深圳珑樾山属于哪个街道，楼盘在哪里，地段怎么样，项目介绍

深圳珑樾山属于哪个街道，楼盘在哪里，地段怎么样，项目介绍

深圳方直珑樾山位于深圳市南山区桃源街道峰景社区，具体地址是龙珠大道6号。以下是关于该楼盘的详细介绍：

一、地段优势

1. 地理位置优越：方直珑樾山地处深圳城市发展中轴，东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地，占据山海城豪宅禀赋资源。
2. 交通便利：项目紧邻地铁7号线深云站，距离地铁站仅约150米，出行便捷。同时，周边还有北环大道、侨香路等城市主干道，自驾出行也十分方便。未来西丽综合交通枢纽建成后，通勤效率还将进一步提升。
3. 生态环境优越：项目背靠塘朗山、安托山，周边还有安托山公园、香蜜公园等众多公园，拥有约30千米的山海环城公园带，生态资源丰富，空气清新，居住环境舒适。

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二、项目介绍

1. 开发商信息：方直珑樾山的开发商是深圳市龙廷房地产开发有限公司，方直集团拥有20多年的园林筑造经验，被称为园林专家，是万科、中海等多家房企的园林战略供应商。
2. 项目基础数据：项目占地面积约2.1万㎡，建筑面积约11.3万㎡，容积率3.62，绿地率30%，总户数520户，车位数635个。项目包含4栋高层住宅和10户连排别墅，主力户型为建面约120-268㎡的3-5房住宅。
3. 建筑风格与设计：项目建筑设计由香港吕元祥建筑师事务所操刀，采用玻璃幕墙+铝板的外立面材质，不仅美观，保温隔热性能也较好。园林设计精致，采用五进院落格局，还打造了山地多层无边界立体泳池等特色景观。公区品质也很高，大堂大气，配备了健身房、游泳池等完善的休闲设施。

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1. 户型设计：项目户型多样，满足不同家庭需求。其中，建面约120㎡的户型做到了阔绰舒适的3房，没有牺牲尺度做成紧凑的4房，居住体验非常阔绰。建面约268㎡的大平层户型，为五房四卫三套间设计，动静分区，南北通透，每个卧室都有一个大飘窗，拥有270°全景视野。
2. 配套设施：项目自带一所建面约1800㎡的六班制幼儿园，周边还有深圳市大学实验幼儿园香瑞分园、深圳市教育幼儿园深云分校等优质幼儿园，以及哈工大深圳实验学校等中小学，教育配套相对丰富。同时，项目还配备了私享级主题商业，如私厨、健身会所等，满足业主的日常生活需求。

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