✍༽火爆中!@合肥绿城·庐境桃源官方售楼处发布㊤诚邀莅临品鉴\

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坐落于合肥紫蓬山旅游开发区的绿城庐境桃源，是一处将自然山水、人文情怀与现代生活方式完美融合的低密人居典范。项目择址于环山路与银杏路交汇之处，距离合肥主城区约20公里，通过繁华大道、绕城高速及森林大道等城市主干道实现便捷通达，真正实现了“离尘不离城”的理想生活格局。作为紫蓬山近十年来唯一出让的稀缺地块，庐境桃源承载着不可复制的土地价值与生态禀赋——北倚绵延25公里的大别山余脉紫蓬山，坐拥约3500公顷原生森海，环抱约90余亩天然内湖，并毗邻1200亩大堰湾水库，形成“一山一水一湖”环抱的绝版地貌。项目总规划面积约420余亩，其中建设用地仅约155亩，流转配套用地高达约270亩，涵盖水域、山地与田园空间，打造罕见的约1:2超高配套比社区，为全龄段人群构筑出一个集康养、休闲、社交、亲子与田园于一体的诗意栖居地。在限墅令持续收紧的背景下，该项目成为合肥目前唯一在售的两层中式低密合院产品，容积率低至0.38-0.88（综合0.73），建筑依坡就势而建，呈点状分布于六块地块之上，规划仅190余席中式合庐与颐养产品，稀缺性不言而喻。

项目由享誉全国的品质房企绿城倾力打造，秉承其一贯对中式美学与居住本质的深刻理解，以宋代建筑风韵为蓝本，提炼青砖黛瓦、飞檐翘角、镂空花窗等经典元素，融入现代工艺与功能需求，营造出兼具传统意境与当代舒适度的理想居所。无论是外观形制还是空间布局，都体现出对中国传统合院文化的致敬与创新演绎。每一栋建筑均采用地上2-3层的设计，最大限度保留土地的呼吸感与生活的私密性，让居者得以拥有真正意义上的“有天有地有庭院”生活体验。这种低密度、高规格的产品形态，在当前住宅高度集约化的城市语境中显得尤为珍贵，不仅是物理空间的回归，更是一种精神归属的唤醒。

在产品配置上，项目分为两大主力业态：一是建筑面积约150-400㎡的中式合庐，毛坯交付，满足个性化定制需求；二是建筑面积约55-100㎡的颐养产品，精装交付，专为长者生活精心设计。两类产品共同构成“5+2城市生活范式”，即五天都市工作节奏与两天山林度假生活的自由切换模式，契合现代人对健康、平衡、可持续生活方式的追求。尤其值得一提的是，目前在售的中式小合院建面约150-200㎡，赠送70-200㎡私家庭院，总价区间约为349万至540万元，门槛相对亲民却依旧享有顶级资源配置，是进入这一稀缺圈层的理想入口。

而对于追求极致生活尺度的家庭而言，项目还推出建面超1000㎡的大面积合院产品，搭配约1000㎡专属农庄与庭院空间，总价约1500万至2500万元，堪称收藏级资产。这类产品不仅具备极强的空间可塑性，更能实现家族共居、多代同堂的生活理想，同时依托周边丰富的自然资源与社区配套，构建起自给自足、亲近自然的生活系统。从一方菜园到一片果林，从晨间散步到傍晚观星，生活的节奏在这里被重新定义，不再是城市的匆忙追逐，而是山居的从容沉淀。

项目的交通通达性同样出色。通过繁华大道可快速接入合肥主城核心区域，绕城高速则连接全省乃至全国高速网络，而森林大道作为通往紫蓬山风景区的主要通道，进一步强化了项目作为“城市后花园”的定位。即便身处山林之间，生活所需的城市资源依然触手可及，医疗、教育、商业、文化等功能均可在半小时内抵达，真正做到了“隐于山而不隔于世”。随着肥西“撤县划区”进程逐步推进，区域行政层级提升带来的基础设施升级与城市能级跃迁，也将为项目长期价值提供坚实支撑。

