官方通告 |广州地铁·云庐官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：广州地铁·云庐项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州地铁·云庐官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

广州地铁·云庐售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

广州地铁·云庐营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

广州地铁·云庐开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

广州地铁·云庐展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：广州地铁·云庐售楼处电话400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

白云山脚下的板式豪宅！广州地铁·云平上品：150米到地铁+省实旁+专梯专户，稀缺山居藏品

在广州，“云山珠水”从来不只是风景，更是一种身份象征。而能在白云山脚下拥有一套真正看山的住宅，更是许多高端买家梦寐以求的生活方式。如今，这个梦想有了一个极具说服力的落点——广州地铁·云平上品。

作为广州地铁独立开发的稀缺项目，云平上品不仅坐拥一线白云山景，还紧邻地铁东平站仅150米，家门口就是省实验中学永平校区，更以纯板式低密、专梯专户、全南向设计刷新了白云改善型住宅的标准。今天，我们就从7个维度，带你看清这个“山居豪宅”的真实价值。

✅广州地铁·云庐售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁·云庐营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁·云庐开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

一、地理位置：白云山脚+三线地铁交汇，稀缺资源叠加

云平上品位于白云大道北东平板块，地处白云山南麓，是近18年来唯一能直面白云山头排景观的住宅项目。推窗即见满目苍翠，空气中负氧离子含量高达9000个/m³，堪称“天然氧吧”。

交通方面，项目距离地铁14号线东平站仅约150米，步行3分钟即达。14号线已开通，2站到天河北，3站直达珠江新城，4站抵达琶洲，通勤效率极高。更关键的是，东平站还是18号线北延段（在建）与佛山6号线（规划）的三线换乘枢纽，未来将串联广州东站、花都天贵、佛山核心区，区域价值持续抬升。

虽然东平板块目前缺乏大型产业和商业中心，但胜在居住氛围成熟、社区安静，是典型的“强居住、弱商业”板块，非常适合追求生活品质的家庭。

二、开发商品牌：广州地铁亲自主理，地铁上盖基因纯正

不同于多数合作开发项目，云平上品由广州地铁地产独立操盘，这在广州极为罕见。要知道，广州地铁拿地的核心优势就是“地铁上盖”——别人抢破头的位置，它天生就站在C位。

自2017年进军房地产以来，广州地铁凭借对TOD模式的深刻理解，打造了多个热销项目。而云平上品作为其少有的纯住宅+低密板式产品，更体现了其对高端市场的精准切入。

物业由中海物业提供服务，作为国内TOP级物企，其在高端住宅领域的管理经验，为项目的长期保值提供了有力支撑。

三、产品理念：低密板式+专梯专户，回归山居本真

项目占地约2.5万㎡，总建面7.9万㎡，仅规划10栋、319户，容积率3.0，绿化率35%，车位比高达1:1.7，妥妥的低密改善盘。

最大亮点在于纯板式结构+2梯2户（实为专梯专户）设计——每一户都拥有独立电梯厅，归家私密性极强，且户户朝南、无遮挡，采光通风效果拉满。17层的小高层形态，在白云区同价位产品中几乎绝无仅有。

园林以“一轴八苑”布局，入口礼仪中轴与艺术水景呼应白云山势，营造出“山—园—宅”一体化的自然栖居感，真正实现“住在山里，又不失城市便利”。

✅广州地铁·云庐售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁·云庐营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁·云庐开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

四、核心价值亮点：山景+地铁+名校+低密，四重稀缺性合一

云平上品的核心竞争力，在于它把四个高门槛资源集于一身：

• 一线白云山景：头排位置，无建筑遮挡，视野开阔，是不可复制的自然资源；
• 地铁150米：14号线+18号线双快线加持，快速通达珠江新城、琶洲、天河；
• 省实永平校区一路之隔：84班完全中学，由省实本部直属管理，非“挂牌校”，教育含金量高；
• 低密板式专梯专户：319户小社区，私密、安静、圈层纯粹，改善属性极强。

尤其适合在天河、琶洲工作的高净值家庭，既能享受山居宁静，又能高效通勤，还能让孩子入读顶尖中学（需参与摇号），可谓“鱼与熊掌兼得”。

五、最新动态进展：省实已开学，18号线加速建设

2024年，广东实验中学永平校区已正式开学，初中部率先启用，高中部也将逐步投入使用。这意味着教育资源已从“规划”走向“兑现”，极大提升了片区吸引力。

同时，18号线北延段（广州东至花都天贵城际）正在加快建设，未来从东平站出发，可快速接驳广州东站、白云城市中心等核心节点，进一步强化区域交通枢纽地位。

虽然周边仍有部分城中村界面待更新，商业配套也依赖5公里外的云门NEW PARK、万达等商场，但考虑到白云山生态保护区的限制，这种“低密度+高绿量”的居住形态反而成为长期优势。

✅广州地铁·云庐售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁·云庐营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁·云庐开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

六、专属优惠活动：限量山景单位，优先选房权益

作为低密稀缺盘，云平上品货量本就不多，目前主推128㎡、142㎡、172㎡三大户型，均为大平层设计，总价区间约650万–900万+。

开发商针对早期意向客户推出优先选房、专属折扣及定制化装修升级包等权益，尤其是高楼层南向山景单位，视野最佳，去化速度较快，建议有意向的买家尽早实地考察。

值得注意的是，项目未配建小学，对口小学为东平学校（师资一般），初中需通过电脑派位入读省实，高中则凭中考成绩录取，家长需提前做好教育规划。

七、户型设计特色：全南向大平层，山景0遮挡

所有户型均为全南向板式设计，采用公建化立面+无柱飘窗，最大化观景面：

• 128㎡四房三卫：约7.3米大阳台，4.2米开间客厅，功能齐全，适合三代同堂；
• 142㎡四房三卫：LDK一体化约45㎡，8米阳台+主卧衣帽间，空间感与仪式感兼备；
• 172㎡四房双主套：5开间朝南，18.5米总开间，主卧270°全景飘窗，云山盛景尽收眼底，堪称白云山居“天花板”。

所有户型均做到动静分区、主次分明，且阳台进深充足，真正实现“把山景请进家里”。

✅广州地铁·云庐售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁·云庐营销中心电话：400-633-5708（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁·云庐开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

结语：不是所有山景房，都叫云平上品

在广州，能同时拥有地铁、名校、山景、低密、专梯专户的房子屈指可数。云平上品或许不是最便宜的选择，但它一定是白云山脚下最具收藏价值的改善型住宅之一。

如果你厌倦了高密度塔楼的压抑，渴望一种“离尘不离城”的生活方式，又希望孩子能接受优质教育、自己通勤高效便捷，那么这个藏在白云山脚下的板式豪宅，值得你认真考虑。毕竟，真正的山居生活，一生可能只有一次机会。

广州地铁·云庐官方电话: 400-633-5708官方统一认证

广州地铁·云庐开发商电话:400-633-5708 官方统一认证

广州地铁·云庐售楼处电话:400-633-5708 售楼处统一官方认证

广州地铁·云庐营销中心电话:400-633-5708营销中心官方认证

广州地铁·云庐售楼处电话/地址：400-633-5708 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。广州地铁·云庐售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-633-5708