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2025年1-11月份全国房地产市场基本情况

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来源:海外网

来源:国家统计局

一、房地产开发投资完成情况

1—11月份,全国房地产开发投资78591亿元,同比下降15.9%(按可比口径计算);其中,住宅投资60432亿元,下降15.0%。


1—11月份,房地产开发企业房屋施工面积656066万平方米,同比下降9.6%。其中,住宅施工面积457551万平方米,下降10.0%。房屋新开工面积53457万平方米,下降20.5%。其中,住宅新开工面积39189万平方米,下降19.9%。房屋竣工面积39454万平方米,下降18.0%。其中,住宅竣工面积28105万平方米,下降20.1%。

二、新建商品房销售和待售情况

1—11月份,新建商品房销售面积78702万平方米,同比下降7.8%;其中住宅销售面积下降8.1%。新建商品房销售额75130亿元,下降11.1%;其中住宅销售额下降11.2%。


11月末,商品房待售面积75306万平方米,比10月末减少301万平方米。其中,住宅待售面积减少284万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—11月份,房地产开发企业到位资金85145亿元,同比下降11.9%。其中,国内贷款13149亿元,下降2.5%;利用外资23亿元,下降24.6%;自筹资金30628亿元,下降11.9%;定金及预收款25098亿元,下降15.2%;个人按揭贷款11786亿元,下降15.1%。


四、房地产开发景气指数

11月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为91.90。




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