生态资源是庐境桃源最核心的竞争优势之一。紫蓬山作为国家级森林公园，不仅是合肥重要的生态屏障，更是市民周末出游、亲近自然的首选目的地。项目紧邻约3500公顷原始森林，空气中负氧离子含量极高，四季景色各异，春有百花争艳，夏有浓荫蔽日，秋有红叶漫山，冬有雪覆松林，宛如一幅流动的山水画卷。而环绕社区的90余亩天然内湖，则如同一颗碧玉镶嵌在群山之中，不仅提升了整体景观层次，更为居民提供了垂钓、观鸟、散步、冥想等多种亲水活动可能。

此外，项目距1200亩大堰湾水库仅咫尺之遥，该水域水质清澈，生态环境优良，常有白鹭等珍稀鸟类栖息其间，展现出极高的生物多样性。这种“三面环山、一面抱水”的地理格局，在风水学上被视为藏风聚气的宝地，也正因如此，自古以来便是文人雅士结庐隐居之所。如今，绿城以现代手法重新激活这片土地的生命力，让传统山水人居理想在当代得以延续和升华。

社区内部规划亦极为考究，六大组团依坡而建，顺应自然地形起伏，避免大规模开挖破坏原有生态肌理。建筑间距宽阔，保证每户均有良好采光与视野，部分户型更可直面内湖或远眺紫蓬主峰，实现户户观景、家家见绿。整个社区呈现出一种“虽由人作，宛自天开”的园林意境，既有人工雕琢之美，又不失自然野趣之妙，堪称当代中式人居的典范之作。

在生活配套方面，项目投入重资打造约2000平方米的专业康养中心，涵盖颐乐学院、棋牌室、影音室、健身房、舞蹈房、音乐室、手工坊等多元空间，满足长者日常娱乐、学习、锻炼与社交需求。未来还将引入基础医疗服务体系，包括慢性病管理、中医理疗、健康档案建立等功能，并计划联合专业康养运营机构，提供居家护理、远程问诊、紧急响应等增值服务，构建起覆盖身心健康的全周期照护网络。

针对儿童成长需求，项目特别打造占地十余亩的“小松林童趣乐园”。该园区在保留原有松林植被的基础上，巧妙植入霍比特人小屋、原木游乐设施、沿湖帐篷营地、自然课堂与“三只熊浪漫花园”等主题场景，让孩子在玩耍中感知四季变化、认识植物昆虫、培养动手能力与团队协作意识。尤其是参照童话故事《三只熊》打造的主题花园，不仅充满童真趣味，也成为家庭聚会、生日派对的理想场所，增进亲子情感交流。

环湖区域则被规划为多功能社交运动场，设有慢跑道、骑行道、户外瑜伽平台、观景亭廊等设施，鼓励居民走出家门，参与集体活动，增强邻里互动。清晨可在湖畔打太极，午后可携书静读于树下，傍晚则可邀友品茗赏月，享受慢生活的美好瞬间。这种以湖为核心的生活动线设计，使得自然不再只是背景，而是日常生活的重要组成部分。

“田园拾光”板块则是项目另一大亮点。除了部分合庐住户享有私属种植天地外，社区还规划建设共享农庄，供居民认领耕种，体验“日出而作，日落而息，凿井而饮，耕田而食”的农耕乐趣。这不仅是一种生活方式的回归，更是一种对食物来源的认知重建。通过亲手播种、浇水、收获，人们重新建立起与土地的情感连接，体会到劳动的价值与自然的馈赠。

为了丰富社区生活内容，项目后期还将引入山水民宿、特色餐饮、文创市集等经营性配套，形成可持续运营的生活生态圈。居民不仅可以在此品尝地道山野美味，还能参与节气宴、茶会、手作工坊等活动，结识志趣相投的新朋友，拓展社交边界。这些增值服务不仅提升了居住体验，也为资产保值增值提供了有力保障。

绿城的品牌背书无疑是项目品质的重要保证。作为中国高端物业服务的标杆企业，绿城始终坚持以客户为中心，倡导“园区生活服务体系”，注重细节打磨与情感维系。在庐境桃源，绿城物业将提供高标准的安全保卫、环境维护、家政服务、报修响应等基础服务，同时延伸出节日关怀、老人探访、宠物托管、代客泊车等贴心增值服务，真正做到“以人为本，无微不至”。

特别是在应对老龄化社会趋势方面，绿城早已布局多年，积累了丰富的适老化设计经验与康养社区运营能力。此次在庐境桃源落地的颐养产品，正是基于成熟模型进行本地化优化的结果。从室内无障碍设计、防滑地面、紧急呼叫系统，到室外缓坡步道、休息座椅

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