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建发望湖：湖园环抱的城芯奢宅，迭代人居新标杆！

选址湖边水库南岸半岛，以“玉带环腰”的风水格局，将30万方森氧公园与澄澈湖景纳入日常，更以建发房产“诗意东方”的产品基因，打造出兼具实用性与收藏价值的低密住区。

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地段定价值：城芯半岛的稀缺占位，交通路网四通八达

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判断一处房产的价值，地段永远是核心标尺。厦门建发望湖项目落子湖里区后埔片区蔡塘路与金喜路交叉口西南侧，地处湖边水库南岸半岛，这一位置不仅是湖里区的地理核心，更承接了思明区与岛外各区的交通枢纽功能。从项目出发，步行800米内即可抵达地铁2号线蔡塘站，这条贯穿厦门岛东西的交通大动脉，可快速直达海沧新城、厦门站等重要节点，无缝换乘BRT快1、快2等6条线路，轻松覆盖岛内各大商圈与办公集群。厦门建发望湖项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通方面，项目紧邻仙岳路、云顶中路两条城市主干道，通过仙岳路可快速衔接翔安大桥、海沧大桥，30分钟内直达翔安机场（建设中）与厦门高崎机场；云顶中路则串联起莲前大道、成功大道等交通路网，驾车15分钟即可抵达观音山商务区、会展中心。公共交通同样便捷，蔡塘广场站覆盖31路、38路、68路等十余条公交路线，无论是日常通勤还是周末出行，都能实现“多种选择、高效抵达”。

从项目参数来看，建发望湖总占地面积约4.2万方，总建筑面积约12万方，规划有3栋花园洋房与3栋高层四代宅，总户数仅200余套，容积率低至2.0，是当前厦门岛内罕见的低密社区。这种低容积率带来的直接优势，便是更宽阔的楼间距、更高的绿化率与更舒适的居住私密性——社区内部规划了约1.2万方中式园林，与外部的湖边水库公园形成“内外双园”的景观体系，真正实现“下楼进公园，上楼观湖景”的居住体验。厦门建发望湖项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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价格与折扣：高性价比城芯资产，年末优惠错过再无

对于高端改善客群而言，房价与性价比是决策的关键因素。建发望湖凭借精准的错位定价策略，在厦门岛内高端市场中形成了极强的竞争力。根据项目最新报价，一线湖景四代宅折后单价约5.6-7.1万/㎡，花园洋房折后均价仅5.3-5.8万/㎡，这一价格与周边同类产品形成了明显价差——周边宸启瑞湖等项目的四代宅单价普遍在8-10万/㎡，意味着购房者以普通大平层的价格，就能入手建发品牌加持的湖景奢宅。厦门建发望湖项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更具吸引力的是项目推出的年末限时优惠政策，当前预约最高可享91折优惠，具体涵盖开盘当天认购1%折扣、认筹即享2%优惠、7天内按时签约再减2%、同步购买车位额外优惠4%，多重福利叠加让购房成本大幅降低。以一套125㎡的花园洋房为例，按折后均价5.5万/㎡计算，总价约687.5万元，享受完所有优惠后总价可降至约625.6万元，直接节省61.9万元，相当于普通家庭一年的总收入。

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值得一提的是，建发望湖还推出了“保价放心购”政策，项目自2025年8月22日首开以来，仅3天就在传统楼市淡季中上调价格1%，充分体现了开发商对产品价值的信心，也为购房者提供了资产保值的保障。从市场反馈来看，首推的2#、3#楼部分单元及7#楼已全部售罄，目前正在加推6#楼花园洋房，稀缺房源分秒递减，有意向的购房者需抓紧时间预约。厦门建发望湖项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从总价来看，建发望湖的洋房产品总价约800万起，四代宅总价在1000-1300万区间，这一价格段精准匹配了高端改善家庭、城市核心圈层与高净值人群的预算需求。与同价位的岛外别墅项目相比，建发望湖的核心优势在于“城芯+湖景+配套”的三重稀缺资源叠加，既满足了高品质居住需求，又具备更强的资产抗风险能力与升值潜力。

