明确“平等自愿、无偿调换”等原则 江苏让保障房从 “有” 到 “优”

（来源：荔枝新闻）

转自：荔枝新闻

幸福感直接拉满！日前，江苏推出公共租赁住房调换工作机制，明确“平等自愿、无偿调换”等原则，覆盖就业、就医、赡养等需求。各地通过设服务点、搭信息平台优化服务，推动住房保障从“住有所居”迈向“住有宜居”。

“这里到医院近，一会就到了。”64岁的常州人沈霞在新家客厅窗边，指着不远处的医院大楼，脸上满是卸下重担的轻松。半年前，她和71岁的老伴住在城市另一头的公租房，身患乳腺癌和哮喘的她，每次就医都要长途奔波，那段路格外煎熬。

今年4月，常州公租房调换新政策让沈霞一家迎来转机。不到一个月，她便换到了钟楼区华盛家园这套52平方米的一室一厅，月租金仅223元，小区正对医院：“现在明显我身体比原来好多了，方便多了，菜场也多。我从申请到这里，一个月都不到。”

作为江苏最早试点公租房制度化的城市，常州已让近400户保障家庭圆梦。小区里的服务点让申请全程最快一周办结，常州市住房保障中心主任王剑波介绍：“现在申请调房的流程特别简单，现在被保障家庭直接向服务点申请，每个小区都设立了服务点，他们只要填好，我们根据需求选定房源供他们选择。现在基本上一个星期就可以完成了。”

在盐城，政府推出了“特殊调换”试行政策，为因年老、疾病等急需改变居住环境的家庭开辟绿色通道。其中，亭湖区的独居老人张老先生，就是通过这个渠道，从城东调换到女儿居住的城西附近，获得了及时的照料。

同样感受到政策温度的，还有扬州低收入家庭朱建红。此前她住在南区联谊南园联泰苑，虽居住环境不错，但距城北父母家较远，照料老人十分不便。借助扬州公租房调换信息平台，她匹配到互换意愿的承租人，成功换到北区佳家如意园。“向公租房部门申请，双方见面签合同，年审过了更名就调过来了，整个过程特别方便 。以前回父母家骑车要40分钟，现在过条马路就到了 。”

扬州现有3767套公租房，在保家庭3699户，因房源多分布在南北片区，常出现“房源与需求错位”。对此，当地搭建专属服务平台精准对接需求。“我们结合承租人的意愿，和制定的相互的操作流程以及搭建的那个信息平台，就是说老百姓有需求，可以在我们的平台上登记调换的意愿、调换的信息，遵循了老百姓自愿调换，自行协商，我们免费服务的原则，给老百姓做一些登记和调换。”扬州市保障房建设发展公司副总经理曹学峰介绍。

今年11月，江苏省住建厅印发相关通知，将五类情形纳入适配范围，支持设区市内跨区域供给。截至目前，全省累计筹集政府投资公租房27．67万套，正在保障家庭23．28万户，19．41万户家庭领取租赁补贴。

从常州的小区服务点到扬州的信息平台，再到盐城兼顾规范管理与特殊关怀的“阳光办”，江苏用制度创新破解民生难题，让公租房的一 “调” 之间，既调来了生活便利，更换来了百姓心中的温暖与幸福。

记者|江苏广电总台荔枝新闻中心

姜奇卉 吴暄（实习生）

供片台|扬州台

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