♚火爆！颐和·金陵印官方售楼处发布!颐和·金陵印元旦特惠盛启!

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在房产市场回归居住本质的浪潮中，颐和金陵印堪称主城改善赛道的“流量王者”，项目自面市以来热度居高不下，8月26日领A-1号楼销许，108㎡户型售罄；9月30日领A-5号楼销许，108㎡户型售罄；10月27日领A-3号楼销许，132㎡户型基本售罄。凭借硬核产品力与稀缺价值实现三开三捷！

热势之下，目前1#、3#、5#楼栋已基本售罄，其中108㎡全能户型与132㎡舒适户型，凭借高适配性与空间优势，持续领跑热销榜单。项目以5.68亿元销售佳绩，登顶南京2025年8-11月雨花台区销售金额榜、面积榜双榜首(数据来源：克而瑞），成为主城改善市场的现象级案例。

从地段来看，颐和金陵印位于中山南路南、梦都大街东，旧千年文化中轴与新千年发展中轴在此交汇，纵横新质生产力与新旧动能发展轴心；北承百年商贸圈新街口、南擎千亿级软件产业基地软件谷、西接国际化新城河西、东邻经济产业枢纽南京南站，占据主城四心交织的枢纽正核。

1号线、10号线双地铁加持，交通更便捷，无需换乘四站直达新街口、三站直达河西、四站直达南京南站。

安德门作为南京主城传统核心板块，因土地资源稀缺，已多年无新增住宅供地，周边的项目也大多是高密度产品。颐和金陵印容积率仅约1.478，无疑是“断供多年后的珍稀补位”，填补了主城芯低密改善市场的空白！

如今，重磅消息传来：万众期待的2号楼——建面约108㎡户型的“黄金分布楼栋”，即将重磅加推！

建面约108㎡全能户型作为洋房的主力户型，它不仅充分利用了洋房的低密优势，更以自身的空间设计，将“舒适”、“实用”二字落到实处，成为主城改善人群的“心头好”。

空间尺度突破：步入室内，约4.5米客厅开间达搭配约270°全景露台，其尺度和空间开阔，约97%的超高使用率（不含空调隔板）也打破同面积段常规限制。

全维“鲸吞系统”化解生活痛点：纵观整个户型，你看不到任何随意堆放的杂物，他们已经有了对应的容身住处。户型以“化平方为立方”为核心，打造覆盖全屋的收纳体系，直击家庭杂物堆积痛点。

其中北阳台可作为家政间，预留洗衣机、烘干机、扫地机器人位，甚至mini洗衣机和清洁用品都有“专属仓库”。

全龄适配的人性化考量，户型全周期兼容：双次卧可灵活适配多元需求，可分别作为儿童房与长辈房，也可设为书房；三开间朝南的布局，从二人世界到三代同堂，始终保证了居住舒适度。

而本次加推的2号楼，作为黄金楼栋，占据社区“一心两轴”景观体系的核心辐射区，是少数能直面双重景观资源的楼栋，业主推窗即可俯瞰四季绿植景观；这份推窗即享的自然惬意，更依托项目以“一心一环两轴八园”为核心的全龄园林布局——项目围绕归家、社交、亲子、健康、智慧五大生活体系。

在园林内精心打造了8大主题景观空间：既有供邻里畅谈的拾光会客厅，也有专为孩子设计的小象主题乐园，还有适配长辈的老年休闲疗愈花园、满足运动需求的全龄健身场所，以及适合静享时光的林下阅读空间，从孩童到长者，都能在这里找到专属的休闲天地。

不止于园林的全龄关怀，项目更以高端配套升级居住体验：不仅打造了包含9大主题功能空间的独立艺境会所，更规划3+X架空层泛会所，内设学习书吧、童玩模块、颐养模块、社群中心四大固定主题区；尤为贴心的是，泛会所还预留三大灵活空间，后期业主可根据生活需求自主更新功能与场景，真正让空间设计服务于业主的个性化生活。

这份对居住品质的极致追求，更源于项目作为“印”系产品线开山之作的基因——颐和金陵印深度挖掘传统建筑美学，提炼出“飘檐、廊、格栅”三重核心元素，并用现代设计语言重构：如屋顶飘檐采用弧形倒角工艺，既保留中式飞檐的灵动气韵，又摆脱传统造型的厚重感，让建筑自带人文温度。

在社区整体规划上，摒弃了“千楼一面”的同质化设计，通过高低有致的楼栋排布，搭配顶部退台、线条收边等细节处理，打造出富有韵律感的天际线。

除去产品设计外，生活配套是否完善也是众多业主的核心关注点。颐和金陵印让业主无需在“主城便利”与“低密舒适”间妥协，在当下主城改善市场中几乎难寻替代。

商业体约5km内囊括新街口德基广场、中央商场、三山街万象、宜家、雨花客厅等；医疗有三甲医院，全方位满足生活所需。

主城低密改善本就一席难求，2号楼作为108㎡户型的黄金楼栋，坐拥核心景观与纯洋房舒适度，叠加全能户型优势，正是锁定主城改善价值的绝佳机遇，席位有限，即刻把握置业窗口期！

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