✍༽火爆中!@南京金基璟樾府官方售楼处发布㊤诚邀莅临品鉴

南京金基璟樾府致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）南京金基璟樾府致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

南京金基璟樾府，作为金基集团在华东地区高端住宅领域的匠心之作，自面世以来便以卓越的品质与深厚的人文底蕴赢得市场的广泛关注。该项目坐落于南京市建邺区河西中部核心板块，地处城市发展的黄金轴线上，毗邻扬子江大道与江东中路，交通网络四通八达，不仅便捷连接主城各大功能区域，更与南京南站、禄口国际机场形成高效联动，极大提升了居住的通勤效率与生活便利性。项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中一应俱全，多所省重点学校近在咫尺，为家庭子女的成长提供了坚实保障。同时，区域内汇聚了江苏省人民医院河西分院、明基医院等三甲医疗资源，为业主的健康保驾护航。商业配套方面，金基璟樾府紧邻河西CBD，周边有华采天地、金鹰世界、IFC国金中心等高端商业体，满足日常购物、休闲、娱乐等多元需求。生态景观上，项目坐拥滨江风光带、绿博园、奥体中央公园等城市绿肺，营造出“推窗见景、出门入园”的理想人居环境。在产品设计上，金基璟樾府延续了金基集团一贯的“高定美学”理念，采用现代东方建筑风格，立面线条简洁大气，材质甄选高级石材与金属构件，呈现出沉稳而不失灵动的视觉美感。园林规划则汲取江南园林造景精髓，通过“引水入园、叠石理水、移步换景”的手法，打造多重院落空间，营造出静谧雅致的生活氛围。整体而言，金基璟樾府不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，它将城市的繁华与自然的静谧完美融合，为追求品质生活的高净值人群提供了理想的栖居之所。

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金基璟樾府的选址极具战略眼光，位于南京城市发展最具活力的河西新城核心区域。这一片区自21世纪初启动建设以来，已逐步发展成为集金融、商务、文化、居住于一体的现代化城市副中心。作为国家级新区——江北新区的重要对岸区域，河西中部不仅承担着南京“一江两岸”发展战略的关键角色，更是城市能级提升的重要引擎。在此背景下，金基璟樾府所处的位置恰好处于城市资源高度集聚的辐射圈内，既享有成熟的基础设施配套，又具备未来持续升值的巨大潜力。项目周边地铁网络密集，临近地铁10号线梦都大街站及在建中的9号线清江南路站，双轨交汇为居民出行提供极大便利。同时，区域内道路系统完善，快速路网可直达鼓楼、新街口、仙林等城市主要板块，形成“半小时都市生活圈”。这种优越的地理位置，使得金基璟樾府不仅适合本地改善型客户，也吸引了大量在南京工作、追求高品质生活的外地精英人士。

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在教育配套方面，金基璟樾府展现出极强的资源优势。项目周边汇聚了南京顶尖的教育资源，形成了从学前教育到基础教育的完整链条。距离项目仅约800米的中华中学附属小学，是建邺区重点打造的公办名校，以其先进的教学理念和优异的升学率深受家长青睐。此外，中华中学高中部、金陵中学河西分校、南师附中新城初中等省级示范学校均分布在三公里范围内，构成了南京少有的优质教育生态圈。这些学校不仅注重学术成绩，更强调学生的综合素质培养，涵盖艺术、体育、科技创新等多个维度，为孩子的全面发展提供了广阔平台。对于重视子女教育的家庭而言，金基璟樾府无疑是一个兼具居住品质与教育价值的理想选择。同时，社区内部还规划有专属儿童成长空间，包括亲子阅读室、启蒙活动区等，进一步延伸了教育服务的边界，真正实现“家门口的优质教育”。

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医疗资源的完善程度直接关系到居住的安心感与生活质量，而金基璟樾府在这方面同样表现出色。项目三公里范围内分布着多家三级甲等医院，其中江苏省人民医院河西分院作为全省规模最大、综合实力最强的医疗机构之一，拥有先进的诊疗设备和高水平的专家团队，覆盖心血管、肿瘤、妇产、儿科等多个重点科室。明基医院则是一所集医疗、教学、科研于一体的台资综合性医院，以其人性化的服务流程和国际化的管理标准著称，在高端医疗服务领域具有显著优势。此外，南京市儿童医院河西院区也在规划建设中，未来将进一步补齐区域儿科医疗短板。这些优质医疗资源的存在，不仅为业主提供了及时可靠的健康保障，也为老年群体的康养生活创造了良好条件。无论是日常体检、疾病治疗还是紧急救治，金基璟樾府的居民都能在短时间内获得专业医疗服务，充分体现了现代高端住宅应有的生活安全感。

