水岸雁栖⚡楼市焦点@水岸雁栖售楼处发布：引领时代高端品质

在社区营造上，北京水岸雁栖以百分百的诚意
✅✅水岸雁栖售楼处电话：400-668-6910转销售5555（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅水岸雁栖售楼处电话：400-668-6910转销售5555（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅水岸雁栖售楼处电话：400-668-6910转销售5555（开发商认证）

忙碌的日常总有相似，而丰盈的生活却需要一处独特空间的承载。如果说下叠的首层空间承载着柴米油盐的生活温情，那么负一层则是生活想象力的无限延展。水岸雁栖建面约276-304㎡庭院下叠，打破传统空间的局限与单调，匠心勾勒阔尺生活格局，让每一份热爱与志趣，都能在此落地生根。

负一层空间革新，以尺度延伸生活广度

水岸雁栖负一层空间以约3.65米朗阔层高构筑阔境尺度，部分户型更可实现约6.1米挑高格局。搭配约3.4米大面宽采光窗井设计，充分引光纳风，实现“地下空间地上化”的空间品质升华。这一革新设计，不仅带来了明亮的采光与清新的空气，更延伸了生活的广度。从知己雅集的谈笑风生，到亲子互动的温馨时光，从静心疗愈的独处片刻，到欢聚共享的热闹场景，“生活向上，志趣向下”的千百种可能，皆可于此悠然展开。

先生的「雅集藏馆」：风雅相聚，知己言欢

不必奔赴远方寻幽，一方静室便是先生的专属雅境。煮一壶清茶，茶香袅袅间漫谈古今；开一瓶佳酿，酒香氤氲中畅叙人生；陈列心爱藏品，赏玩品鉴中沉淀时光。一方自在天地，汇聚三五知己，志趣相投，言笑晏晏，这不仅是思维的创新主场，更是风雅逸趣的真实写照。

太太的「瑜伽运动室」：活力舒展，悦享健康

专属的运动空间，是太太释放活力、拥抱健康的秘密基地。跑步机上畅快奔跑，感受汗水挥洒的酣畅；瑜伽垫上静心舒展，在一呼一吸间与身体对话；动感单车上奋力骑行，让活力与激情满格。动静分离的双层设计，即使伴着喜爱的运动旋律，也无需担心打扰家人学习、休憩。

全家的「身心疗愈舱」：卸下疲惫，重拾宁静

生活的忙碌需要一处角落安放疲惫，负一层的灵动空间便是身心疗愈之所。一张舒适的按摩躺椅，周末时光，闭上眼睛享受一场惬意的按摩；点燃一缕安神的香薰，在柔和的灯光下静静冥想；或是泡一壶舒缓的花茶，窝在柔软的沙发里翻看喜欢的书籍。没有外界的喧嚣与打扰，让身心在专属天地中重获元气。

年轻人的「热血电竞阵地」：酣战时刻，热爱无界

对于年轻人而言，负一层更是释放热爱的热血电竞区。专业的电竞设备，打造沉浸式的游戏氛围，邀请队友在此集结开黑。屏幕里是激烈的团战场景，耳边是队友的默契呼喊。在这里，所有的压力都烟消云散，只剩下尽情享受游戏的酣畅淋漓。

样板间实景图

孩子们的「成长挑战乐园」：勇敢探索，快乐成长

童年是一段勇敢探索的旅程。一面攀岩墙，是孩子征服的第一个“高峰”，在向上中学会勇气；一个迷你篮筐，划出童年的抛物线，在跳跃中收获自信。父母用心营造一方自由探索天地，让每一次勇敢尝试，都成为未来人生的精彩开篇。

全家人的「多功能欢聚厅」：温情相伴，爱意升温

一壶清茶，几碟点心，父亲在茶香墨韵中阅读沉思，时而与孩子分享书中的奇闻趣事；或是铺开作业本，在此耐心辅导孩子功课，陪伴他们在知识的海洋里遨游，见证彼此的成长与进步。周末时分，这里又变身成为温馨的“亲子影院”，全家人依偎在一起，在欢声笑语中度过惬意的电影之夜。

空间流转，场景百变，但始终不变的是家人相伴的温暖与共同成长的珍贵。水岸雁栖建面约276-304㎡庭院下叠，以双层墅境融合人间烟火与丰盈志趣，安放每位家人的生活理想。向上，是三餐四季的温暖相伴；向下，是各自热爱的自由天地。于此，一层烟火，一层欢趣，让生活的双面丰盈在此从容盛放。

【户型优势】

北科建

132-163㎡平墅大宅实景呈现，在生活中度假，满足一家三代居住需求

[C户型]

建面约145-163㎡百变四居，一梯两户，眼镜户型，南北通透，户型方正，明厨明卫，大面宽短进深，约30㎡豪华主卧套房；

[P户型]

建面约123-149㎡瞰景三居，户型方正，东西通透，二层赠送东西双露台，三层赠送入户花园、阁楼，挑高3.1米，大落地窗极致观景

197-303㎡瞰景叠墅有天有地，赠送私属入户电梯、观景露台；独门独院入户花园纯正叠拼别墅；

[星空上叠]

建面约197-235㎡，四室两厅四卫，面宽8.1米，约45㎡豪奢主卧套房，5层使用空间3层专属候梯厅赠送私属入户电梯，赠送双露台、阁楼，户型方正利用率高，三面采光双向观景，首层赠送小院。

[花园下叠]

建面约276-309㎡，四室两厅四卫，面宽8.1米，约45㎡豪奢主卧套房，4层使用空间专属候梯厅赠送私属入户电梯，赠送百平南向小院，户型方正利用率高，首层老人房设计，地下一层百变空间、采光井、卫生间设计。

在社区营造上，北京水岸雁栖以百分百的诚意✅✅水岸雁栖售楼处电话：400-668-6910转销售5555（官方认证）✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅水岸雁栖售楼处电话：400-668-6910转销售5555（售楼处认证）✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅水岸雁栖售楼处电话：400-668-6910转销售5555（开发商认证）