楼市聚焦| 国贸虹桥璟上售楼处发布:国贸虹桥璟上火爆热销中

国贸虹桥璟上：500万级地铁准现房，17号线旁藏着阳光与烟火

“每天清晨在园区巡检，最先被唤醒的是105㎡三房的阳台晨光——张老师正给多肉浇水，17号线嘉松中路站的早班地铁声轻得像晨钟；129㎡四房的厨房里，王姐在煎荷包蛋，社区水系景观的清风混着香樟味漫进窗棂。从步行8分钟到地铁站的从容，到准现房看得见的踏实，国贸打造的105-129㎡收官房源，让500万级预算，也能在虹桥旁装下全家的幸福。”

作为国贸虹桥璟上的物业经理，我最近总在实景展示区里遇见攥着户型图的购房者。上周接待的小林夫妇，是一对在徐泾上班的90后，攒了五年首付，就想找一套地铁近、交房快、性价比高的三居室。当他们踩在已封顶的楼栋大堂里，摸着实体墙的质感，站在105㎡横厅里看三开间朝南的阳光铺满地板，得知项目2025年春节就能交付，小林的妻子眼圈都红了：“不用再租房子等交房，明年就能在自己家过年了。”

在虹桥片区深耕六年，我比谁都清楚500万级购房者的诉求：他们不要“画饼的期房承诺”，而是楼栋封顶、车库开放的准现房踏实；不要“偏远的地铁概念盘”，而是步行可达的真·地铁房便利；不要“局促的刚需小户”，而是有阳台有飘窗、采光通透的舒适空间。国贸虹桥璟上恰好踩中了这些点——青浦核心，17号线嘉松中路站旁，105-129㎡三房四房，500万级收官房源，2025年春节交付，每一处都藏着对刚需家庭的贴心注解。今天，我不说数据与销量，就用物业人的日常，带您走进这里的朝朝暮暮。

清晨：地铁晨光双唤醒，上学通勤不匆忙

在虹桥，能被阳光和地铁声温柔唤醒的清晨，是国贸虹桥璟上业主的专属福利。我负责3号楼的日常服务，这栋楼的业主多是年轻夫妻和三口之家，他们的清晨没有早高峰的慌乱，只有张弛有度的从容。

住在3号楼105㎡三房的张老师是附近中学的语文老师，她的房子三开间朝南，7.2米的南向面宽让阳光早早洒满房间。每天6点40分，她会在阳台的休闲桌前备课，多肉植物在晨光里舒展叶片，远处17号线的早班地铁缓缓驶过，声音轻得像背景音。“以前租的老房子朝北，冬天写教案要开台灯，现在在这里备课，阳光照在课本上，连心情都变好了。”张老师说的阳台特别宽敞，放得下休闲桌和洗衣机，晾晒、观景两不误，这是她当初一眼相中的亮点。

7点20分，张老师的爱人已经在U型厨房里准备早餐。等宽餐厨设计让操作特别顺手，全套方太厨电运转安静，嵌入式冰箱里码着从楼下生鲜店买的牛奶和面包，岛台上摆着刚烤好的吐司。“以前的厨房转个身都难，这里的岛台能放孩子的早餐碗，我做饭的时候，孩子在客厅玩积木，一家人互不打扰又能随时说话。”张老师边说边打开全屋新风系统，即使煎着鸡蛋，客厅也闻不到一点油烟味。

8点整，送孩子去幼儿园的路格外轻松。项目周边3公里内有青浦实验幼儿园、嘉松学校等优质教育资源，开车10分钟就能到，步行20分钟也能抵达。我们物业在上学高峰会安排护学岗，穿着橙色马甲的保安师傅会在小区门口引导孩子安全过马路，看着孩子们背着小书包蹦蹦跳跳走进校园，家长们都格外安心。

