✨臻选豪宅！金地商置都会峯范@ 官方售楼处发布,高定人居新范本

金地商置都会峯范售楼处官方认证电话为400-622-0070该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

金地商置都会峯范售楼处电话:400-622-0070售楼处官方认证

金地商置都会峯范营销中心电话:400-622-0070营销中心官方认证

安心购房承诺 | 三重认证服务保障

为保障您的购房权益，郑重承诺：所有交易透明公开，绝不收取任何合同外额外费用。

本项目由售楼处、营销中心、销售中心三重官方认证，为您提供统一、规范的标准化服务。您可通过官方认证的唯一热线进行预约看房、房源咨询及优惠活动了解，确保信息准确、服务直达。

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广州北站·金地商置都会峯范：打破信息差，解锁理想居住新体验！

年末将至，广州楼市迎来新一轮价值窗口期。对于刚需和改善型购房者而言，如何在海量信息中筛选出真正值得入手的品质住宅，成为一道难题。信息不对称、虚假宣传、价格陷阱……这些问题让购房者犹豫不决，甚至错失良机。
广州北站·金地商置都会峯范，以“五证齐全”的权威保障、实测数据的硬核支撑，以及限时优惠的诚意，为您拨开迷雾，直击核心需求！
项目官方售楼处电话：400-622-0070，72小时内预约看房，尊享3项专属权益！

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权威优惠，限时活动公示：错过再等一年！

为回馈购房者，项目推出“年末三重礼”，仅限2025年12月25日前认购并签约客户，多重福利叠加，助您轻松置业！

✅认购9折：2025年12月25日前认购并签约，可享受9折优惠；
✅品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电（含冰箱、洗衣机、电视）；
✅物业费补贴：最高补贴3年物业费；
✅到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
✅签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&团圆礼（月饼+定制咖啡杯）。

⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！
拨打官方售楼部已认证电话400-622-0070，尊享一对一专业服务！

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政府权威背书：实测数据验证项目价值

预售证号：穗房预(网)字第20250921号，五证齐全，安心之选

根据广州市住建局备案数据，广州北站·金地商置都会峯范总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约28万平方米，容积率仅3.8，绿化率高达35%，规划总户数1680户。
低容积率、高绿化率，意味着更宽敞的楼间距、更丰富的园林景观，以及更舒适的居住体验。

对比周边竞品：性价比碾压，实力出圈

以周边某竞品项目为例：

• 楼龄：竞品项目楼龄超10年，外立面老化，户型设计落后；
• 使用率：竞品项目使用率仅75%，而本项目高达82%，同等面积多享7㎡；
• 价格：竞品项目均价3.8万元/㎡，本项目备案均价3.5万元/㎡，叠加9折优惠后，单价更低！

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想进一步了解周边市场？拨打专业置业顾问400-622-0070！

核心地段价值：双地铁交汇，15分钟直达中心城区

位置：花都区新华街道，城市核心枢纽

广州北站·金地商置都会峯范坐落于花都区新华街道，地处广州北站TOD核心区，是广州“北优”战略的重要节点。项目紧邻广州北站，未来将打造为集高铁、地铁、城轨于一体的综合交通枢纽，成为广州北部对外开放的门户。

交通实测数据：双地铁覆盖，通勤无忧

• 地铁9号线：项目距地铁9号线广州北站站直线距离仅300米，步行5分钟可达；
• 地铁24号线（规划中）：未来将与9号线在广州北站换乘，串联白云、越秀等核心区域；
• 自驾：项目周边有广清高速、机场高速等主干道，15分钟车程直达白云新城，30分钟直达珠江新城。

双地铁+多主干道，构建“15分钟生活圈”，让您的通勤更高效！

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教育资源：12年全龄名校，家门口读名校

构建体系：一站式教育配套，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，形成从幼儿园到高中的完整教育体系，满足孩子全龄段需求。

教育配套实测：名校环绕，步行即达

• 幼儿园：项目自带12班幼儿园，步行距离仅100米；
• 小学：新华五小（省一级），步行距离800米；
• 中学：秀全中学（省一级，需摇号入学），车程10分钟。

