山东首座第四代万达广场盛大启幕 重塑泉城商业新封面

12月19日，山东首座第四代万达广场——济南世纪大道万达广场盛大启幕。项目以“泉城四季暖聚场”为核心定位，将济南山水肌理与可持续发展理念深度融合，通过“自然场景+品质业态+情感内容”的三维联动，打造“花园式商业共生体”，亮相首日便吸引客流18万人次，销售近1000万元，为济南商业注入全新活力。

PART1：生态空间・绿意漫游 打造泉城自然消费秘境

济南因泉闻名，山、泉、湖、河与城市共生的特质，成为项目的设计底色。项目承袭“一城一色”基因，依托城市自然资源与周边10大产业园区、15大高校的生活需求，将生态作为商业基底，打造三大庭院花园与多重创新空间，让建筑生长于自然，更实现“自然创造体验”的进阶。其建筑设计凭借绿色技术融合、生态空间营造等创新，通过空间联动设计，实现住宅、商业、社区设施的有机衔接，既提升环境宜居度，又激活片区消费与社交活力。

三大庭院花园，重构商业生态肌理

- 潮汐引力花园：24小时情绪社交场

采用围合式布局，随日光流转切换场景氛围。白昼是光影斑驳的城市绿洲，阳光草坪、林荫台地与喷泉水系相映成趣；入夜后，在精酿酒馆与轻食餐吧的烘托下，化身年轻人的“微醺之地”，日咖夜酒的模式激活全时段消费潜力。

开业期间同步呈现“烟花树山东首展”，将自然光影、人文艺术与环保情绪相融，绚烂色彩定格浪漫瞬间，成为社交传播热点。

- 户外森林公园：全龄共享的活力绿洲

约1万㎡的户外空间还原旷野森林感，清晰划分宠物友好区、儿童游乐区、草地露营区及运动设施区，覆盖孩童、青年、爱宠族等多元客群。区域内设置宠物饮水点、清洁设施、无动力游乐设备等专属配置，更引入宠物友好商户与活动，实现生态场景与全龄需求的精准匹配。

- 立体山泉花园：空中生态商业动线

以泉城文化为脉络，通过“露台+山泉元素”重构垂直立面，层层退台搭配葱茏绿植与灵动水景，勾勒出“空中泉水潺潺”的立体景致。每个露台宛如“空中浮岛”，天然延伸品牌经营界面，让消费者在购物之余，于不同高度领略自然意趣，实现景观价值与消费体验的双重提升。

多重创新空间，延伸自然漫游体验

项目将自然肌理从户外延伸至室内，打造贯穿全场的“漫游寻宝”动线：二层奇遇光境6米挑高空间植入乔木与茵毯，搭配慵懒躺椅，成为城芯松弛休憩地。

亲子互动区：将无动力游乐设施融入绿意环境，既保障孩童安全趣味，又串联同层亲子消费业态，强化场景引流效果。

三层及四层空中小花园：椅随景置，阳光透过玻璃穹顶洒落，形成独具魅力的空中生态走廊，让生活场景自然生长。

PART2：业态共生・全时生活 解锁多元消费新场景

商业空间的价值，在于承载真实生活需求。项目围绕“全时段品质社交生活中心”与“全龄友好儿童成长中心”两大核心，汇聚178个优质品牌，其中包含11家山东首店、17家济南首店、117家定制店以及13家必吃榜品牌，通过“空间赋能品牌，品牌激活场景”的逻辑，构建覆盖多元客群的消费闭环。

场域与品牌共创，打造独家体验地标

项目携手三大主力品牌，打造2700㎡全景挑空品牌剧场，实现空间与业态的深度融合。悦竹吟：济南首家挑空意境日料放题自助，以竹、石、木等自然材料营造沉浸式用餐剧场；ART MARKET：济南首家餐饮美学艺术空间，集艺术策展、创意市集与精致餐饮于一体；Apex pro健身：依托9米挑高定制健身会馆，让运动过程同步饱览城市与自然景致。

