【新盘】中海翡悦天华售楼处官方发布：规划到细节的极致打磨

天府CBD封面豪宅！中海翡悦天华208-318㎡环幕大平层，定义成都顶豪新高度。

中海翡悦天华占据天东板块核心腹地， 使其与西部博览城、天府国际会议中心仅数百米之隔，步行即可抵达城市级公共配套。

中海翡悦天华

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作为天府新区发展最成熟、配套落地最快的板块，天东板块已形成完善的生活圈，而项目作为区域内最后一块低密宅地，稀缺性不言而喻。这种稀缺性不仅体现在土地属性上，更源于其对城市核心资源的绝对占有——无论是商务通勤、高端消费还是生态休闲，都能在短时间内满足需求，这正是高端住宅最核心的价值底色。中海翡悦天华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目基础参数方面，中海翡悦天华由央企中海地产倾力打造，依托其连续18年入选《财富》世界500强的品牌实力，以及在成都打造金融中心、天府里等9大标杆项目的开发经验，从规划设计到施工交付全程品质可控。项目占地34亩（约2.29万㎡），总建筑面积14.25万㎡，以1.8的超低容积率打破CBD高密开发定式，要知道在寸土寸金的天府CBD，多数住宅项目容积率都在3.0以上，1.8的容积率意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光和更舒适的居住体验。项目规划为15-30层的板塔结合建筑群，全系采用两梯两户设计，保障业主居住的私密性与舒适度，共规划372套房源，预计2027年6月精装交付。

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产品规划上，项目主力户型涵盖208㎡、249㎡、318㎡纯改善大平层，彻底摒弃刚需户型，确保了社区圈层的纯粹性。户型设计以“全景采光+空间革命”为核心，208㎡户型做到了四开间朝南，客厅面宽达7.8米，搭配2.4米进深的景观阳台，将阳光与城市景观最大化引入室内；318㎡旗舰户型更是配备了独立入户玄关、中西双厨、总统级主卧套间，主卧面积超50㎡，还带有270°环幕飘窗，可直接眺望兴隆湖与天府CBD天际线。装修标准上，208-249㎡户型采用1500元/㎡的精装标准，318㎡户型则升级至8000元/㎡，配备德国柏丽橱柜、瑞士劳芬卫浴等国际品牌，同时融入中海第五代精装体系，实现AI智能家居控制。中海翡悦天华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目以“纵向生长的空中树”为设计理念，打造约2.8万㎡中央园林，相当于4个标准足球场大小，采用“一轴三庭五巷”的景观布局，引入多种名贵绿植，形成四季有景的生态景观。社区内部还规划了恒温泳池、健身会所、儿童游乐区等全龄配套，其中会所配备专业健身设备和瑜伽室，满足业主日常锻炼需求；儿童游乐区采用无毒环保材料打造，划分不同年龄段活动区域，让孩子在安全的环境中尽情玩耍。物业服务由中海物业提供，物业费为5块9毛8/㎡·月，作为国家一级资质物业，中海物业将以“24小时管家式服务”为业主提供贴心保障，从日常维修到定制化服务，全方位满足业主需求。中海翡悦天华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在价格与折扣方面，中海翡悦天华凭借央企成本控制优势，给出了极具竞争力的价格体系，成为千万级豪宅中的性价比之选。结合当前天府新区楼市行情，核心区高端大平层均价普遍突破4.5万元/㎡，而项目单价区间仅为3.1-3.9万元/㎡，总价650万起即可入手208㎡四房户型，249㎡改善户型总价约800-1000万，318㎡环幕楼王总价1091-1300万，相比周边同类型竞品存在15%左右的价值洼地。这一价格不仅低于区域均价，更与项目的央企品质、核心地段形成强大反差，凸显出极高的投资与居住价值。中海翡悦天华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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为回馈首批意向客户，项目推出多重限时优惠政策，进一步放大性价比优势。首先是冻资专属礼：即日起冻资10万可享开盘8%优惠，前100位冻资客户额外叠加10万元房款减免，相当于208㎡户型最高可省近70万，这一优惠力度在天府新区高端住宅中极为罕见。其次是金融支持政策：合作银行针对首套客户提供LPR-20BP的利率贴息，二套客户也可享受LPR-10BP优惠，按当前利率计算，30年贷款可节省数十万利息，大幅降低购房成本。

针对中海老业主及高净值客户，项目还设置了专属权益：中海系项目业主复购可享98折优惠，全款支付客户60日内付清全款，赠送价值50万元的文华东方酒店消费金（与489超塔同步启用）。此外，项目还推出“老带新”政策，老业主推荐新客户成功购房，双方均可获得丰厚奖励，老业主可享3年物业费减免，新客户可额外享受1%房款优惠。需要特别注意的是，项目采用“案场预约制”，所有优惠仅对提前预约客户开放，未预约客户无法享受上述政策，意向客户需尽早锁定名额。中海翡悦天华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

