盛大开幕▷龙盛福新里售楼处官方发布丨龙盛福新里生活新标杆

龙盛福新里：静安苏河湾一线滨水豪宅，内环核心82.8分红盘终极改善范本

作为浙江龙盛深耕上海静安苏河湾的高端旧改力作，龙盛福新里精准落位内环核心，择址静安区共和新路以东、恒通东路以南、乌镇路以西、光复路以北，毗邻苏州河一线岸线，西依南北高架，地处苏河湾滨水中央活动区核心腹地，是龙盛斥资近400亿元打造的城市更新标杆项目之一。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目总建筑面积约18万平方米，以2.5的容积率、35%的高绿化率，规划6栋低密小高层住宅，打造一线临苏河的高端纯住区，可售商品房共计143套，车位配比1:2.5，充分满足高端家庭停车需求。在售主力户型涵盖183㎡三房两厅三卫、210㎡四房两厅三卫、248㎡五房两厅四卫大平层产品，精准适配高净值人群、多代同堂家庭及终极改善需求。项目全系70年产权纯住宅，由顶尖设计团队操刀，全精装交付，配齐地暖、中央空调、新风系统及智能家居，物业由龙盛自持高端团队服务，物业费8.5元/㎡·月，以豪宅标准护航品质生活。龙盛福新里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位红利堪称“上海内环顶流”，龙盛福新里所处的苏河湾板块，是上海“一江一河”规划的核心承载区，静安区明确提出将其打造成世界级滨水中央活动区、世界级“城市会客厅”。板块历经大规模城市更新，汇聚众多头部开发商，已成为集高端居住、商务办公、文化休闲于一体的高能级板块。交通优势更是王牌配置，周边3、4、8、10、12号线五轨交汇，步行10分钟内可抵达多个地铁站，30分钟通达陆家嘴、外滩、南京西路等核心商圈；南北高架、北横通道双核心高架贯通，形成“一环一横一纵五轨”的立体交通网络，自驾15分钟可达人民广场，20分钟直抵虹桥枢纽，实现全域高效通勤。龙盛福新里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

热销战绩印证硬核实力，龙盛福新里自入市以来便稳居上海高端楼市热度榜首，曾以82.8分的入围积分刷新上海新房摇号纪录，成为当年上海积分最高的红盘之一。据统计，项目单批次推出119套房源，认购人数超千组，认筹率高达840%，即便均价达13.2万元/㎡，总价2225万元起，仍实现“开盘即售罄”的现象级表现。购房者构成中，70%为静安、黄浦本地高净值客群，20%为金融、科创领域精英，10%为长三角地区高端改善客群，核心需求聚焦苏河湾核心区位、一线滨水景观与龙盛精工品质。龙盛福新里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力堪称豪宅标杆，龙盛福新里从建筑设计、景观布局到装修标准，均采用行业顶尖配置。建筑由知名设计团队打造，立面选用低饱和度砖红色与深灰色为主基调，融合石库门建筑元素与现代简约线条，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出兼具海派底蕴与高端质感的建筑美学。为保障每户业主都能直面苏州河景观，设计师精准测算楼间视野角度，超宽楼间距不仅保障采光通风，更实现“推窗见河、户户观湾”的景观优势。园林以“滨水生态+海派人文”为核心，35%高绿化率搭配樱花、香樟等名贵花木，串联滨水漫步道、中央景观庭院、长者休闲区等功能空间，打造宜居生态环境。龙盛福新里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