品牌场景从“复制标准化”到“在地化生长”，引领品牌空间构造的范式革命

必胜客：以侘寂风定制呈现，山东首家侘寂风门店；

麦当劳：以RAY风格旗舰店呼应建筑肌理；

隐茉瑜伽：打造运动美学空间，将女性运动以生活方式呈现，使商业空间自然转化为艺术内容的“展览载体”。

全时段社交场景，解锁品质生活日常

- 餐饮矩阵：70家品牌涵盖海底捞、盛江山黑金臻选店等知名品牌，及GALA、花盘子等济南首店，环绕潮汐引力花园布局日咖夜酒业态；同时集结必胜客侘寂风主题店、星巴克宠物友好店、MANNER济东首店等，构建济东完备咖茶轻食矩阵。

- 品质配套：济南东部最大盒马鲜生提供烟火质感，万达影城济东首家激光CINITY店带来高阶观影体验，共同铸就全时段社交目的地。

- 运动潮流：引入全国首家运动体验零售概念店NlieanSport、济南首店隐茉花园运动美学空间，叠加ANTA Palace、FILA最新形象店等，打造泉城东部潮流运动地标。

- 潮玩娱乐：济南首家跨层菲游乐家庭娱乐中心、济东首店NB电竞馆、魅KTV最新定制店，搭配动漫、潮玩主题策展，构建全天候圈层社交场。

全龄儿童成长，构建亲子生活闭环

聚焦家庭客群需求，实现教育培训、玩乐体验、购物消费一站式覆盖：

- 引入山东购物中心首家非遗舞狮培训&少儿艺术培训综合店阳辰艺术，涵盖舞狮、声乐、舞蹈等多元课程；

- 济东首家青少年体适能培训综合馆NlieanSport，提供轮滑、滑板、篮球等体育培训；

- 搭配lee kids、ROOKIE最新形象店、婴贝儿儿童服务融合店等，形成济东最全亲子成长业态矩阵。

PART3：文化赋能・沉浸体验 构建情感共鸣生活场

商业的长久吸引力，源于持续更新的情感链接与内容供给。项目以“空间内容化”“活动常态化”为核心，将静态场景转化为情感链接场，用艺术、文化与可持续实践回应消费者深层需求。

- 【奇踪秘境】全国首展：开业同步启幕，以项目外立面泉城特色喷泉造型为灵感，提炼字母“T”作为专属标识与能量中枢，融合骏马、萌宠、繁花绿植等元素，织就野趣生态画卷，实现展览与空间动线的无缝衔接，成为品质家庭亲子探索、高阶精英休憩的秘境欢聚场。

- “共同之地”主题市集：联合40+品牌主理人，通过环保装置、循环工作坊等形式，让绿色生活可触摸、可参与，传递可持续发展理念。

- 三大年度IP活动：后续将陆续开展济南首届城市青年文化生活节，及绮遇山海文化节（文化秀、光影秀）、栖心自然生活节（社区、宠物、骑行友好）、奇趣潮玩狂欢节（音乐、运动主题），以生态美学与潮流体验的深度融合，持续引领泉城潮流生活新方式。

PART4：结语

济南世纪大道万达广场的亮相，恰逢绿色低碳成为商业发展刚性命题、自然健康成为主流生活方式的时代节点。作为山东首座第四代万达广场，项目以“生态+人文+商业”的融合模式，实现了三重革新：

- 商业形态革新：打破传统“盒子式”商业束缚，构建自然与商业共生的新范式；

- 消费体验革新：以首展、文化节庆、可持续实践为内容引擎，提供满载情绪价值的深度消费旅程；

- 城市功能革新：紧扣济南“东强”战略，承接文化传播、休闲娱乐、社交聚合等多元城市功能，成为区域服务能级提升的核心枢纽。

未来，项目将持续以“泉城四季暖聚场”为核心引擎，探索生态、人文与商业的创新融合。以前沿商业模式持续填补商业空白、迭代消费场景，助力济南城市商业能级全面跃升，与齐鲁大地同频共振、共赴繁荣。