官方通告 |英广·瑧尚官方售楼处发布:英广·瑧尚以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：英广·瑧尚项目于2025年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

英广·瑧尚售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

英广·瑧尚营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

英广·瑧尚开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

英广·瑧尚展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：英广·瑧尚售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

尊敬的购房者：英广·瑧尚项目于2025年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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天河区作为广州科创与教育双强核心区，资源集中度稳居全市第一梯队 —— 省、市一级中小学占比超 78%，省一级小学数量达 18 所，比越秀更具 “教育 + 生活便利” 双重发展势能。2024 年中考数据显示，天河区考入广州前 10 高中的学生数全市第二，其中华附、天外等名校录取率连续 5 年领跑；而沙河街道作为天河 “教育资源密集区”，不仅坐拥省一级先烈东小学，更临近多所顶尖初中，成为家长青睐的 “学区优选板块”。

广州前 10 高中（含校区）中，天河占 3 席，【英广瑧尚】（地址：天河区沙河街道先烈东横路 38 号）对口初中直接覆盖其中 2 所，且紧邻 6 号线沙河顶站，教育 + 交通双重优势，叠加 “低楼层 4 万 +/㎡” 的亲民价格，堪称 “沙河芯改善型学区房标杆”！尊敬的购房者：英广·瑧尚项目于2025年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、对口省一级小学，摇号 8 所优质初中

对口：天河区省一级先烈东小学（本部）

项目与先烈东小学（沙河校区）直线距离仅 600 米，步行 8 分钟可达，无需接送堵车烦恼。这所创办于 1964 年的老牌名校，2003 年获批省一级教育资质，2024 年广州小学教育实力排名TOP18，是天河最早一批 “优质教育标杆校”。尊敬的购房者：英广·瑧尚项目于2025年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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2019 年与华阳小学、天河第一小学同步纳入 “天河区小学质量第一梯队”，教学水平媲美越秀东风西小学、荔湾康有为小学等全市知名省一级校；截至 2024 年，学校累计培养出 12 名 “广州市中考状元”，毕业生升入华附、天外的比例超 30%，孩子 “小学 + 初中” 优质教育路径一键锁定。尊敬的购房者：英广·瑧尚项目于2025年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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2. 摇号对口 8 所初中：2 所第一梯队+6所省一级 / 教育集团校

英广瑧尚小升初派位覆盖的 8 所初中，包含2 所广州中学第一梯队、6 所省一级学校，且多所学校可通过 6 号线或步行直达，升学 + 通勤双重便利：

学校名称

学校等级

2024 年核心成绩（中考 / 高考）

与项目距离（交通方式）

华南师范大学附属中学（天河校区）

省一级（广州第一梯队）

中考均分 742 分（全市第三）；高考特控率 98%，600 分以上占比 62%

直线 1.8 公里，6 号线沙河顶站转 3 号线（2 站）

广州市天河外国语学校

省一级（广州第一梯队）

中考均分 738 分（全市第五）；750 分以上考生 18 人，占全市 10%

直线 2.2 公里，骑行 10 分钟或公交 3 站

广州市第四十七中学

省一级

中考均分 725 分；高考特控率 92%，600 分以上占比 45%

直线 1.5 公里，步行 15 分钟或公交 2 站

广州市天河中学

省一级

中考均分 718 分；2024 年 750 分以上考生 8 人

直线 2.5 公里，6 号线转 APM 线（3 站）

华南师范大学附属天河实验学校

天河教育集团校

中考均分 712 分；毕业生升入华附高中部比例超 15%

直线 1.2 公里，骑行 8 分钟

以华附天河校区为例：2023 年其 “创新班” 中考中位数 751 分，740 分以上学生占全班 80%；2024 年高考包揽全省前 50 名 3 人、前 100 名 5 人，600 分以上人数突破 300 人，实力稳居广州高中 “第一梯队”，而从项目出发，30 分钟内即可抵达学校，陪读或上学通勤毫无压力。尊敬的购房者：英广·瑧尚项目于2025年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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二、6号线沙河顶站15分钟直达天河/越秀核心

英广瑧尚地处沙河街道核心位置，坐拥 “6 号线沙河顶站 + 双城市主干道” 交通网，无缝衔接天河、越秀、白云核心区，通勤 & 生活便利性拉满：

距离6号线沙河顶站步行仅 300 米（约 4 分钟）

1 站到黄花岗（越秀）

2 站到东山口（换乘 1 号线）

3 站到北京路商圈（越秀）

5 站到天河客运站（换乘 3 号线）

25 分钟直达珠江新城（6 号线转 3 号线）

35 分钟到白云机场（转地铁 + 机场快线）尊敬的购房者：英广·瑧尚项目于2025年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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快速接驳内环路、广园快速、广州大道等城市主干道。

