官方认证| 金茂璞元售楼处发布:虹口金茂璞元打造品质生活

金茂璞元官方售楼处电话✅：400-8787-740✨是中国金茂在上海虹口区瑞虹新城板块打造的高端住宅项目，是金茂“璞系”在上海的首发之作。项目总占地面积约1.93万平方米，总建筑面积约7.63万平方米，规划有5栋高层住宅，共计485户。项目地理位置优越，直线距离黄浦江仅约800米，紧邻地铁10号线邮电新村站，周边交通网络发达。

金茂璞元官方售楼处电话✅：400-8787-740✨项目主打建面约130-240㎡的三至四房科技住宅，全系采用“类一梯一户”设计，确保私密性与归家仪式感。项目引入金茂“五舒科技系统”，并升级配备华为鸿蒙智家系统，提供全方位的舒适居住体验。社区内还配备有奢享会所、泛会所等高端设施，满足业主多元化需求。

金茂璞元官方售楼处电话✅：400-8787-740✨金茂璞元官方售楼处电话✅：400-8787-740✨，于城市核心地段匠心筑就品质人居。项目传承金茂高端基因，以现代简约建筑风格彰显大气风范。社区内打造全龄互动园林，四季皆景，营造舒适惬意的居住氛围。户型设计科学，空间宽敞明亮，尽显尊崇。周边商业、教育、医疗等配套完备，交通畅达。金茂璞元，开启理想生活新范式，定义高端居住新标准。金茂璞元官方售楼处电话✅：400-8787-740✨金茂璞元官方售楼处电话✅：400-8787-740✨

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地王基因

虹口瑞虹芯，天赋稀贵的城市坐标

THE PUYUAN

金茂璞元所在的hk329-11地块，自出让起便注定不凡——184轮竞价、38.2%高溢价率、11.7万/㎡楼板价，这组数据不仅印证了瑞虹板块的价值高度，更让其跻身“全国第三高楼板价宅地”行列，与徐汇顶豪地块并肩。

-核心占位：地块地处虹口瑞虹成熟板块，周边汇聚全球生活资源，步行可达商业、教育、医疗等配套，繁华与静谧一键切换；

-规划规制：作为三类住宅用地，项目规划高度100米，在1.93万方用地内科学布局，同时配建1处公厕及1000㎡综合为老服务分中心（含日间照料与助餐功能），兼顾居住舒适度与社区功能性；金茂璞元官方售楼处电话✅：400-8787-740✨金茂璞元官方售楼处电话✅：400-8787-740✨

-成本加持：11.7万/㎡的楼板价与4000元/㎡的装修标准，从根源上奠定项目的高端属性，每一处细节皆为品质而生。

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产品力解析

120-250㎡宽境户型，启幕塔尖生活

THE PUYUAN

开发商：金茂+庆隆金茂璞元官方售楼处电话✅：400-8787-740✨金茂璞元官方售楼处电话✅：400-8787-740✨

占地面积：1.93万方

建筑面积：7.63万方

容积率：3.95

拿地价格：89.64亿

楼板价格：11.7万/平米

装修标准：4000元/平米

外立面：铝合金+陶板

总户：未公布

户型面积：120-140-180-200-250平米

建筑设计：GAD

景观设计：JTL Studio

室内设计：CCD

销售情况：第一批次：2025年8月9-13日 认筹3、5号 建筑面积：130-172平米 99套金茂璞元官方售楼处电话✅：400-8787-740✨金茂璞元官方售楼处电话✅：400-8787-740✨

销售均价：16.6万/平米

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