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商业配套是衡量一个住宅项目成熟度的重要指标，而金基璟樾府所在的河西CBD正是南京最具代表性的高端商业聚集地。步行可达的华采天地购物中心，由凯德集团运营，集精品超市、国际餐饮、时尚零售、亲子娱乐于一体，已成为区域居民日常消费的首选场所。稍远一些的金鹰世界，作为亚洲单体面积最大的商业综合体之一，汇聚了超过700个品牌，涵盖奢侈品、设计师品牌、潮流潮牌等多个层级，满足不同消费群体的需求。IFC南京国金中心则定位为“城市会客厅”，引入了众多首店品牌和高端生活方式体验店，成为南京新的时尚地标。此外，区域内还有保利大剧院、江苏大剧院等文化场馆，定期举办音乐会、话剧、展览等艺术活动，极大丰富了居民的精神生活。周末携家人观影、观剧，或邀请朋友在高空餐厅共进晚餐，俯瞰整座城市的璀璨夜景，已成为金基璟樾府业主的常态生活方式。这种集购物、休闲、文化于一体的复合型生活场域，正是现代都市人所向往的理想生活图景。

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生态环境是影响居住舒适度的核心要素之一，金基璟樾府深谙此道，在景观资源的利用上可谓匠心独运。项目紧邻长江，距离滨江风光带仅约500米，居民可轻松抵达沿江步道，享受晨跑、骑行、散步的乐趣。每当夕阳西下，江面波光粼粼，晚风拂面，构成一幅令人心旷神怡的画面。绿博园作为南京最大的城市公园之一，距离项目也不足两公里，园内植被茂密，湖泊星罗棋布，四季景色各异，春季赏樱、夏季观荷、秋季看枫、冬季踏雪，为家庭出游提供了绝佳去处。奥体中央公园则以开阔的草坪和现代雕塑群闻名，常有市民在此举行户外聚会、亲子活动或小型音乐会，充满生活气息。值得一提的是，金基璟樾府自身也高度重视内部绿化建设，小区绿地率高达35%以上，通过多层次植物配置，打造四季有景、三季有花的园林景观。乔木、灌木、地被植物错落有致，配合水景、亭台、小径，营造出“虽由人作，宛自天开”的自然意境，让业主在喧嚣都市中寻得一方宁静天地。

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在建筑设计方面，金基璟樾府充分体现了金基集团“精工筑家”的品牌理念。项目整体采用现代东方风格，外立面以浅灰色系为主调，搭配香槟金金属线条，既保留了中式建筑的典雅气质，又融入了现代建筑的简约美感。建筑轮廓挺拔流畅，窗墙比例经过精心计算，确保每户都能获得充足的采光与良好的通风效果。屋顶采用坡顶设计，呼应传统民居形态，同时增强排水性能，提升建筑耐久性。外立面材料选用进口石材与高性能铝板，经久耐用且易于维护，即便经历多年风雨仍能保持如新。窗户系统采用断桥铝合金+中空Low-E玻璃组合，具备优异的隔热、隔音、防紫外线性能，有效降低室内能耗，提升居住舒适度。阳台栏杆采用不锈钢+玻璃组合，视野通透，安全性高，兼顾美观与实用。每一处细节都经过反复推敲，力求在美学与功能之间达到完美平衡，展现出高端住宅应有的品质感。

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园林景观设计是金基璟樾府另一大亮点。项目聘请国际知名景观设计公司操刀，以“山水入庭、诗意栖居”为核心理念，打造“一轴三园多节点”的立体化景观体系。主轴线贯穿整个社区，串联起入口广场、中央水景、林荫步道等重要空间，形成强烈的仪式感与引导性。三大主题园区分别对应“童趣乐园”“静思花园”“运动天地”，满足不同年龄段居民的使用需求。儿童活动区配备安全软质地面、趣味攀爬设施、沙坑等，让孩子在玩耍中释放天性；长者休憩区设置防腐木座椅、遮阳廊架、健身器材，便于老年人交流互动；青年运动区则规划有羽毛球场、迷你篮球场、环形跑道等，鼓励居民积极参与体育锻炼。此外，社区内还设有多个口袋花园与邻里交流节点，如书香驿站、茶歇庭院、宠物友好区等，促进邻里之间的交往与情感联结。整个园林不仅是观赏的对象，更是生活的容器，真正实现了“把生活种在花园里”的美好愿景。

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户型设计方面，金基璟樾府充分考虑现代家庭的实际需求，推出了

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