深铁睿著——价格， 户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：黄晓萍

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

深铁睿著广场位于新湖街道规划光辉大道与华夏路交汇处东南角,毛坯限价4.53万/㎡

【项目亮点】

1、项目价格为42600元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积86~102㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于光明新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积16000㎡；建筑面积72000㎡；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

102㎡04户型-三居室-建面102㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图102㎡04户型

该户型建面102㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

朝南，是标配而非奢求；通透，是本能而非特例。深铁睿著，以全南向、双阳台、高得房率的全能户型，定义舒居新基准。南北对流通风，奢阔空间尺度，在这里，关于美好生活的想象，不必妥协。

86㎡03户型-三居室-建面86㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图86㎡03户型

该户型建面86㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

此版本运用“南向礼序”、“风的自由路径”等富有诗意与格调的比喻，将功能卖点升华，塑造出独特的项目气质与艺术品位。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为6号线/光明线科学公园(地铁站), 与楼盘直线距离为810米；

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是乐府花园(公交站), 与楼盘直线距离为334米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是东明幼儿园，距离楼盘710米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为光明區星河天地，距离楼盘1188米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含86~102㎡,价格约42600元/㎡，适合意向定居光明的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君