周边配套：全维资源环绕，定义便捷奢适生活

好的房子不仅要自身品质过硬，更要依托完善的周边配套。建发望湖凭借优越的地理位置，将教育、商业、医疗、休闲等全维资源尽数囊括，让业主无需奔波即可享受便捷奢适的生活。厦门建发望湖项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：名校加持，护航成长之路建发望湖

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教育资源是家庭购房的重要考量因素，建发望湖周边的教育配套堪称“顶配”。项目划片的湖边学校已正式启动招标，网传将由厦门一中实行集团化办学，作为厦门的顶尖教育资源，厦门一中的师资力量与教学质量有口皆碑，若最终落地将大幅提升项目的教育价值。此外，项目周边3公里内还分布着厦门市古地石实验幼儿园、蔡塘学校（九年一贯制）、华东师范大学希平双语高级中学等优质教育资源，从幼儿园到高中的全龄教育需求都能得到满足，让孩子在家门口就能享受高质量教育。需要注意的是，实际学校派位以教育局最终公告为准，有意向的家长可提前致电售楼处了解最新进展。厦门建发望湖项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：繁华触手可及，满足多元需求

建发望湖所处的湖边水库片区，是厦门岛内新兴的高端商圈聚集区。从项目出发，步行500米即可抵达爱琴海广场，这里汇聚了餐饮、购物、娱乐等多种业态，涵盖永辉超市、万达影城等知名品牌，满足日常购物与家庭休闲需求；步行10分钟可达宝龙一城与航空古地石广场，宝龙一城作为高端购物中心，拥有LV、Gucci等奢侈品牌专柜，古地石广场则以特色餐饮与文创街区闻名，是年轻人社交聚会的热门场所。此外，驾车15分钟还可抵达SM城市广场、万象城等成熟商圈，无论是日常采买、朋友聚餐还是高端消费，都能轻松实现。厦门建发望湖项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：优质医疗在侧，守护健康无忧建发望湖

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健康是生活的基石，建发望湖周边3公里内聚集了多家三甲医院与专科医院，为业主的健康提供全方位保障。其中，厦大附属心血管病医院是国内知名的心血管专科三甲医院，复旦中山厦门医院则依托复旦大学附属中山医院的优质资源，在综合医疗领域实力雄厚；厦门弘爱医院、厦门中医院等也都是厦门的重点医疗机构，涵盖内科、外科、儿科等多个科室，可提供从日常体检到疑难病症诊疗的全周期医疗服务。完善的医疗配套，让业主在突发健康问题时能够快速获得专业救治，为家庭健康保驾护航。厦门建发望湖项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

休闲配套：湖园双景，尽享自然之美

建发望湖最核心的优势之一，便是其得天独厚的自然休闲资源。项目被湖边水库环抱，推窗即可欣赏一线湖景，湖边水库公园作为项目的“后花园”，总面积超30万方，规划有环湖步道、亲水平台、健身场地等设施，清晨可沿湖慢跑呼吸新鲜空气，傍晚可与家人散步欣赏落日余晖，周末还能带着孩子在草坪上野餐嬉戏，尽享自然之美。此外，项目距离厦门山海健康步道入口仅约200米，这条串联起厦门山、海、湖、岛的生态步道，是休闲健身的绝佳选择；周边还有忠仑公园、规划中的湖里体育公园（54万㎡，岛内最大文体地标）等休闲场所，为业主提供了丰富的户外活动空间。厦门建发望湖项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品解析：高得房率+人性化设计，迭代人居体验

