官方聚焦|滨江咏舟府官方售楼处滨江咏舟府发布:以品质铸就传奇!

滨江咏舟府：钱江畔的人居标杆，解锁滨江芯的理想生活

作为滨江集团深耕本土的匠心之作，项目不仅坐拥得天独厚的地段优势，更以精准的产品定位和完善的生活配套，成为改善型购房者的首选目标。

滨江咏舟府

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一、项目概况：滨江匠心筑造，定义滨江芯品质人居

1.1 黄金地段：滨江核心+钱江辐射，坐享城市发展红利

滨江咏舟府的地段优势堪称“天赋异禀”，项目坐落于杭州市滨江区核心发展板块，北邻钱江新城二期辐射圈，南接滨江科创园，西靠白马湖文化创意园，东望钱塘江一线江景资源。这一区域作为杭州“拥江发展”战略的核心承载地，汇集了城市最优质的科创、商业、文化资源，无论是通勤还是生活，都能享受“一步繁华、一步自然”的便捷体验。

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从交通维度来看，项目周边形成了“三横三纵”的立体交通网络，横向贯通江南大道、滨盛路、彩虹快速路，纵向衔接时代大道、风情大道、钱江世纪城隧道，自驾出行可快速抵达钱江新城、武林广场、萧山机场等城市关键节点。公共交通方面，距离地铁6号线西浦路站仅800米，步行10分钟即可抵达，通过地铁可无缝换乘1号线、2号线、5号线等线路，覆盖杭州全城；周边还有113路、177路、354路等多条公交线路，为居民提供多元化的出行选择。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1.2 核心参数：精准匹配改善需求，细节彰显品质

滨江咏舟府总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，其中地上建筑面积约13万平方米，地下建筑面积约5.5万平方米。项目规划建设12栋住宅楼，包括8栋18-26层的高层住宅和4栋11层的洋房住宅，总户数为980户，车位总数为1280个，车位比达到1:1.31，充分满足业主的停车需求，避免“停车难”的困扰。

项目的容积率为2.5，绿化率高达35%，在寸土寸金的滨江核心区，这样的容积率和绿化率组合实属难得，为业主打造了宽敞舒适的居住空间和绿意盎然的社区环境。建筑风格采用滨江集团经典的现代简约风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，既简洁大气又富有质感，搭配大面积的玻璃幕墙，不仅提升了建筑的采光效果，更让建筑在阳光下显得格外通透灵动。

在产品规划上，滨江咏舟府主打改善型户型，户型面积段为108-188平方米，涵盖三居室、四居室和五居室，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计遵循“全明通透、动静分区、方正实用”的原则，客厅采用大面宽设计，部分户型客厅面宽可达4.5米，搭配南向观景阳台，让业主在室内就能享受充足的阳光和开阔的视野；主卧均为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了业主的私密性和居住舒适度；厨房采用U型或L型布局，操作空间充足，符合人体工程学设计。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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滨江咏舟府由杭州本土知名房企——滨江集团倾力打造。滨江集团成立于1996年，深耕杭州楼市28年，凭借着卓越的产品品质和优质的物业服务，赢得了“杭州豪宅专家”的美誉，在杭州购房者心中树立了良好的品牌形象。多年来，滨江集团打造了众多标杆项目，如滨江园、柳岸晓风、湘湖壹号等，每一个项目都成为了区域内的品质标杆，获得了市场的高度认可。

此次打造滨江咏舟府，滨江集团延续了一贯的匠心精神，从项目规划、户型设计到施工建设、物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主呈现最优质的居住产品。项目采用滨江集团自有物业——滨江物业进行管理，滨江物业具有国家一级物业管理资质，多年来始终坚持“以人为本、服务至上”的理念，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁服务、设施维护、社区活动等多个方面，让业主的生活更加安心、舒适。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格与折扣：高性价比改善之选，多重优惠助力安家

2.1 参考价格：贴合板块价值，性价比优势凸显

结合滨江区当前的楼市行情和项目的自身优势，滨江咏舟府的参考均价为45000-50000元/平方米，具体价格根据户型面积、楼层、朝向等因素有所差异。其中，108-128平方米的三居室户型总价约486-640万元，138-158平方米的四居室户型总价约621-790万元，168-188平方米的五居室户型总价约756-940万元。

对比周边同类型楼盘，滨江咏舟府的价格具有明显的性价比优势。周边部分同板块、同户型的楼盘均价已达到52000-55000元/平方米，而滨江咏舟府凭借着滨江集团的品牌优势、优越的地段位置和完善的配套设施，价格却更为亲民，对于改善型购房者来说，无疑是一个难得的置业机会。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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为了回馈广大购房者的关注与支持，滨江咏舟府推出了多重专属优惠政策，助力购房者轻松安家滨江芯。具体优惠如下：

一是认筹优惠，购房者在项目认筹阶段缴纳5万元认筹金，可享受开盘时总房款减3万元的优惠；二是按时签约优惠，购房者在签订认购协议后7天内完成签约，可再享受总房款减2万元的优惠；三是团购优惠，3组及以上客户联合购房，每组客户可享受总房款减1万元的优惠；四是老业主推荐优惠，滨江集团老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得价值5000元的物业费减免券，新客户可享受总房款减1万元的优惠。

需要注意的是，以上优惠政策可叠加享受，最高可享受总房款减8万元的优惠。具体优惠详情可咨询售楼处工作人员，滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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在付款方式上，滨江咏舟府提供了一次性付款、商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种付款方式，满足不同购房者的资金需求。对于一次性付款的购房者，可在原有优惠基础上再享受总房款1%的额外优惠；对于采用商业贷款或组合贷款的购房者，项目已与多家银行建立了合作关系，包括工商银行、建设银行、中国银行、农业银行等，可为购房者提供优惠的贷款利率和便捷的贷款办理服务，降低购房者的置业压力。

