⚡荣耀登场▷北京隅海岄官方售楼处正式公开丨城市居住新坐标

【隅海岄】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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北京隅•海岄：枕海而居，藏境于岄的私享谧境

当城市的喧嚣漫过海岸线，总有一处角落，为懂生活的人守住山海的静谧——隅海岄会所，立于山海交汇的私域，以“海的辽阔”与“岄的幽静”为魂，重构当代高端生活的仪式感。

北京隅·海岄地处海淀西四环外的宝山板块，周边长安街、阜石路、杏石口路、四环路、五环路环伺，更有轨道交通加持，距6号线廖公庄站直线距离约600米，整个交通的部分通达性非常理想，联通金融街、中关村、五棵松等繁华商圈，这种“地面快速+轨道临铁”双优势是非常稀缺的。

金隅集团前身是北京市建材工业局，成立于 1992 年。金隅集团一直致力于新型绿色环保建材制造、贸易及服务和房地产业，通过不断的技术创新和产业升级，已经发展成为中国领先的建材企业之一，截至 2024年，金隅集团的总资产达到2678亿元。位列2024年中国500最具价值品牌榜单。

项目名称：北京隅·海岄
项目位置：海淀区四季青板块宝山中路东侧约300米（临近石景山区交界）
开发商：北京金隅地产开发集团有限公司（北京国资委直属企业，全产业链优势）
拿地信息：2025年6月5日摘得，成交总价33.64亿元，溢价率1.48%，住宅楼面价5.73万元/㎡
建筑类型：13栋6-11层纯洋房（现代简约风格，石材+铝板外立面）
产权年限：70年住宅
占地面积：2.86万㎡
总建筑面积：9.35万㎡（地上6万㎡，地下3.35万㎡）
容积率：2.1
绿化率：30%
总户数：458户（套均面积120㎡）
层高：108㎡、129㎡户型3米；145㎡户型3.1米
车位配比：1:1.2
物业公司：金隅
物业费：6.96元/㎡·月
供暖方式：小区集中供暖
预计均价：8万-8.5万元/㎡
总价区间：900万-1300万元/套
交房标准：精装交付（绿建三星+超低能耗+健康住宅三重标准）
交房时间：2028年5月

周边配套

交通

三纵两横一轨道+多条快速公交：

地铁6号线廖公庄站向南约520米，向西800米是五环杏石口，项目东侧巨山路连接阜石路和杏石口路，阜石路高架桥BRT4快速公交10分钟可到四环，373、875、914、941、977等多条线路无缝接驳，快速到达中关村、万柳、世纪城以及金融街、丽泽、新首钢、上地等城市商圈

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