中建御璟园官方售楼处发布：低密墅居+滨水盛景，畅享品质生活！

奉贤中建御璟园｜南桥芯低密墅境，精筑南上海品质人居新标杆

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作为深耕上海的央企实力房企，中建始终坚守“精工筑家，赋能美好生活”的初心，在城市价值高地精研人居产品。奉贤中建御璟园，正是我们立足奉贤南桥核心板块，契合南上海发展战略与奉贤新城建设规划打造的品质标杆之作。项目自面市以来，凭借优越的主城地段、低密的墅境规划、完善的配套与匠心的产品，赢得了市场的广泛关注与认可。目前项目在售户型涵盖建面约89-160㎡精装三房至四房，以及建面约180-220㎡叠拼别墅，精准匹配刚需家庭、改善家庭及高端改善群体的居住需求。核心参数方面，项目总占地面积约6.2万㎡，总建筑面积约15.8万㎡，容积率1.6，绿化率高达40%，规划总户数860户，车位配比1:1.5，充分保障业主居住的舒适度与泊车便捷性。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，中建御璟园占据奉贤南桥发展核心位，尽享奉贤新城崛起与长三角一体化的双重红利。项目位于奉贤区南桥板块，地处望园南路与解放东路交汇处，紧邻奉贤新城核心区，是奉贤承接上海主城功能外溢的关键节点。交通配套四通八达，轨道交通方面，紧邻地铁5号线望园路站，步行仅需7分钟，5号线可直达莘庄商圈，无缝换乘1号线、2号线等多条线路，40分钟内可畅达徐家汇、人民广场等主城核心商圈；地面交通方面，望园南路、解放东路、沪金高速、申嘉湖高速等城市主干道与高速路网交织，轻松串联上海各区域及嘉兴、杭州等长三角城市，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便捷。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品打造上，我们延续了中建的央企匠心基因，以“低密墅境、品质宜居”为核心定位，从规划设计到细节雕琢都力求极致。项目采用新中式风格建筑立面，线条典雅大气，搭配大面积Low-E玻璃开窗与质感石材，既彰显东方美学底蕴，又最大化提升室内采光与通透性，同时具备良好的隔音隔热效果。社区内部打造了约1.5万㎡中央景观花园，由知名景观设计团队操刀，以“江南园林意境”为设计理念，规划了景观主轴、阳光草坪、四季花境、亲子游乐区、长者康养区、环形健身跑道等多个功能分区，引入香樟、银杏、樱花、海棠等多种名贵绿植，搭配叠水景观、亭台廊架、亲水步道，让业主在繁华都市中也能享受到推窗见绿、步步皆景的自然惬意。此外，项目配备了中建旗下高端物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、管家式服务、社区文化活动等全方位服务，全方位守护业主的居住安全与生活品质。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，中建御璟园立足奉贤南桥价值洼地，定价充分考量区域发展潜力、产品品质与市场需求，为购房者带来高性价比的置业选择。目前在售房源价格分层清晰，精准覆盖不同预算群体：其中，建面约89㎡精装三房户型总价约356万元起，轻松满足刚需家庭的置业梦想；建面约115㎡精装三房户型总价约460万元起，适配三口之家的改善需求；建面约160㎡精装四房户型总价约640万元起，满足多代同堂的居住需求；建面约180-220㎡叠拼别墅总价约810-1056万元起，致敬高端改善群体的墅居理想。所有住宅房源均为精装交付，选用科勒、方太、大金、威能等国内一线及国际知名装修品牌，从水电改造到软装搭配全程严格把控，配备智能门锁、全屋新风系统、中央空调、地暖等舒适配置，省去业主装修繁琐流程，实现拎包入住的便捷体验。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套的完善程度，直接决定居住的幸福感，中建御璟园在配套资源上的优势可谓全方位覆盖。商业配套方面，项目3公里范围内聚集了南桥百联购物中心、苏宁生活广场、龙湖天街（在建）、奉贤宝龙城市广场等多个核心商业综合体，其中南桥百联购物中心步行仅10分钟，涵盖大型超市、国际品牌零售、特色餐饮、IMAX影院、亲子乐园等多元业态，满足业主日常购物、休闲娱乐的全场景需求；奉贤宝龙城市广场则以潮流业态为主，聚集了网红餐饮、精品零售、文创体验等，是年轻人社交聚会的优选之地。此外，项目周边1公里内还有望园南路商业街、社区超市、生鲜市场、便利店、银行等便民商业，日常柴米油盐采购、金融服务等无需远行，便捷生活触手可及。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，中建御璟园周边名校环绕，构建了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目紧邻奉贤区实验幼儿园（市一级幼儿园）、奉贤区南桥中心小学（区重点小学）、上海市奉贤中学（市重点中学）、上海外国语大学附属奉贤实验学校等优质学府，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善、教育质量优异，且距离项目均在1.5公里范围内，步行或短途骑行即可到达，极大地减轻了家长接送孩子的压力，让孩子在浓厚的教育氛围中茁壮成长。其中，上海市奉贤中学作为奉贤区的教育名片，历年高考成绩稳居区域前列，为孩子的升学之路提供坚实保障。对于重视子女教育的家庭而言，这里无疑是理想的置业首选。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗资源，为业主的健康提供坚实保障。3公里范围内覆盖了上海交通大学医学院附属新华医院奉贤院区（三甲医院）、上海市奉贤区中心医院（三甲医院）、奉贤区中医医院（二甲医院）等多家优质医疗机构。其中，上海交通大学医学院附属新华医院奉贤院区是奉贤区的医疗核心，拥有先进的医疗设备和强大的医疗团队，在儿科、外科、内科等多个领域具备显著优势，能够开展各类疑难病症的诊疗服务；上海市奉贤区中心医院则是区域综合性三甲医院，为业主提供全方位的医疗健康服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、私立诊所、药房等，日常小病小痛可在家门口得到及时诊疗，全方位守护业主的身心健康。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲娱乐配套方面，中建御璟园周边生态资源优越，休闲场所丰富多样。项目紧邻奉贤中央公园，直线距离仅1.2公里，公园占地面积超1800亩，是上海南部最大的城市中央公园，园内设有生态湿地、健身步道、亲子游乐区、骑行绿道等多个功能区域，业主闲暇时可带家人沿湖散步、骑行、露营，感受自然生态的惬意；此外，周边还有上海之鱼（金海湖）景区、古华公园等知名景点，上海之鱼以“鱼形”水系为核心，周边环绕多个主题公园与文化场馆，是业主休闲放松、文化熏陶的绝佳去处；古华公园则是典型的江南园林，园内亭台楼阁、小桥流水，尽显江南韵味。同时，项目周边还有多家健身房、瑜伽馆、咖啡馆、书店等，满足业主多样化的休闲娱乐与文化需求。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展潜力来看，奉贤作为南上海发展的核心引擎，依托“长三角一体化”与“奉贤新城建设”双重战略规划，区域价值正持续攀升。奉贤新城作为上海五大新城之一，定位为“独立的综合性节点城市”，未来将重点打造先进制造、生物医药、数字经济、文化旅游等多元高端产业，聚集优质资源与大量人口。中建御璟园地处奉贤南桥核心板块，紧邻奉贤新城产业园区，周边聚集了东方美谷、临港南桥科技城等多个产业平台，入驻了多家生物医药、美妆时尚、科技创新企业，未来将形成强大的产业辐射效应，吸引大量高净值人才在此居住、工作，进一步提升项目的居住价值与市场竞争力。此外，随着区域内基础设施的不断完善、交通网络的持续优化，以及新城建设的持续推进，项目的保值增值能力将进一步增强，是兼具居住与投资价值的优质选择。