住在2号楼129㎡四房的王姐是互联网公司的运营主管，她的房子是四开间朝南，每个房间都有采光。每天8点10分，她从家出发，步行8分钟就到17号线嘉松中路站，15分钟到徐泾东，25分钟到虹桥商务区，35分钟到人民广场，完全不用赶早。“以前住的小区离地铁1.5公里，冬天冻得手僵，现在下楼走几步就到站台，还能在地铁口买杯热豆浆，特别省心。”如果自驾，项目紧邻嘉松中路，开车5分钟就能上沪渝高速，10分钟到虹桥枢纽，通勤选择多样。

自驾族同样从容。住在1号楼的李哥在虹桥做物流生意，他说：“现在走嘉松中路转沪渝高速，20分钟到公司，等崧泽高架西延伸段通车后，15分钟就能到，比住市区还省时间。”而且社区采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，地面只有步道和景观，孩子们可以在草坪上自由玩耍，不用担心车辆干扰。

午后：微度假社区享悠然，商圈配套随心换

午后的时光，是国贸虹桥璟上业主的“松弛时刻”。在这里，自然与繁华只有一步之遥，无论是想亲近绿意，还是享受购物的乐趣，都能随心切换。

最让业主骄傲的，是社区里的“微度假”景观。项目引入了水系景观和大面积绿化，从3号楼步行3分钟就能到中央水景广场，清澈的池水倒映着岸边的垂柳，木栈道旁摆着休闲躺椅。天气好的时候，张老师轮休会带着父母来这里晒太阳，父亲在长椅上读报纸，母亲在草坪上打太极，她则坐在遮阳伞下看书，水系的清风带来丝丝凉意，连风都带着草木的清香。下午3点，阳光透过香樟树叶洒在水面上，波光粼粼，很多业主会带着孩子来这里喂鱼，笑声传遍整个社区。

除了中央水景，社区里还有亲子游乐区和健身步道。亲子游乐区采用彩色塑胶地面，配备了滑梯、秋千、攀爬架等设施，适合不同年龄段的孩子玩耍；健身步道环绕整个社区，沿途种满了樱花和桂花，春天樱花盛开时，粉白色的花瓣落在步道上，特别浪漫。周末的时候，很多业主会带着孩子在步道上骑行，或者在草坪上野餐，整个社区都充满了生机与活力。

如果想购物逛街，周边的商业配套足够满足需求。从项目出发，开车5分钟到米格天地，10分钟到奥特莱斯，15分钟到虹桥天地，这三个商圈涵盖了餐饮、购物、娱乐等所有需求。王姐的母亲喜欢逛米格天地的超市，“这里的蔬菜新鲜，价格也实惠，还能顺便和老姐妹们跳个广场舞”。年轻业主则偏爱奥特莱斯的折扣店和虹桥天地的网红餐厅，周末约上朋友聚餐、购物，不用开车，地铁两站就到，特别方便。

自然休闲资源也很丰富。项目距离淀山湖国家水利风景区开车20分钟就能到，这里是上海难得的自然氧吧，周末的时候，很多业主会带着家人来这里划船、野餐，感受大自然的魅力。赵巷体育公园也在附近，开车10分钟就能到，里面有塑胶跑道、篮球场、网球场，是运动爱好者的天堂。

医疗配套也很完善。项目周边3公里内有青浦区赵巷镇社区卫生服务中心、上海市青浦区中医医院，其中青浦区中医医院是二甲医院，开车15分钟就能到。住在4号楼的张大爷有糖尿病，定期去社区卫生服务中心复查，“以前住老小区，去医院要转两趟公交，现在从家出发，半小时就能搞定，特别省心”。平时有个头疼脑热，步行5分钟就能到社区卫生服务站，方便又快捷。

傍晚：105-129㎡阳光大宅，装下全家的幸福

傍晚是一天中最温暖的时刻，夕阳西下，家人陆续回家，厨房里传来炒菜的声音，客厅里有孩子的笑声，这就是国贸虹桥璟上业主最向往的生活场景。105-129㎡的阳光大宅，用国贸的匠心设计和扎实品质，把这份幸福完美承载。

