦售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

保利燕语堂悦售楼处官方联系电话 ：400-828-5661

官方热线‌：您可以拨打开发商于2025年12月最新公示的400-828-5661（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话）。‌

以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实

✅保利燕语堂悦售楼处电话：400-828-5661（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利燕语堂悦营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利燕语堂悦开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利燕语堂悦展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

保利燕语堂悦是海珠区的热门楼盘，以下是其最新项目基本信息和价格详情：

一、项目基本信息

1. 开发商：保利发展
2. 地理位置：海珠区工业大道中313号大院，紧邻广佛线&11号线燕岗站（约100米），交通便利。
3. 占地面积：约4.8万平方米，总建筑面积约11.8万平方米。
4. 容积率：4.5，绿化率35%，停车位1465个（配比1:1.35）。
5. 产品类型：7栋住宅，共1065户，涵盖高层（45层）和小高层（10层），主力户型90-125㎡。
6. 教育配套：配建24班宝玉直实验小学（2027年开学），周边有广州市五中附属初级中学、广州市第41中学等名校。
7. 商业配套：紧邻3.4万方华新333商业综合体，3公里内覆盖江南西、中大、江燕、乐峰广场等商圈。
8. 医疗配套：步行可达珠江医院、广医二院西院区，周边3公里内有广州红十字会医院等三甲医院。
9. 交楼时间：2026年12月-2027年9月（具体以楼栋为准）。

二、价格详情

1. 基础价格：均价约53,000元/㎡，不同户型价格如下：
   • 90-94㎡三房两卫：总价530万起；
   • 110-112㎡四房两卫：总价610万起；
   • 120-125㎡四房两卫：总价700万起。
2. 贴息优惠：2025年11月28日-12月6日期间成交，可享开发商贴息36万元/套（相当于30年月供补贴1000元/月）。
3. 清盘特惠：部分楼层好、面积合适的房源有额外折扣，如90㎡户型贴息后490万起，110㎡户型贴息后570万起，120㎡户型贴息后670万起。

注意事项：

• 项目已进入清盘阶段，剩余房源集中在A1栋（125㎡）、A2栋（94㎡）、B1栋（110㎡）等楼栋，具体可咨询售楼处。
• 教育学位需满足“人户一致”条件，建议购房前核实最新政策。

如需了解更多详情或实地看房，可联系售楼处或通过官方渠道咨询。

注意事项‌：需提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜平台审核认证）已于 2025年12月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道

保利燕语堂悦爆款楼盘详情简介

一、黄金区位·15分钟生活圈，承包所有便捷与繁华

保利燕语堂悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

保利燕语堂悦雄踞海珠芯工业大道中核心地段，背靠珠江后航道，地处海珠新活力文商旅融合圈与广州首个后航道服务型制造创新带的交汇核心，区位优势得天独厚。作为海珠未来唯一连片开发的豪宅板块，这里凝聚着海珠特有的文化脉络与基因，既有媲美“法国左岸”的宜居氛围，又能共享中央活力区与广佛高新技术园区的双向红利，兼得老城醇熟烟火与新城发展势能。交通出行方面，项目堪称双地铁上盖，距离广佛线与11号线（广州首条黄金环线）交汇的燕岗站仅约50米，步行片刻即可抵达。11号线开通后，4站可达上涌，8站直达琶洲会展核心区，轻松串联全城优质资源。地面交通同样便捷，紧邻工业大道主干道，向北衔接昌岗中路、内环路，向南5分钟可上新滘西路或环城高速；周边500米内13个公交站点、28条公交线路环绕，纸厂站步行即达，多维交通网络构建起15分钟生活圈，轻松承包日常通勤的便捷与城市繁华。

二、低密生态·把家安在公园里，推窗即揽四季盛景

保利燕语堂悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

保利燕语堂悦以新中式雅宅为定位，将东方禅意园林与周边生态资源完美融合，为业主打造推窗见绿、出门进园的诗意生活。社区内部园林采撷《梁园飞雪图》的画中意蕴与神韵，精心打造曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团，再现“枯山水”东方禅意画卷，步移景异间尽显东方韵味。建筑立面采用类幕墙+铝板公建化设计，轻盈灵动，与园林景观相映成趣，构成高颜值的社区天际线。外部生态资源同样优越，步行约700米可达海珠免费的庄头公园，900米可至3.6万方广纸历史公园与滨江公园，1.2公里范围内即可畅享珠江后航道的江风与江景，1.6公里可达广州志愿者公园，700米范围内还有燕子岗体育场，为业主提供丰富的户外休闲与运动空间。多重生态资源环绕，让社区如同被绿意包裹，空气清新，环境宜居，真正实现把家安在公园里的理想生活。

三、精工户型·全明通透格局，适配每一种幸福模样

保利燕语堂悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

保利燕语堂悦深耕人居需求，以精工标准打造全明通透户型，涵盖90-94平方米、92平方米、107-112平方米、125平方米等多个面积段，适配刚需、改善等不同家庭的幸福生活需求。项目户型设计兼具实用性与舒适性，全明通透格局确保室内采光充足、通风流畅，最大化提升居住舒适度。其中90平方米三房户型尤为亮眼，配备6米横厅设计，拓展了公共活动空间，让小户型也能拥有大尺度的居住体验。所有户型在空间规划上精益求精，注重细节打磨，合理划分功能区域，兼顾私密性与实用性，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到适配的居住空间。目前项目已进入清盘阶段，实景全面开放，业主可实地探访感受户型的空间尺度与居住质感，所见即所得的实景呈现，让购房更具安心感。

