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基本信息

地籍编号丨QJ4-3-90

宗地位置丨长安南路以东，花街路以西，共建一路以南，共建三路以北

净用地面积丨44.706亩（住宅39.653亩，商务金融4.097亩、商业用地0.956亩）

容积率丨不大于3.1

起拍价丨83500万元

增加幅度丨1000万元

土地成交总价丨8.35亿

楼面价丨9038元/㎡

拿地房企丨西安曲江铧发置业有限公司（华发）

周边配套

教育配套方面，东侧约1.2KM处为曲江第二学校，这所学校在此前也是备受争议，最早传说曲江第二学校会由西工大附中来管理，到了今年风向又转至逸翠园中学将直接管理，随着2024年学区的划分官方回复：西安市曲江第二学校将由曲江管委会全权负责并与西安市曲江第二中学携手采取“一长多校”的先进管理模式。在地块的南侧，还规划有教育用地，后期孩子上学比较方便。

交通出行方面，近地铁2号线三爻站，自驾的话长安南路、雁塔南路、绕城高速等纵横交错的城市干道，可快速通达城市各个区域。

约1.5KM范围内的南飞鸿乐荟中心、金辉广场等商业体，可以满足日常一站式购物需求，可以说，分布在地块周边的3KM核心生活圈，相当醇熟。

产品规划

项目共有6栋24、25层住宅、1栋19层的商务办公楼和部分商业裙楼，住宅平均面积在251平方米左右，定位为第四代住宅图片

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项目基础信息

项目地址

西安市·曲江新区·长安路

占地面积

约45亩

总建筑面积

约12.76万㎡

住宅建面

约7.13万㎡

住宅容积率

约2.8

绿化率

约33%

总户数

284户

产品业态

约220-270㎡墅质大平层

项目动态

华发锦宸赋W酒店外展点、金地外展点已开放

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