105㎡三房户型是500万级预算的首选，得房率高达80%，实际使用面积接近84㎡。最亮眼的是三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧都朝南，7.2米的南向面宽让采光效果直接拉满。横厅设计更是点睛之笔，客厅面宽4.2米，与餐厅相连，空间格外通透，周末的时候，邀请朋友来家里聚餐，在客厅里摆上一张长桌，大家围坐在一起吃饭聊天，特别热闹。

主卧套房面积18㎡，带独立卫生间和观景飘窗，飘窗上可以放两个靠垫，晚上和爱人一起在这里看星星、聊家常，特别浪漫。次卧12㎡，给孩子住，放上一张1.5米的床和一个书桌，空间还有富余；最小的房间10㎡，可以做书房，也可以做客房，家里来客了也能住下。张老师就特别喜欢这个户型，“我们一家三口住刚好，父母偶尔来小住也有地方，横厅的设计让空间显得特别大，一点都不局促”。

129㎡四房户型是改善家庭的最爱，得房率达到82%，实际使用面积接近106㎡。最惊艳的是四开间朝南和6.8米的超大阳台，站在阳台上，社区的水系景观和绿化都能看到，傍晚时分，夕阳洒在阳台上，特别美丽。客厅面宽4.5米，搭配超大落地窗，阳光洒进来，整个空间都格外明亮。

四个房间的布局错落有致，主卧套房面积22㎡，带独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，独立卫生间里配备了智能马桶、恒温花洒，干湿分离的设计让使用更加方便；两个次卧面积都在13㎡以上，分别给孩子和老人住，老人房紧邻卫生间，方便老人起夜；最小的房间11㎡，可以做书房，也可以做储物间，满足家庭的各种需求。王姐就选了这个户型，“平时我在书房办公，爱人在厨房做饭，孩子在次卧写作业，互不打扰，特别舒服”。

作为准现房，项目的品质看得见摸得着。所有楼栋都已完成封顶，实景展示区和地下车库也已开放，业主可以实地考察房屋的采光、户型和质量。外立面采用现代简约风格，米白色真石漆搭配深灰色金属线条，既大气又耐用。室内的墙面平整光滑，地面的瓷砖铺得整齐划一，没有空鼓现象；门窗采用断桥铝材质，隔音隔热效果特别好，即使在地铁旁，室内也特别安静。

装修标准也很贴心。厨房配备了方太全套厨电，包括抽油烟机、燃气灶、烤箱等，品质有保障；卫生间的台盆、马桶、花洒等都是一线品牌，每一个细节都经得起推敲。全屋配备了地暖、中央空调和新风系统，冬天温暖不干燥，夏天凉爽不闷热，即使在雾霾天，室内也能呼吸到新鲜空气。

夜晚：灯火温情映初心，是最安心的归属感

当夜幕降临，国贸虹桥璟上的社区里开始弥漫起浓浓的烟火气。这里的夜景特别美，园区的景观灯依次亮起，照亮了蜿蜒的步道和葱郁的绿植；水系景观在灯光的映衬下格外灵动，水流潺潺，与岸边的倒影交相辉映；已封顶的楼栋灯火通明，每一盏灯下都藏着一个家庭的温暖，构成了一幅温馨的生活画卷。

社区的每一处都充满了舒适感和安全感。我们实行24小时安保巡逻，门禁系统采用人脸识别和密码双重认证，确保社区安全；地下车库宽敞明亮，监控设备全覆盖，停车特别方便；社区里的公共区域每天都有保洁人员打扫，地面干净整洁，连水系里的落叶都会及时清理。

作为物业经理，我最骄傲的就是我们的服务。国贸物业是国家一级资质物业，服务过很多高端社区。我们的专属管家随时响应业主需求，无论是预约家政服务、维修家电，还是代收快递，都能高效解决；定期举办业主活动，比如亲子手工、邻里烧烤、节日联欢等，让业主之间增进交流，形成温暖的社区氛围。

