重磅！“南海之眼”正式动工！灯湖中轴北延迎来历史性时刻

等了5年！终于等到了！灯湖中轴北延历史性时刻！

南海艺术中心正式动工啦！一期预计2030年底前建成！

会上还推介南海6宗宅地广佛同城“十五五”交通规划图曝光！

01“南海之眼”正式动工灯湖中轴北延迎历史性一刻

12月15日上午，南海艺术中心场馆一期开工仪式在南海大沥岳利沙盛大举行，正式宣告“南海之眼”这一文化地标全面启动！

活动现场，南海区发改局、区国资局、区自然资源分局、区交通局、区住建水务局、区委宣传部（区文广旅体局）、大沥镇，以及保利华南、厦门建发、中海等多家品牌房地产企业、重点产业企业和媒体代表参加。

作为南海城市中轴北延的关键承接区，南海艺术中心迎来了具有里程碑意义的历史性时刻，也标志着“灯湖中轴北延”进程再添重大进展！

从2021年“南海之眼”概念提出，到2023年“南海艺术中心”方案敲定，再到2025年底正式施工，历经近5年筹备，这一备受瞩目的项目终于进入施工阶段，殊为不易。

南海艺术中心效果图

02总投资27亿！分两期开发一期预计2030年底前建成

南海艺术中心场馆建设项目位于千灯湖中轴南海金融D区的河西岳利沙区域，南临佛山水道，与千灯湖公园隔河相望‌‌，是南海金融高新区的重要组成部分。

项目计划总投资约27亿元，总用地面积近6万平方米，规划总建筑面积约15.5万平方米，建设内容包括大剧院、博物馆、体育运动中心及相关配套设施。

项目分阶段实施，率先开工的一期工程，总投资约20.18亿元，用地面积约3.9万平方米，建筑面积约11.6万平方米，主要建设大剧院、博物馆及配套工程。

南海艺术中心效果图

项目单位介绍，2026年将主要完成桩基础工程及基坑支护，2027年进入主体结构施工阶段，2028至2029年重点进行外立面、内部装修及机电安装，力争2030年底前完成竣工验收并投入试运营。

其中，大剧院包含一个1,500座的大剧场和一个600座的多功能厅，可满足歌剧、话剧、音乐剧、交响乐、合唱等多种演出及会议需求；

博物馆建成后，将依据国家一级博物馆的定位，进行综合类展品陈列；

南海艺术中心效果图

体育运动中心包含泳池、篮球场、羽毛球场等多种类型的运动空间及设施，为市民提供日常休闲健身的场所。

南海艺术中心设计方案图

该项目建成后，将作为南海区大型公共文化体育建筑，完善城市公共文化服务体系，并将打造成为南海区未来文化新地标，凸显南海区城市形象。

灯湖中轴规划鸟瞰图

03投入近61亿元！灯湖中轴基础配套全发力

至此，灯湖中轴北延正式进入新发展周期。

艺术中心片区近期拟建市政工程项目图

近年来，大沥加大投入加速完善灯湖中轴片区公共配套设施建设，预计总投入近61亿元，涵盖道路、公园、慢行系统、电力管廊、学校等。几个预计节点：1、沥桂人行天桥、联河桥慢行、如意桥：2026动工；2、石门灯湖中轴学校：2026下半年完工；3、南实灯湖中轴小学：2026动工、2027下半年完工。

中轴滨江公园实景图

目前已完成沥桂路、河骏路、滨江路一期等9条总长度达9KM道路建设，灯湖中轴公园、灯湖中轴滨江公园等新增公园面积达14.9万平方米，电力管廊西段和东段、石门灯湖中轴学校已进入施工阶段。

在建中的灯湖中轴学校

接下来将重点推进地下环路、岭南路跨铁工程等8条总长度达5.33KM道路建设，沥桂景观人行桥、联河桥过江慢行系统、如意桥等3个中轴慢行系统建设，以及电力管廊、灯湖中轴公园三期、南实灯湖中轴小学及石门灯湖中轴学校的建设。

南实灯湖中轴小学效果图

近年来，随着灯湖中轴北延的建设推进，片区已引入保利、厦门建发、时代等多家房企进驻，开发有建发灯湖缦云、建发灯湖天峯、保利维塔、保利灯湖天珺、保利天瓒等多个商住项目。

就在上周，保利以近22亿元斩获大沥河西临江宅地，折合楼面价约1.2万/㎡，就在保利天瓒与建发缦云之间。

而在该地块与千灯湖音乐秀场之间，拟规划新建一条沥桂人行天桥，目前已完成勘察设计招标，未来建成后金高D区与金高B区一河两岸将更紧密斜接。

最新沥桂人行天桥效果图

而联和桥还将新建过江慢行系统，在现状大桥两侧增加步梯和休闲平台。

04南海推介6宗优质宅地“十五五”广佛同城交通规划图曝光

会上，南海区自然资源分局介绍了片区6宗区位条件优越的地块，含多宗千灯湖中轴住宅重点地块、大三丫B住宅地块、映月湖畔住宅地块、东平河西侧文海围二期住宅地块、丰岗桥滨江住宅地块、金沙洲里广路南侧住宅地块等，合计约430亩。

日前，大三丫A住宅地块已挂牌，起拍价40120万元，折合起拍楼面价约6186元/㎡，拟将于12月25日进行网拍。【详情】

同时，为实现“灯湖北延同发展，文旅商交相融合”的目标，“十五五”期间，南海区将谋划推进35个广佛同城交通设施项目，远期规划“一横三纵”高速公路、“两横两纵”快速路以及“四横五纵”主干路的骨干路网体系，并打造高密度的“4国铁+3城际+7地铁”的骨干交通网络。

其中，备受关注的佛穗莞城际轨道（鹭洲至新塘段）目前可研已获批，广州段全面推进初步设计，其中磨碟沙站至琶洲站先期实施工程正在进行施工招标，佛山段正在开展初步设计，已进场钻探。佛穗莞城际建成后将有助于构建广佛中心区半小时生活圈，有力支撑中轴北延和城市更新。

近年来，南海区不断发力文化、旅游与商业融合，尤以千灯湖音乐秀场、南海体育中心为典型，举办超20场次超万人大型赛事、演绎活动，打造大型户外文旅综合场地，未来将依托南海艺术中心等新载体，将千灯湖打造成为湾区文旅商消费高地和演艺新高地。

相信随着各项规划的逐步落地，一个更具活力与竞争力的“千灯湖中轴中央时尚区”正加速变成现实。

文章来源:乐居买房