✨臻选豪宅！ 广州兰园·江悦@ 官方售楼处发布,高定人居新范本

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荔湾兰园江悦｜三江汇顶豪，白鹅潭CBD隐奢私邸封神✨

楼盘｜兰园江悦｜193/285㎡瞰江大宅限量68席｜白鹅潭CBD江景天花板

壹：令人追捧的价值

当珠江千年文脉与世界级CBD浪潮在此交汇，兰园江悦便注定成为塔尖圈层的藏品——千亿房企兰园控股择址三江汇聚黄金交点，以亚洲十大超级豪宅缔造者的匠心，将阿斯顿马丁游艇灵感注入建筑，让68席隐奢私邸生长于白鹅潭CBD核心，一面是400米壮阔江景的不可复制，一面是重奢商圈、人文地标、生态碧道的全维赋能，每一寸空间都镌刻着滨江恒产的稀缺基因，每一次归家都藏着隐贵阶层的身份密码，这份兼具自然馈赠与城市红利的价值，足以让所有追求高阶生活的人倾心追捧。

贰：便捷的交通带来的体验

对于顶豪人居而言，便捷从来不是简单的通达，而是从容掌控城市的底气｜兰园江悦傲居白鹅潭交通枢纽核心，500米范围内直达地铁站，步履之间便能接入广州地铁1号线、11号线、22号线等多维路网，无需漫长等待，告别通勤拥堵焦虑✨ 更依托“22号线—佛穗莞城际”十字轴线，向北直连白云机场、广州南站，向西无缝衔接佛山，向东快速通达珠江新城，1小时内实现大湾区互联互通。想象一下，清晨踩着阳光出门，一杯咖啡的时间抵达写字楼；周末约上好友，半小时直达商圈逛街，无需在路途上耗费分毫心力，每一次出行都充满松弛感，这便是高阶生活该有的便捷模样。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘

深耕一座城，深耕一代人的成长——兰园江悦周边环绕着西关培正小学、广州四中这样的百年名校与省级优质教育资源，12年全龄教育链近在咫尺，让孩子从小浸润在浓厚的人文氛围里 不必为了择校奔波，不用在早晚高峰的车流中焦虑，下楼步行便能抵达学校，看着孩子背着书包从容走进校园，听着课堂里传来的朗朗书声，这份“近在咫尺”的教育底气，不仅是对孩子成长的用心守护，更是顶豪人居价值的坚实根基。在这里，孩子的每一步成长都有优质教育护航，每一段童年都浸润着书香气息，让家庭的期许与孩子的未来双向奔赴。

肆：令人惊艳的户型

真正的顶豪户型，从来都是空间与风景的完美共生｜兰园江悦主打193㎡/285㎡瞰江艺术大宅，全盘仅68席，一梯一户的专属配置，从电梯开门的瞬间便开启私属尊崇体验，告别邻里拥挤等候，守护居家私密性✨ 18层低密度规划，让每一户都能拥有无遮挡的观景视野，270°全景落地窗将三江汇聚的壮阔江景全盘纳入室内，清晨推窗，江风裹挟着水汽扑面而来，落日时分，晚霞铺满江面，波光粼粼的景致宛如流动的油画，无论是在客厅品茶，还是在卧室休憩，都能与江景温柔相拥。

空间设计上更是藏满匠心——总统套房级别的奢阔尺度，让每一个区域都兼具舒适与质感，开平式隐形门巧妙划分空间，兼顾通透感与私密性；餐客一体的大横厅设计，连接观景阳台，无论是家庭聚餐还是圈层宴请，都尽显从容气度️ 193㎡户型打造舒适四房，满足改善家庭的居住需求，每一间卧室都配备观景飘窗，让阳光与江景贯穿日常；285㎡户型则更显奢阔，超大主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间，私享极致尊崇，在这里，生活的每一个细节都被用心考量，每一份需求都被妥善满足，真正实现“江景无界，生活有度”。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