装修标准更是诚意拉满，全屋选用国际一线品牌建材家电，堪称“豪宅标配天花板”。厨房配备美诺厨电四件套（燃气灶、油烟机、烤箱、洗碗机）、诺布雷萨定制橱柜、滨特尔净水系统；卫浴采用劳芬洁具、当代卫浴五金，主卧配备独立浴缸与智能马桶；门窗选用旭格系统窗，隔音隔热效果极佳；同时配齐全屋地暖、中央空调、新风系统及智能家居控制系统，可实现灯光、窗帘、家电的场景化联动。细节上，入户玄关配备定制收纳柜，客厅采用大理石地面，卧室铺设实木地板，每一处都彰显高端质感。龙盛福新里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在售大平层户型精准契合终极改善需求，以“空间尺度感、景观最大化、私密性”为核心设计理念。183㎡三房两厅三卫作为入门级豪宅户型，南向面宽达12.6米，客厅面宽6.3米，连接超大观景阳台，直面苏州河盛景；主卧套房面积超40㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，保障居住私密性与舒适度；LDKB一体化设计打造超大公共互动空间，适配家庭社交需求。龙盛福新里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

210㎡四房两厅三卫进一步提升空间尺度，南向四开间面宽达14.2米，客厅连接270°转角阳台，将苏河景观与社区园林尽收眼底；双主卧套房设计，适配多代同堂居住，每个卧室均带飘窗，拓展使用空间；中西双厨分离设计，满足多元烹饪需求，独立家政间规划，让生活更有序。248㎡五房两厅四卫作为终极豪宅户型，南向面宽超16米，客厅面宽7.2米，搭配超大观景露台，私享一线苏河视野；主卧总统套房配备独立书房、步入式衣帽间、双台盆卫浴与浴缸，彰显高阶居住格调；预留茶室、影音室等灵动空间，可按需改造，满足个性化需求。龙盛福新里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套呈现“全维高端+人文底蕴”双重优势，入住即享内环核心成熟生活。商业配套方面，500米内可达大悦城、万象天地两大高端商圈，涵盖全球奢侈品牌、米其林餐厅、IMAX影院等业态；1公里内直达南京西路商圈、人民广场商圈，坐享上海最顶级的商业资源；项目毗邻龙盛打造的博懋广场综合体，涵盖超高层办公、高端酒店、石库门商业街区，未来下楼即可享受一站式高端体验。龙盛福新里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

教育与医疗资源优质完备，为高端家庭保驾护航。教育方面，3公里内涵盖静安区第一中心小学、上海市市西中学、上海外国语大学苏河湾实验中学等优质院校，师资雄厚、教学设施先进，形成从幼儿园到高中的完整教育链条（学区以交房后教育部门划分为准）。医疗保障上，直线2公里内有复旦大学附属华山医院（三甲）、静安区中心医院（三甲），科室齐全、医疗水平顶尖，驾车10分钟即可抵达；周边还有多家高端私立诊所、24小时连锁药店，满足日常健康需求。龙盛福新里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文化生态资源得天独厚，宜居属性拉满。项目一线毗邻苏州河滨水岸线，步行5分钟可达苏州河景观步道，是日常休闲、晨练健身的绝佳去处；3公里内有静安公园、中山公园两大城市公园，绿意环绕；区域内汇聚中国自然博物馆、UCCA Edge尤伦斯当代艺术中心、上海苏富比空间、外滩美术馆等众多文化艺术场馆，形成高端艺术集群，浸润人文气息。龙盛福新里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目均价13.2万元/㎡，总价2225万元起，其中183㎡户型总价约2225-2500万元/套，210㎡户型总价约2772-3000万元/套，248㎡户型总价约3274-3500万元/套。对比同板块同品质豪宅15-18万元/㎡的均价，项目凭借苏河湾核心区位、一线滨水景观与龙盛精工品质，展现出极高的性价比与保值增值能力。作为苏河湾板块稀缺的一线临苏河纯住宅项目，随着板块价值持续提升，未来增值潜力可期。龙盛福新里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为静安苏河湾城市更新的标杆之作，龙盛福新里集一线滨水景观、内环核心区位、顶尖产品品质、全维高端配套于一体，重新定义上海高端人居标准。目前项目实景示范区持续开放，可直观感受苏河湾盛景与豪宅质感，正值高端改善置业窗口期。龙盛福新里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀高净值购房者提前预约，亲临品鉴这份藏于苏河湾核心的滨水豪宅风华，锁定内环终极理想家。龙盛福新里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。