如果你最近生活在兰州,或者密切关注这座城市的发展,你很难忽略一种明显的变化节奏。并不只是因为毛条厂、下徐家湾、庙滩子这些老生常谈的旧城改造地块频繁传出消息,也不仅仅是因为西客站南北广场的拆改动态。更深层次的信号在于,这种“拆改”的浪潮正在从城市的核心区向外围的村镇蔓延,而且动作之快、频率之高,是过去十年里罕见的。这并不是偶然,而是政策风向标转动的直接结果。今年7月召开的中央城市工作会议,再次将“推进城市更新”摆在了桌面的核心位置。对于兰州这样一座地形受限、存量土地开发迫在眉睫的城市来说,这意味着一张巨大的多米诺骨牌已经被推倒。
![]()
当我们把目光从繁华的市中心稍微移开,通过深入梳理数据,你会发现兰州主城区周边至少有6个大规模的村庄改造项目正在蓄势待发。这些项目不同于以往零敲碎打的修补,它们每一个的体量和所处的战略位置,都足以改变其所在区域的经济版图。一旦这些项目全面启动,兰州的城市骨架将被迫再次拉伸和重组。
首先让我们看看体量最大的城关区青白石沿河四村改造项目。这是一个总投资约200亿元的庞然大物,涉及改造区域面积高达42300亩。如果你对这个数字没有概念,可以想象一下它涵盖了沿河碱水沟、青石湾、杨家湾和青山村四个村落。青白石片区一直被视为兰州“北拓”的关键节点,尤其是雁白黄河大桥和北环路的通车,已经将其与城关核心区紧密捆绑。目前,碧桂园、银河国际等大型社区已经让人看到了该区域的消费潜力,但沿河四村的现状显然与这种现代化的城市界面格格不入。目前,这个项目的摸底工作已经完成,规划设计正在进行。这不仅仅是简单的拆房子,而是兰州试图通过腾挪土地,在黄河北岸打造一个新的产业孵化和人口承载高地。
![]()
再把视线转向兰州人的“后花园”——伏龙坪兰山。这里的六村改造项目早在2023年就获得了批复,而现在,随着大兰山生态旅游项目的推进,具体的规划路径已经非常清晰。从头营村的兰山小镇,到二营村的农耕文化展示,再到红沟村的全龄康养,这六个村庄不再是传统的农业村落,而是被赋予了明确的文旅功能。特别是头营村的招商项目,预计年营业额在300万左右。这背后的逻辑很务实:利用兰山的自然资源,通过改造基础设施,将以前无序的农家乐升级为规范的文旅产业链,既解决了农民就业,也提升了城市的整体形象。
视线向西,西固区的动作同样值得关注。杏胡台村改造项目规划了约10000亩的土地,主打“塬上康养”和民宿集群。这不仅是为了吸引游客,更是在尝试利用闲置的宅基地和自然景观资源创造经济价值。与此同时,金沟乡杨家咀村则选择了另一条路——依托百合和中草药种植,发展现代农业和乡村旅游。目前,基础设施的改善已经开始,铺设的红砖道路解决了农产品运输的“最后一公里”问题。这说明,西固的改造不仅仅是工业区的延伸,更是在寻找一种城乡融合的新模式。
红古区和安宁区的规划则更具针对性。红古平安镇岗子村和河湾村的改造,紧扣环保和乡村振兴,其中甘肃工业废弃物资源化利用项目,虽然听起来不那么“性感”,但对于工业城市的各种废弃物处理至关重要,这是城市运行的里子工程。而安宁区涉及11个村的“多规合一”项目,则是依托兰州野生动物园的流量,打造“兰野文旅”示范带。像平岘村的蛋鸡场项目,通过与正大集团合作,让村集体经济有了实实在在的造血能力。
![]()
纵观这些项目,你会发现一个共同点:它们不再是单纯的房地产开发,而是“产业+改造”的双轮驱动。无论是青白石的城市扩容,兰山的文旅升级,还是西固、安宁的产业植入,都在试图解决一个核心问题——如何在改善居住环境的同时,让这些区域具备长期的经济活力。今年兰州的拆改提速是肉眼可见的,即使是那些曾经被认为最难啃的“硬骨头”,现在也开始松动。这表明,政策的穿透力和地方的执行力正在形成合力。对于生活在这些区域的居民来说,这不仅仅是居住环境的改变,更是资产价值和生活方式的一次重估。那些暂时被搁置的规划,大概率会在不久的将来进入实质性的建设阶段。
一点思考:
这种大规模的城市更新和乡村改造,无疑会提升兰州的城市面貌和经济潜力。但随之而来的,是生活成本的变化、原有社区邻里关系的重构,以及产业转型期可能面临的阵痛。对于普通的兰州市民而言,面对这轮轰轰烈烈的“大拆大改”,你认为最应该警惕的问题是什么?是改造后的高房价?还是传统烟火气的消失?又或者是这些规划落地后的实际运营能力?欢迎留下你的看法。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.