真正的豪宅，本质是对城市核心资源的绝对占有。中海翡悦天华凭借天东板块的成熟配套，构建起“15分钟全维生活圈”，从交通、教育到商业、生态，每一项配套都堪称“顶配”。交通方面，项目构建了“双地铁+双主轴”的立体通勤网络，直线距离地铁6号线天府商务站仅600米，步行10分钟可达，该线路可直达高新南区、天府国际机场；在建的地铁19号线蔡桥站距项目800米，未来将实现30分钟直达双流国际机场。路网方面，天府大道、梓州大道双城市主轴环绕，自驾15分钟可达金融城，20分钟覆盖兴隆湖科学城，彻底打破跨区通勤焦虑。此外，项目东侧规划有天东高铁枢纽站，成自宜高铁开通后，1小时可直达川南各市，满足跨城出行需求。中海翡悦天华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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育资源是项目的核心亮点之一，所属的天府新区C学区是区域内教育能级最高的学区之一，实现了“全龄段优质教育覆盖”。直线1公里内覆盖天府三幼（已开学）、元音小学（省重点），其中天府三幼步行距离仅258米，元音小学步行距离1.4公里，家长步行即可接送孩子上下学，无需担心通勤问题。中学方面，天府七中、天府第四中学等4所省级示范校环伺，其中天府七中是成都家长公认的“顶尖名校”，2025年重本升学率近100%，教育质量与升学优势显著。针对国际教育需求，驾车8分钟可达墨尔文国际学校、狄邦肯思学校，这些学校采用国际化教学模式，为孩子提供多元的教育选择，助力未来发展。中海翡悦天华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目堪称“被商圈包围”，满足业主从日常消费到高端社交的全场景需求。东侧500米即是天府大悦城，作为天府新区的商业地标，体量达15万方，入驻400余家品牌，涵盖高端零售、精品餐饮、艺术展览等全业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子娱乐，都能在此得到满足。3公里内聚集了环球中心、SKP-S等6大高端商圈，其中SKP-S距项目仅2.5公里，是奢侈品消费的首选之地，汇集全球知名奢侈品牌，为高净值人群提供高端购物体验。此外，项目自带约5000㎡高端社区商业，将引入精品超市、私人会所等业态，实现“不出社区享精致生活”，业主下楼即可购买新鲜食材、日常用品，极大提升生活便利性。

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生态与医疗配套同样彰显高端属性，为业主提供健康舒适的生活环境。项目被“一河两园”环绕，东侧紧邻12.6平方公里的鹿溪河生态湿地，西侧接1.65万亩的天府公园，推窗即可见绿，下楼即是健身步道，是名副其实的“公园城市样板区”。此外，距离项目稍远的兴隆湖公园（约8500亩）也是业主休闲的好去处，湖面碧波荡漾，周边绿植繁茂，是散步、骑行、露营的绝佳场所。医疗方面，直线3公里内有华西天府医院（三级甲等），这是华西医院在天府新区的核心分院，医疗水平与专家资源同步总院，涵盖内科、外科、妇产科等多个科室，为业主健康保驾护航；此外，万达匹兹堡医院正在建设中，未来将填补区域高端医疗的空白，提供国际化的医疗服务。中海翡悦天华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从投资角度来看，中海翡悦天华也具备极高的增值潜力。天府新区作为国家级新区，政策红利持续释放，随着489米“一带一路”大厦的建成投用，以及更多企业的入驻，天东板块的商务价值将进一步提升，带动周边住宅价值上涨。项目作为区域内稀缺的纯改善住宅，凭借央企品质、核心地段和全维配套，未来在二手房市场中将具备强大的竞争力，无论是出租还是出售，都能获得可观的收益。同时，项目周边交通、商业、教育等配套不断完善，也将为房产增值提供有力支撑，成为资产保值增值的优质选择。

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综合来看，中海翡悦天华无论是从地段价值、产品品质，还是价格优势、配套资源，都展现出成都顶豪的标杆实力。对于改善型购房者而言，208㎡、249㎡户型既能满足多人口家庭的居住需求，又能享受高端社区的圈层氛围；对于高净值人群而言，318㎡环幕大平层则以极致的空间设计和景观视野，成为彰显身份的象征。项目目前已首批次取证，1#、6#楼已开盘，剩余房源主要集中在20-30层的景观好楼层，意向客户需抓紧时间预约看房。中海翡悦天华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为让客户更好地了解项目，售楼处设置了VR实景沙盘和样板间，可直观感受户型空间与精装细节。预约客户还可享受专属配套讲解服务，由置业顾问带您实地探访周边资源，包括学校、商业、公园等，全面了解项目的生活配套。同时，售楼处还为到访客户准备了精美礼品，数量有限，先到先得。无论您是首次改善还是高端置业，中海翡悦天华都将为您提供超越期待的居住体验，开启天府CBD的高端生活新篇章。中海翡悦天华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！