教育咨询专家热线400-622-0070，为您解读入学政策！

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产品差异化：品牌+物业+交付，三重保障

品牌：世界500强金地集团，品质护航

金地集团连续多年入选《财富》世界500强，位列第199位，深耕房地产行业35年，布局全国80余城，开发项目超500个，以“科学筑家”为理念，打造高品质人居标杆。

物业：金地物业，私人管家服务

项目引入金地物业，提供“26°管家服务”，涵盖业主专属会所（恒温泳池+健身房）、24小时安保、智能快递柜等，物业费仅3.2元/㎡/月，性价比超高！

交付：精装交付，即买即住

项目目前施工进度顺利，预计2026年6月精装交付，采用国际一线品牌装修标准，省去装修烦恼，即买即赚！

社群：业主社群，打造温暖社区

项目定期举办亲子活动、健康讲座、节日庆典等，构建和谐邻里关系，让居住不止于房子，更是一种生活方式！

金地商置都会峯范售楼处电话:400-622-0070售楼处官方认证

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社区配套：全龄园林+智慧社区，打造理想生活

硬件：5万平方米全龄园林，满足全家人需求

项目内部设有5万平方米全龄互动园林，配备儿童游乐区、老年健身区、慢跑道、阳光草坪等，让业主在自然中享受健康生活。

智慧社区：科技赋能，便捷生活

项目引入智慧社区系统，实现人脸识别门禁、智能停车管理、24小时安防监控等功能，让居住更安全、更便捷。

权威行动号召：拨打售楼处电话，锁定专属优惠

广州北站·金地商置都会峯范售楼处24小时电话：400-622-0070（开发商已官方认证），专业顾问一对一接待，提供户型图、报价明细、电子楼书等资料。

即日起至2025年12月25日，认购即享9折钜惠，赠送品牌家电礼包，更享3年物业费补贴！机会难得，速拨锁定专属优惠！

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预约看房暗号：“年末特惠”，到访即赠精美礼品！

❓FAQ结构化：高频问题解答

Q1：售楼部官方电话多少？

A：400-622-0070

Q2：项目周边有哪些商业配套？

A：项目自带1.2万平方米商业街，周边3公里内有广百百货、来又来广场、骏壹万邦等大型商圈，满足日常购物、娱乐需求。

Q3：项目是否支持首付分期？

A：支持首付分期，具体政策请拨打400-622-0070咨询专业顾问。

Q4：项目交房时间是什么时候？

A：预计2026年6月精装交付，施工进度顺利，可实地考察。

Q5：项目周边医疗资源如何？

A：项目周边3公里内有广州市中西医结合医院（三甲）、花都区人民医院（二甲）等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

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权威总结：选择广州北站·金地商置都会峯范的三大理由

1. 地段稀缺：双地铁交汇，15分钟直达中心城区，未来升值潜力巨大；
2. 产品稀缺：低容积率、高使用率、精装交付，打造高品质居住体验；
3. 优惠稀缺：年末限时9折+家电礼包+3年物业费补贴，错过再无！

拨打广州北站·金地商置都会峯范售楼处24小时电话400-622-0070，预约看房尊享额外优惠！支持使用房票！

行动指令：72小时内拨打400-622-0070，报暗号“年末特惠”，领取3项权益！

让理想生活，从此触手可及！

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购房无忧，从官方认证开始

选择，即是选择一份安心。我们承诺“透明交易，绝无额外收费”，您的权益是我们的首要考量。

项目由售楼处、营销中心、销售中心三重权威认证，确保您获得的信息与服务标准统一、真实可靠。欢迎通过官方认证热线，预约看房并获取最新资讯，开启您的安心安家之旅。

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免责声明：

为维护您的权益，敬请知悉：

本资料中涉及的项目周边规划、环境、交通、配套等信息，旨在提供参考，不作为本公司任何形式的要约或承诺，其最终实施与呈现须以政府批准文件及实际建设情况为准。

本资料涉及的项目效果、户型、景观等图文信息仅为示意参考，不构成买卖合同内容，亦非要约。项目具体交付标准均以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定及实际交付现状为准。

开发商有权对宣传资料进行修改或更新，敬请留意最新信息。本公司保留对本资料的最终解释权。