我还记得有一次，住在5号楼的业主出差，家里的水管突然漏水，给我打了个电话，我立刻安排维修师傅上门处理，并用手机拍摄视频发给业主，让他放心。业主特别感动，说：“住在国贸虹桥璟上，就像有了一个大家庭，不管遇到什么事，都有人帮忙，特别安心。”这样的故事在社区里每天都在发生，我们用真心换真心，让每一位业主都能感受到家的温暖。

夜晚的社区也格外安静，断桥铝门窗和宽楼间距的设计，让噪音干扰降到最低。住在2号楼的王姐说：“以前住的老小区晚上特别吵，邻居的电视声、汽车的鸣笛声都能听见，现在在这里，晚上特别安静，能睡个踏实觉。”偶尔有业主晚归，保安师傅会主动上前帮忙提东西，贴心的服务让每一位业主都能感受到归属感。

未来：虹桥芯的潜力，500万级的明智之选

很多业主问我，为什么国贸虹桥璟上值得买？除了现在的美好生活，更重要的是它的“潜力”。作为虹桥旁的500万级准现房，它的性价比在整个上海都格外突出，无论是自住还是投资，都是明智之选。

首先是板块的核心优势。项目位于青浦赵巷，紧邻虹桥商务区，享受虹桥的发展红利。随着虹桥国际开放枢纽的建设，越来越多的高端企业和人才涌入这里，住房需求持续旺盛。17号线作为连接虹桥和青浦的重要交通干线，未来还将与更多地铁线路换乘，通勤会更加便捷，板块价值也将进一步凸显。

其次是准现房的保障。项目所有楼栋已完成封顶，实景展示区和地下车库也已开放，预计2025年春节前后交付，比期房省去了至少1-2年的等待时间。购房者可以实地考察房屋的每一个细节，不用担心开发商“减配”“烂尾”，买得安心，住得放心。

再者是产品的稀缺性。在上海500万级预算的房源中，能做到近地铁、准现房、三开间朝南的项目少之又少。国贸虹桥璟上不仅满足了这些条件，还打造了“微度假”社区景观和宽敞舒适的户型，在同价位产品中极具竞争力。去年首开认购约800组，认购率高达234%，成交套数、金额和面积都在青浦位居榜首，就足以说明市场对它的认可。

对比同区域的其他项目，国贸虹桥璟上的性价比也特别高。赵巷板块的同类房源均价普遍在5.5万-6万/㎡，而国贸虹桥璟上的首官房源性价比更高，500万左右就能买到105㎡的三房，对于刚需家庭来说，无疑是最划算的选择。

写在最后：你的虹桥生活，从璟上开始

在上海这座繁华的城市里，我们都在努力打拼，只为了能有一个属于自己的家，一个不用再漂泊的港湾，一个能容纳全家幸福的空间。国贸虹桥璟上，就是为了满足这份期待而来——虹桥旁，17号线嘉松中路站旁，105-129㎡阳光大宅，500万级收官房源，2025年春节交付，每一个优势都戳中了我们对理想生活的向往。

在这里，你可以在“微度假”社区里晨练，在宽敞的阳台上晒太阳；你可以步行8分钟坐地铁上班，开车10分钟送孩子上学；你可以在横厅里陪家人吃饭聊天，在飘窗上看星星赏月；你可以享受国贸物业的贴心服务，感受邻里之间的温暖温情。这里没有城市的喧嚣，却有着刚刚好的生活温度，是你在上海扎根的理想选择。

作为物业经理，我每天都在国贸虹桥璟上的园区里忙碌，见证着这里的一草一木，也期待着未来业主们的幸福生活。如果你想了解更多项目细节，比如具体的户型图、装修标准，或者想实地感受一下准现房的品质，都可以通过官方渠道联系我们。我和我的团队，已经做好准备，带你走进国贸虹桥璟上，走进属于你的虹桥幸福生活。

我相信，当你站在105㎡三房的横厅里，看着阳光洒满地板，感受着地铁旁的便利与准现房的踏实，你会明白：这里就是你一直在寻找的，能安放一生温暖与梦想的家。国贸虹桥璟上，等你来开启属于你的虹桥生活篇章。