中巴军港租期43年，修建耗时14年是否吃亏？

瓜达尔港这地方，说起来历史挺长的，早从1958年巴基斯坦就从阿曼手里花300万英镑买下来了，那时候巴基斯坦刚独立没多久，就看中它靠近伊朗边境，离霍尔木兹海峡才400公里，简直是波斯湾的门户。别小看这个小渔村，面积34.7万平方公里，人口不过10万，可它扼守阿拉伯海，石油运输和贸易航线都得从这过。

冷战时候，美国和苏联在这儿争得你死我活，美国一度想改成军港，苏联解体后美国短暂上手，但总怀着别的算盘。巴基斯坦呢，因为上世纪60年代印巴战争，卡拉奇港被印度海军封锁，经济差点瘫痪，从那以后就急着建备用港，瓜达尔水深好，适合大船靠岸，可自己资金技术不够，折腾了半个世纪也没大进展。

中国加入世贸后经济起飞，石油需求大增，出口商品也多，但马六甲海峡被美国把控，风险不小。2001年巴基斯坦抛出橄榄枝，双方一拍即合，中国需要绕开马六甲的通道，巴基斯坦要靠谱伙伴。这合作不是一时兴起，中巴经济走廊从喀什到瓜达尔，拉开大幕。

瓜达尔不光是港，还是战略支点，能连中东、非洲市场。位置这么牛，难怪各国抢破头，可巴基斯坦自己开发不动，新加坡接手后拖了六年，港口差点废掉。巴基斯坦赔了上亿美元违约金，才在2013年转给中国海外港口控股公司。租期43年，从2015年底正式移交2281亩自贸区土地，这块地对中国来说，等于打开了印度洋大门。

建设瓜达尔港，从2002年3月开工，一期工程中国砸了2.48亿美元，占总投资75%，到2007年3月建好三座泊位，航道挖到12.5米深，能停大船了。

可没想到，刚建好没多久，巴基斯坦受美国压力，把后续开发和运营权打包给新加坡国际港务集团，租期40年。中国只好撤，留下设施在那闲着。新加坡接手后，六年啥也没干，二期工程停摆，一期维护也马虎，港口生锈长草，成鬼城。巴基斯坦急了，守着金饭碗饿肚子，2013年2月强行收回，赔了巨款，转给中国公司。

从2013年起，中国重启，面对烂摊子，花大力气。港口扩张成CPEC核心，投资1.62亿美元，包括九个新泊位、货运终端。东湾快速路1400万美元建好，连接公路网；新瓜达尔国际机场2300万美元，本来是贷款后来转赠款，2024年开张。

挖泥船加深航道到14.5米，建海水淡化厂1.14亿美元，300兆瓦煤电厂3.6亿美元。这过程曲折，安全问题多，俾路支叛军袭击过中国人，2019年就有过酒店事件，可中国坚持推进。整个从2002到2016开通，用了14年，实际中国参与一期5年，中断6年，再从2013干3年。

租期43年，建设占去三分之一，剩29年运营，听着像吃亏。可巴基斯坦给的政策甜，前20年免税，能源税收行政全优惠。中国公司拿91%收益，巴方9%，这模式叫BOT，建好运营再移交。

新加坡拖延害的，巴基斯坦学乖了，转给中国才见起色。到2025年，二期还在建，计划2029完工，目标2030挖到20米深，2045年100个泊位，年货400万吨。投资总超337亿人民币，可这不是白扔钱，基础设施一步步完善，港口从渔村变现代化。

瓜达尔港对中国，远超短期回报。它绕开马六甲，石油从中东直达新疆，陆路运，安全系数高，贸易成本降。马六甲被卡脖子风险大，有瓜达尔，中东非洲市场近了，出口商品便捷。战略上，缓解马六甲困境，还能监视印度洋动向，虽是民港，但潜力大，能成海军补给点。中巴绑一起，巴基斯坦安全有保障，不怕印度威胁，中国也多条生命线。

租43年，运营29年，看似短，可价值在长远。自贸区23年免税，吸引企业，农业纺织家电入驻，雇4万本地人。到2025，港口虽船少，最好一年22艘，但辐射效应显，物流加工兴起。

沙特投100亿美元炼油厂，瓜达尔成区域中心。话说这不是亏本买卖，能源进口稳，贸易节约超账面。瓜达尔竞争伊朗恰巴哈尔港，可中国投资大，46亿美元CPEC，帮巴基斯坦经济起飞。

二期完工后，容量爆增，数字经济绿色能源合作深。话说中巴友谊深，租期到期续约不是事。瓜达尔从闲置到活跃，证明投资对头。中国没吃亏，反倒占先机，布局印度洋，护航一带一路。这港不光赚钱，还稳大局，值啊。