爆搜好房！北京招商元玺官方售楼处发布：招商元玺引领购房热潮！

【北京招商元玺】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅北京招商元玺售楼处电话：400-116-9080
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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项目名称：元玺

开发商：首钢建投 香港置地 招商蛇口

项目位置：北京市石景山区古城街道天和街社区首钢园内

总占地面积：约45577.52㎡

总建筑面积：约172084.42㎡

建筑类型：高层、洋房

主力户型：建面约120㎡-145㎡-152㎡-170㎡-187㎡-195㎡

项目均价：7.5万-8.3万/平米

项目总价：900-1600万

项目总价：870-1600万

145㎡四室两厅两卫，总价870-980万

152㎡三室两厅两卫，总价1000-1100万

170㎡四室两厅三卫，总价1100-1250万

187㎡四室两厅三卫，总价1280-1350万

196㎡四室两厅三卫，总价1400-1450万

交房时间：北区（19地块）2027.03.31、南区（14地块）2026.12.31

交房标准：精装修

室内层高：7-15层

总栋数：14栋

总户数：约818 户

得房率：78.5%左右，算赠送81%左右

梯户比：一梯两户 两梯两户

容积率：约2.8

绿地率：约30%

物业费：6.6元/㎡/月

车位配比： 1:1.2

择址新首钢国际人才社区核心区，打造高品质办公、潮流商业及高品质住宅一体的全能型社区综合体。凝萃全球都会人居美学共识，采取极简化设计与超大窗墙比，落地窗与香槟金色铝板相互映衬，焕发国际先锋质感。

“经典建筑，势必承载一个时代的审美、思致与信仰。”从项目规划伊始，元玺同频世界美学视野，舍弃繁琐装饰，采用极简化设计与超大窗墙比，使建筑立面更显轻盈通透，以更为广阔的视野空间，营造一种“无界之居”的高端体验。阳光下，超大玻璃幕墙与香槟金色铝板熠熠流光，呈献领秀时代的美学锋芒。

都会中的花园 隐于城市秘境的生活艺术

引入全球隐奢酒店“AMAN”设计理念，打造“双轴五园一环十一景”自然艺术社区。社区以漫游景轴串联不同的主题花园，打破建筑与景观、私属与开放的边界；经由景观大师精心肇画现代自然主义理念，串联并叠置起丰盛多样的景致，移步异景。

实景品质兑现力 致献高阶圈层

元玺全维实景示范区，以高品质的产品力体验与高品位的生活感受，预刻了未来即将上演的美好场景，共鸣高阶圈层人物的一致品位。

收藏家花园 遇鉴更优雅的仪式感

汲取世界名园与高奢珠宝灵感的实景园林，每一重细节打造都令人叹为观止：与奢侈品店同款的琥珀色琉璃景墙，造价不菲且历经繁复工艺打造；随处可见的奢石小品，全数甄选全球顶尖奢石；千鸟格静水、景墙跌水、遐想平台，三重水景与奢石呼应，与绿植花卉成趣，流淌出高定珠宝般流光溢彩的奢华质感。

“销冠级”园林，复刻“收藏家花园”

在“三山五园”的浸染之下，京西置业者对项目园林的审美堪称“挑剔”。为此，元玺以古今中外的世界名园为场景蓝本，用精致且富有美感的园林语言打造“收藏家花园”。实景园林将仪式感与奢华感相融合，通过对自然、美学、格调、生活四种元素的复刻升华，演绎出自然花园包裹下的现代精奢艺术园林。

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