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在户型设计上，我们充分洞察现代家庭的居住需求，以“空间最大化利用、舒适度最大化提升”为核心原则，打造出多款经典户型。所有户型均采用南北通透的设计，保证室内采光充足、通风流畅；户型布局科学合理，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，保障业主的居住私密性；客厅采用大面宽设计，连接观景阳台或全景飘窗，拓展室内空间的同时，让业主更好地欣赏社区园林景观与外部生态美景；卧室均配备飘窗或阳台，提升空间利用率与居住舒适度；厨房采用U型或L型设计，操作空间充足，且与餐厅紧密相连，方便用餐动线。以建面约115㎡的精装三房户型为例，该户型南北通透，客厅面宽达4.4米，连接7.0米长的观景阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，尽显尊贵品质；两个次卧空间方正，可灵活改造为儿童房、书房，适配家庭不同阶段的需求；厨房采用U型设计，搭配嵌入式厨电，美观实用，让烹饪成为一种乐趣；卫生间采用干湿分离设计，提升使用舒适度与安全性。叠拼别墅户型则打造了上下分层的墅居空间，配备私家庭院、星空露台，实现“有天有地”的居住梦想。

为了让广大购房者更好地感受项目的品质与魅力，我们已开放实景样板间及墅境示范区，诚邀您实地品鉴。由于项目实行案场预约制，为保证您拥有良好的参观体验，看房需提前来电预约登记。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们的专业置业顾问将为您提供一对一的专属服务，详细解读项目的规划理念、户型特点、价格信息、配套详情等，带您全方位参观样板间与社区示范区，让您直观感受家的品质与温度。

作为央企开发商，我们始终坚信，房子不只是简单的居住空间，更是承载家庭幸福的温馨港湾。中建御璟园从选址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节都凝聚着我们的央企匠心与诚意，只为给业主打造一个高品质、高舒适度的理想家。无论是优越的南桥核心地理位置、完善的周边配套，还是低密的墅境社区规划、匠心的产品设计、优质的物业服务，中建御璟园都全方位契合现代人居需求，是您在南上海、奉贤置业的不二之选。

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稀缺房源，逐席递减。如果您对中建御璟园感兴趣，想要把握奉贤新城发展红利，开启低密品质人居生活，敬请提前拨打售楼处电话预约登记。中建御璟园售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们期待与您相遇，共鉴墅境人居的独特魅力，携手开启幸福生活新旅程。