陕西
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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北京璟悦长安
高墙大院 内境雅奢
开发企业：首钢房地产开发有限公司
产品类型：高层住宅、洋房
建筑风格：现代
“好房子”核心亮点
01高得房率：全系成长空间
通过南北双阳台半赠送+飘窗全赠送，实现 85%-96%得房率，创石景山区域标杆。设独立家政间与 270°极致景观视野，适配二人世界到三代同堂，科学规划破解收纳痛点，聚焦客户真实生活需求，以「科学分区+灵活组合」设计逻辑，打造户内MAX收纳系统，实现好房子功能空间打造。
02高品质立面：文脉艺术
以深灰色石材为基底，搭配香槟金色铝板线条与通透玻璃，打造兼具现代简约美学与高端质感的建筑立面，尽显社区作为品质人居范本的尊贵格调。
03规划布局：互龄友好
南北双大堂设计，配备“车马厅”落客区，提升归家动线体验。多功能会所及主题架空层空间，激活社区活力，满足业主多元需求。依托 “五进十二园” 景观主轴，通过链式景观巧妙串联架空层与室外空间，结合植物季相变化，设置 5 处观花观果林，业主推窗见景、下楼即享自然。
04智慧科技：全维保障
依托鸿蒙系统生态，通过智能中控屏与语音交互等多元控制方式，2500 + 设备全场景联动，1+2+N 方案覆盖多场景，让居家生活从繁琐操作中解放，沉浸式体验智慧生活的极致便捷与高效。
项目概况
北京首钢璟悦长安作为京西首个 “好房子” 标杆项目，在产品创新与价值构建上实现多维突破，核心竞争力凸显差异化优势。
景观规划上，以 “两轴一环五进十二园” 构建全龄段景观体系，通过五重门庭、主题组团实现园林功能化升级；“下沉庭院会所 + 四大全龄架空层” 的配置，进一步完善社交与运动场景，显著提升社区生活附加值。户型设计兼顾实用性与成长性，建面 80-130㎡全系产品凭借最高 96% 得房率、270° 转角窗、户内MAX收纳系统及华为智能化系统，夯实产品价值底座。项目精准洞察并创新满足客户需求，实现从 “当下适配” 到 “未来预见” 的跨越，以 “文脉传承 - 规划理念 - 空间创新 - 技术应用” 的逻辑体系，传递核心价值与差异化优势，回应市场需求。
▲项目总平图
外立面
建筑立面以深灰色石材为基底，搭配香槟金色铝板线条与通透玻璃，将现代简约美学与高端质感完美融合，尽显品质人居范本的尊贵格调，同时摒弃材质堆砌，精准聚焦客户核心需求，打造北京市石景山区域内首个 “好房子” 产品标杆。
▲立面效果图
主力户型
建面约80-130㎡全系户型，聚焦实用性与成长型，满足不同家庭结构与生活需求。融合“好房子”标准下的多项空间优化，从两居到四房，85%- 97%得房率配备270°转角窗、每一款户型都经过精心设计，让每一位居者都能在此找到理想生活的模样。
户型① 建面约98㎡户型
户型② 建面约108㎡户型
精装设计
建面 80-130㎡全系产品搭配全屋MAX收纳及华为智慧系统，夯实价值底座。项目凭借对客户深层需求的精准洞察与创新满足，实现从 “当下适配” 到 “未来预见” 的跨越，针对收纳难题定制MAX收纳系统，实现物品有序归置；引入鸿蒙系统生态，通过智能中控屏、语音交互等多元控制方式，让居家操作轻松便捷，畅享智慧生活。以 “文脉传承 - 规划理念 - 空间创新 - 技术应用” 的完整逻辑体系，清晰传递核心价值与差异化优势，彰显项目市场号召力。
社区规划
以巧思融贯古今，社区主入口 “菱花厅”，将北京传统建筑的厚重底蕴与现代人文美学精准契合。设置“车马厅”完善落客与临时停车功能，兼具入口的礼仪感与实用性。
空间营造上，中心灵动水景与两侧苍劲列松相映成趣，勾勒出自然雅致的诗画意境。细节处尽显匠心：绿色琉璃屏风萃取 “故宫三交六椀菱花” 精髓，以独特色泽与质感划分空间，成为视觉焦点；上方藻井式天花则以现代手法转译传统智慧，赋予场地向上的精神张力。“下沉庭院会所 + 四大全龄架空层” 完善社交运动场景，提升社区生活附加值。
整体设计以功能与美学的和谐统一，铸就根植北京文脉、面向未来的标志性社区门户。
▲社区主入口效果图
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