陕西
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北京楼市11月还是跌了。
根据统计局发布的11月房价数据显示。
北京楼市的新房房价环比下跌了0.5%，同比下跌了2.1%。
北京楼市的二手房环比下跌了1.3%，同比下跌了6.8%。
北京楼市的新房、二手房都是在下跌的，不过大家也能看的出来，北京楼市的二手房房价明显跌的比新房更明显一些。
现在北京楼市里面一些房产专家也挺无奈的，本来他们觉得北京房价要止跌反弹了，甚至他们觉得北京房价起飞了，结果北京房价还在那下跌。他们现在又认为北京楼市2026年要起飞上涨，涨幅还挺明显，彭叔是觉得这个概率很低，不是很高。
因为现在北京楼市虽然二手房房价降幅比较多，但是北京楼市的新房房价降幅并不大。
北京楼市的新房房价降幅不大， 那么北京楼市出大利好的概率就不是很大，动力没有那么足。
而且北京楼市里面看涨房价的房东也挺多的。
北京楼市现在的待售二手房数量从138389套减少到了136043套，这说明还是有不少房东准备等到2026年北京楼市小阳春的时候再卖房子。
北京楼市12月还是偏向于买方的。
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