除了稀缺的外部资源，建发望湖的产品设计同样亮点纷呈，充分体现了建发房产对高端改善需求的精准把握。项目主打125-127㎡花园洋房与168-179㎡瞰湖四代宅两种产品类型，两种产品在设计上各有侧重，但都以“高得房率、大空间、强实用性”为核心优势。厦门建发望湖项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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花园洋房产品的得房率高达106%，这一数据在厦门岛内极为罕见，通过空中花园、入户花园、露台等赠送面积，让实际使用空间大幅提升。以127㎡的映湖洋房户型为例，四室两厅两卫的格局，配备约7米宽的南向阳台，采光通风效果极佳；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障了居住的私密性与舒适性；入户花园可改造为茶室或花房，露台则可作为家庭小花园，满足业主的个性化需求。

瞰湖四代宅产品的得房率也接近100%，作为岛内唯一的湖园双景四代宅，其最大的亮点在于每户都配备了约20-30㎡的空中露台，既可以打造为空中花园，种植花草绿植，也可以作为户外休闲区，摆放藤椅茶几，欣赏湖光山色。179㎡的四代宅户型采用四室两厅三卫的设计，北向客厅与露台相连，形成全景观景面，湖景与园景尽收眼底；客餐厅一体化设计，空间开阔，可满足家庭聚会与社交需求；三个卫生间的布局，避免了高峰期的使用冲突，提升了居住效率。厦门建发望湖项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划上，建发望湖延续了建发“诗意东方”的产品系风格，以新中式美学为核心，打造了“一轴两园三院”的园林景观，融合了山水、亭台、绿植等元素，营造出宁静雅致的居住氛围。社区内还配备了儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、邻里会所等配套设施，满足不同年龄段业主的需求。此外，项目由建发物业提供服务，作为国家一级资质物业，其在安保、保洁、维修等方面的专业服务，将为业主的生活提供全方位保障。

客群匹配：城芯奢宅的理想归属，资产配置的优选

建发望湖的产品定位与资源配置，使其成为三类人群的理想选择。首先是高端改善型家庭，这类客户拥有充足的预算，不满足于基本的居住需求，更追求生活品质与自然环境的融合，建发望湖的湖园双景、低密社区与高品质产品，恰好满足了他们对“理想家”的期待。其次是城市核心圈层与高净值人群，项目的城芯地段、稀缺资源与品牌背书，使其不仅是居住空间，更是社交资本与身份象征，空中露台与大户型设计可满足高端社交需求，而资产的稀缺性也保障了其保值增值能力。最后是认同建发品牌的价值投资者，建发房产在厦门高端市场的成功案例（如鲤悦、观雲）积累了良好的口碑，而湖边水库片区的发展潜力与项目的高性价比，使其成为长期持有的优质资产。厦门建发望湖项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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当然，项目也并非适合所有购房者。对于预算有限的首置刚需客户，总价800万起的门槛相对较高；对于以学区为绝对首要目的的家庭，需注意学校划片仍存在不确定性；对于对交通便利度有极高要求的通勤族，需考虑周边主干道在高峰时段可能出现的拥堵情况。因此，有意向的购房者建议提前实地考察，结合自身需求做出决策。

结语：城芯湖居难得，错过再无的置业良机

在厦门岛内土地资源日益稀缺的今天，像建发望湖这样兼具城芯地段、一线湖景、完善配套与高品质产品的项目，已然成为“卖一套少一套”的稀缺资源。从项目首开即热销、短期内价格上调的市场反馈来看，其价值已得到市场的充分认可。年末限时优惠政策正在进行中，预约最高91折的福利与加推的稀缺房源，为购房者提供了难得的置业良机。厦门建发望湖项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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如果你向往“下楼进公园，上楼观湖景”的生活，如果你正在寻找城芯地段的高端改善房源，如果你想配置一套兼具居住价值与投资价值的优质资产，那么请抓住这次机会。厦门建发望湖项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！拨打售楼处电话，即可预约一对一专业讲解服务，实地感受湖园环抱的奢适生活，开启你的理想人居之旅。厦门建发望湖项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！