顶豪生活的真谛，是在繁华与静谧间自由切换｜兰园江悦地处白鹅潭CBD，3公里范围内汇聚华润万象城、聚龙湾太古里、星河COCO PARK、山姆会员店等重奢商圈，不用远行便能邂逅全球潮牌、品尝米其林美食，周末与家人逛街购物，与好友打卡艺术展览，繁华触手可及️ 周边还有白鹅潭大湾区艺术中心、沙面、永庆坊等人文地标，闲暇时走进艺术馆，感受毕加索原作的艺术魅力，漫步沙面街头，邂逅欧陆风情建筑，让人文气息浸润日常。

在繁华之外，自然从未缺席——项目坐拥40%超高绿地率，蓝调国际大师主笔打造“森屿、镜湖、游谷、云泽”四重景观礼序，从踏入社区的那一刻起，便仿佛走进了城市秘境，参天绿植遮天蔽日，清澈镜湖倒映天光，潺潺流水声驱散城市喧嚣 楼下便是滨江公园，私享约15公里鹅潭湾碧道，清晨沿着碧道慢跑，感受江风与绿意的包裹；傍晚带着家人散步，看夕阳西下，听江潮涌动，让身心在自然中彻底放松。更有三甲医院环绕周边，为家人健康保驾护航，繁华商圈的烟火气与自然生态的松弛感在此完美碰撞，勾勒出高阶生活的理想模样。

社区内的星级配套更是点睛之笔——首层及负一层配建五星级酒店式双会所、下沉式泳池，对标香港瑰丽酒店、深圳湾安达仕酒店的设计理念，将酒店生活哲学融入日常，在这里，无论是午后在泳池畅游，还是在会所与好友品茗畅谈，亦或是举办私人宴请，都能享受专属圈层的尊崇体验，让社交与生活无缝衔接✨

陆：大盘的数据化

每一组数据，都是顶豪品质的坚实印证｜兰园江悦由广州兰泰地产有限公司开发，背靠千亿房企兰园控股，亚洲十大超级豪宅缔造者的实力加持，品质无需赘述️ 项目占地面积约1.4万㎡，建筑面积约2.7万㎡，容积率低至≤2.68，在寸土寸金的白鹅潭CBD，这样的低密度规划堪称奢侈，让每一户都能拥有更广阔的空间与更优越的采光通风条件。40%的超高绿地率，远超常规住宅标准，让社区被绿意包裹，推窗见景，出门入园，仿佛生活在自然秘境之中

项目总户数仅68户，主打193㎡/285㎡瞰江艺术大宅，全盘无小户型，纯粹的大平层规划，让圈层更显纯粹，每一位业主都是追求高品质生活的塔尖人士，邻里之间皆是同频共振的知己 建筑由亚太顶尖汇张思大师团队操刀设计，灵感源于阿斯顿马丁AM37游艇，流动的线条与珠江流水相呼应，宛如一艘停靠在珠江畔的豪华游艇，成为白鹅潭滨江线上的标志性建筑。交标更是堪称天花板级别，精选鱼肚白、普拉达绿、古堡灰等豪宅御用天然奢石，搭配德国嘉格纳、高仪，瑞士劳芬等国际一线品牌，从材质到工艺，每一处细节都彰显高贵气场。

物业服务方面，采用超一级“私管服务体系”，拥有全国十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼管理经验，配置私人管家，引入智能化管理系统，24小时一站式客服中心，为业主定制专属服务，无论是日常的家政服务，还是私人宴请的筹备，都能全程贴心打理，让每一位业主都能享受五星级奢华酒店式的尊崇礼遇

在广州，能占据三江汇聚头排江景，又能坐拥白鹅潭CBD全维配套的顶豪，屈指可数｜兰园江悦以68席稀缺席位，承载着塔尖阶层的人居理想，这里有不可复制的江景资源，有比肩世界的繁华配套，有精益求精的产品品质，更有纯粹的圈层氛围。

或许有人会在意周边现阶段的城市界面，但请相信，白鹅潭CBD作为广州重点打造的世界级地标商圈，未来的价值不言而喻 对于真正懂生活、懂资产的人来说，这样的滨江恒产，注定是可遇不可求的藏品。

咨询热线：400-9908-525转569

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