紧邻先烈东路、广州大道北双主干道，“一首歌时间”（约 5 分钟）直达沙河顶商圈、广园快速路，10 分钟到天河体育中心、广州动物园，15 分钟到中山大学附属第三医院（天河院区）、广州市第八人民医院（沙河院区），日常通勤或就医无需绕路；尊敬的购房者：英广·瑧尚项目于2025年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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三、1公里内商圈/医疗/公园全覆盖

作为沙河街道 “成熟居住区”，英广瑧尚 1 公里内即可满足购物、医疗、休闲全需求，无需依赖远郊配套：

：步行 5 分钟到沙河顶商圈（含圣地天河星荟、沙河购物中心），10 分钟到万佳服装城（生活零售区）、乐购超市（先烈东店），日常买菜、购物、餐饮一站式解决；2 公里内可达天河城、正佳广场（6 号线 3 站），高端消费需求也能轻松满足；

：步行 8 分钟到广州市第八人民医院（沙河院区，二甲），15 分钟到中山大学附属第三医院（天河院区，三甲）、广州市白云区人民医院（沙河院区），老人慢性病管理、孩子感冒就医无需长途奔波；尊敬的购房者：英广·瑧尚项目于2025年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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北面直线距离不到1公里就是白云山。

2公里范围内更有六公园（广州动物园、云台花园、麓湖公园、黄花岗公园、东风公园、燕岭公园）环绕，形成天然氧吧。

步行 10 分钟到沙河公园（占地约 12 万㎡，含健身步道、儿童游乐区）

15 分钟到广州动物园（家庭周末休闲首选），茶余饭后散步或周末亲子活动，在家门口就能实现。尊敬的购房者：英广·瑧尚项目于2025年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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四、在售户型：107-177㎡全明改善户型

英广瑧尚聚焦 “改善型家庭需求”，户型面积段为 107-177㎡，全部做到 “全明通透 + 赠送面积”，实用率远超周边 20 年楼龄二手房（周边二手房实用率多为 75%-80%），且低楼层单价仅 4 万多 /㎡，天河芯学区房门槛大幅降低

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107㎡三房两厅两卫（户型 A，入门改善首选）

沙河芯稀缺 “小三房”，三开间朝南，客厅 + 双卧室均享南向采光，部分低楼层房源单价 4.1 万 - 4.3 万 /㎡，总价约 430 万 - 460 万，对比周边同面积二手房（单价 4.8 万 - 5.2 万 /㎡，总价 510 万 - 550 万），价差超 50 万；

户型方正无浪费，约 30㎡阔厅连接 6㎡景观阳台，可俯瞰社区园林；主卧带独立卫浴 + 飘窗，次卧预留衣柜位置，满足 “三口之家” 居住需求；

全屋豪华精装，配备西门子厨电、科勒卫浴，收房即可入住，省去装修等待时间，适合计划 “买学区房 + 快速入住” 的家庭。

108㎡三房两厅两卫（户型 B，通透舒适型）

设计，客厅连接北向生活阳台 + 主卧连接南向观景阳台，空气对流性极佳，夏季无需频繁开空调；

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空间分区合理，厨房紧邻入户门，买菜回家无需穿过客厅；主卧套间面积超 16㎡，配备独立卫浴 + 步入式衣帽间，储物空间充足；

中高楼层单价 4.5 万 - 4.8 万 /㎡，总价约 485 万 - 520 万，适合注重 “居住舒适度” 的改善家庭，部分房源可眺望沙河公园景观，视野无遮挡。

133-143㎡四房两厅两卫（户型 D，多孩家庭首选）

沙河芯罕见 “四房”，四开间采光（客厅 + 三卧室朝南，一间次卧朝东），约 45㎡横厅设计，连接 10㎡超大观景阳台，视野覆盖沙河公园及社区园林；

主卧套间面积超 20㎡，带独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 飘窗，客卧均带飘窗，三代同堂居住互不打扰；赠送约 9㎡入户花园，可改造成茶室、儿童游乐区或储物间；

对比天河芯其他四房户型（如珠江新城单价 12 万 +/㎡），价格优势显著，适合多孩家庭或 “一步到位” 的改善客群。

英广·瑧尚官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400-809-2191

英广·瑧尚官方电话: 400-809-2191 官方统一认证

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英广·瑧尚售楼处电话/地址：400-809-2191 营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-809-2191

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商英广·瑧尚售楼部热线400-809-2191