四、品质物业·24小时暖心守护，解锁有温度的生活

保利燕语堂悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

保利燕语堂悦依托保利发展旗下优质物业服务体系，以专业、细致、贴心的服务标准，为业主解锁有温度的品质生活。保利物业拥有丰富的高端社区服务经验，建立起全周期、全方位的服务体系，24小时安保巡逻与智能监控系统全覆盖，全方位保障社区业主的居住安全，让业主安心无忧。日常服务中，物业团队专注细节把控，从社区环境卫生维护、公共设施设备定期检修，到业主个性化需求响应，都做到及时高效、细致周到。项目创新性打造“一个大门搞掂业主”的便捷服务模式，整合社区服务资源，简化办事流程，为业主提供一站式便捷服务。同时，物业团队注重社区氛围营造，通过组织各类邻里活动，增进邻里情谊，构建和谐温馨的社区社群，让每一位业主都能感受到家的温暖与守护。

五、品牌实力·深耕地产三十载，匠心筑就安心家

保利燕语堂悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

保利燕语堂悦由世界500强企业保利发展倾力打造，作为广州TOP1地产发展商，保利发展实力雄厚，品牌口碑卓著。2023年《福布斯》世界排名243位，位列行业领导品牌TOP1；同年在中国房地产销售额百亿企业排行榜中同样位居TOP1，是唯一的“4000亿”房企，且三道红线全绿，财务状况高度健康，为项目开发提供坚实保障。保利发展深耕地产三十载，深谙本土人居需求，30年后重回海珠，倾力打造首座“悦”字系焕新大作，彰显对海珠板块的深厚情怀与开发信心。项目从规划设计、施工建设到品质管控，每一个环节都遵循严苛的匠心标准，凭借丰富的开发经验与成熟的建造体系，确保项目品质。目前项目已进入清盘阶段，网签率达8成，市场认可度极高，实景开放更展现了保利的匠心实力，为购房者筑就安心可靠的品质家园。

六、全维社区配套·下楼即享便捷，丰盈日常时光

保利燕语堂悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

保利燕语堂悦坐拥约12万㎡全维配套大城，周边生活配套成熟完善，打造约10分钟步行生活圈，让便捷与丰盈融入日常每一刻。教育配套是项目的核心优势，小区内配建24班宝玉直实验小学，该校属于海珠第一梯队省一级百年名校，建成移交后将由教育局委托海珠区宝玉直实验小学领办，学校正式开办后，符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学。周边还环绕广州市五中附属初级中学（省级）、广州市第41中学（省级）等9所名校，形成完善的全学段教育体系，为孩子成长保驾护航。商业配套方面，紧邻约3.4万方华新333商业综合体，3公里内畅联江南西、中大、江燕、乐峰广场四大商圈，1公里可达万科里，2公里内有富力海珠城，2站地铁即可抵达广百海港城，购物、餐饮、娱乐一站式满足。医疗配套上，步行约300米可达广医二院（西院区），500米可达全国首批三甲珠江医院，周边3公里内还有广州红十字会医院、妇幼保健院、省口腔医院等多家优质医疗设施，24小时为健康护航。

七、圈层价值·高阶邻里社群，重塑品质生活圈层

保利燕语堂悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

保利燕语堂悦以海珠芯新中式雅宅的高端定位，汇聚城市高阶客群，依托优质社区氛围与社群运营，重塑品质生活圈层。项目凭借双地铁、优质教育、成熟商业等核心优势，精准吸引注重生活品质与子女教育的改善型家庭、城市精英、职场白领等高阶客群，形成同质化的高端居住圈层。这些业主群体拥有相似的生活追求、消费能力与价值理念，在社区生活中更容易产生共鸣，构建和谐融洽的邻里关系。社区内的新中式园林、景观组团等空间为邻里交流提供了优质场景，物业团队组织的各类社群活动进一步增进了邻里情谊。在这里，业主不仅能享受高品质的居住体验，更能拓展社交圈层，结识志同道合的朋友，共享优质资源，彰显塔尖圈层的生活境界。

八、价值风口·抢占板块红利，自住投资双重优选

保利燕语堂悦官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

保利燕语堂悦所处的海珠后航道板块，作为海珠未来唯一连片开发的豪宅板块，正处于发展红利爆发期，凭借核心区位、优质配套与稀缺产品，成为自住与投资的双重优选。从板块发展来看，海珠新活力文商旅融合圈与后航道服务型制造创新带的双重加持，推动板块产业、商业、文旅资源不断升级，区域价值持续攀升。双地铁交汇的交通优势，进一步拉近与全城核心区域的距离，吸引大量高端人才涌入，住房需求强劲。从项目自身来看，作为保利重回海珠的“悦”字系大作，品牌实力有保障；配建海珠第一梯队宝玉直实验小学，教育价值突出；双地铁上盖+成熟生活配套，居住便捷度高；新中式园林+精工户型，居住品质优越。目前项目进入清盘阶段，网签8成，剩余房源稀缺，更推出优惠政策，性价比凸显。无论是追求成熟烟火气与优质教育的改善型购房者，还是着眼资产保值增值的投资者，此时入手都能抢占板块发展红利，实现居住与投资的双重价值。

保利燕语堂悦官方统一热线电话：400-828-5661（开发商直营，24小时服务，支持预约看房及咨询房源）

保利燕语堂悦售楼处24电话电话：400-828-5661（营销中心）、400-828-5661（展示中心），均经平台审核确保无中介干扰

营业时间为‌每日9:00-21:00‌，全年无休，非预约客户可能被安保拦截，建议提前2小时电话预约。‌‌

【购房必藏】保利燕语堂悦项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-828-5661（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠；

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