此外，项目还支持公积金贷款，对于符合公积金贷款条件的购房者，可充分利用公积金贷款的低利率优势，进一步减少购房成本。具体的贷款额度、利率和办理流程，可通过售楼处电话咨询专业顾问，滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边配套：全维生活资源环绕，畅享便捷品质生活

3.1 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育资源是购房者尤为关注的重点，而滨江咏舟府周边的教育配套堪称“顶配”，涵盖了幼儿园、小学、初中、高中等全龄段教育资源，让孩子在家门口就能享受优质的教育。

幼儿园方面，项目周边3公里范围内有滨江区闻涛幼儿园、滨江区钱塘帝景幼儿园、滨江区彩虹城幼儿园等多家优质幼儿园，这些幼儿园均为公办或普惠性民办幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优美，采用先进的教育理念，注重孩子的全面发展。

小学方面，项目划片范围内的滨江区闻涛小学是区域内的知名学校，学校成立于2004年，占地面积约2.5万平方米，建筑面积约1.8万平方米，拥有完善的教学设施和优秀的教师团队，多年来教学质量在滨江区名列前茅。此外，周边还有滨江区江南实验小学、滨江区高新实验小学等优质小学，家长可根据自身需求为孩子选择合适的学校。

初中方面，距离项目最近的是滨江区闻涛中学，学校距离项目仅1.2公里，步行15分钟或骑行5分钟即可抵达。闻涛中学是滨江区的重点初中，以优异的中考成绩和丰富的校园活动闻名，学校拥有一支高素质的教师队伍，注重培养学生的自主学习能力和创新精神。除此之外，周边还有滨江区江南实验学校（初中部）、滨江区长河中学等优质初中资源，为孩子的初中教育提供了多种选择。

高中方面，杭州市长河高级中学距离项目约2公里，该校是浙江省一级重点中学，办学历史悠久，教学质量卓越，每年都有大量学生考入国内外知名高校。完善的全龄段教育配套，让滨江咏舟府成为了众多有教育需求家庭的置业首选。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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滨江咏舟府周边的商业配套十分完善，从大型购物中心到社区便利店，全方位满足业主的日常生活消费和休闲娱乐需求。项目距离星光大道步行街仅1.5公里，星光大道步行街是滨江区的核心商业地标，涵盖了百货商场、品牌专卖店、餐饮美食、电影院、KTV等多种业态，入驻了星巴克、海底捞、优衣库、万达影城等众多知名品牌，是业主日常购物、休闲、社交的绝佳去处。

此外，项目周边3公里范围内还有龙湖滨江天街、宝龙城、华润万家购物中心等大型商业综合体。龙湖滨江天街占地面积约10万平方米，建筑面积约36万平方米，是集购物、餐饮、娱乐、办公、居住于一体的城市综合体，拥有超过300家商户，为业主提供一站式的消费体验；宝龙城则以“年轻、时尚、潮流”为定位，入驻了众多网红品牌和特色餐饮，深受年轻群体的喜爱。

在日常生活配套方面，项目周边1公里范围内有多家超市、菜市场、药店、银行等，如永辉超市、盒马鲜生、西浦路菜市场等，业主步行即可购买到新鲜的蔬菜水果和日常生活用品，极大地提升了生活的便利性。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3.3 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，滨江咏舟府周边的医疗配套完善，为业主的健康提供了坚实的保障。项目距离浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区）仅2.3公里，浙二医院是浙江省内的知名三甲医院，医疗技术水平雄厚，拥有众多国内知名的专家和先进的医疗设备，能够为业主提供全方位的医疗服务，涵盖了预防保健、疾病治疗、康复护理等多个领域。

此外，周边还有杭州市滨江区人民医院（三级乙等）、杭州市滨江医院（二级甲等）等多家医院，以及滨江区西兴街道社区卫生服务中心、滨江区长河街道社区卫生服务中心等基层医疗机构。基层医疗机构距离项目更近，业主日常的感冒、发烧等小毛病可在社区卫生服务中心得到及时治疗，十分便捷。同时，周边还有多家连锁药店，如老百姓大药房、益丰大药房等，为业主购买常用药品提供了便利。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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在快节奏的城市生活中，生态与休闲配套成为了提升居住幸福感的重要因素。滨江咏舟府周边拥有丰富的生态资源和休闲场所，让业主在繁忙的工作之余能够享受大自然的宁静与惬意。

项目东望钱塘江，距离钱塘江南岸江滩公园仅1.8公里，江滩公园是集生态防护、休闲娱乐、运动健身于一体的综合性公园，园内设有跑步道、自行车道、亲水平台、草坪广场等多个功能区域，业主闲暇时可前往公园散步、跑步、骑行，欣赏钱塘江的壮阔美景，感受江风的清爽宜人。

此外，周边还有白马湖公园、冠山公园等多个城市公园。白马湖公园距离项目约3公里，公园占地面积约1.08平方公里，其中水域面积约0.64平方公里，园内环境优美，景色宜人，是休闲度假、野餐露营的好去处；冠山公园则以山体景观为主，山上植被茂密，空气清新，设有登山步道和观景台，业主可登山远眺，俯瞰滨江的城市风光。

对于喜爱运动的业主来说，周边还有滨江区体育中心、杭州市奥体中心等大型体育场馆，距离项目均在5公里范围内，可满足业主健身、运动、观看体育赛事等需求。丰富的生态与休闲配套，让滨江咏舟府的业主能够在城市中享受诗意的生活。滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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综合来看，滨江咏舟府无论是从地段位置、产品品质，还是从周边配套、价格优势来看，都是滨江区改善型住宅中的佼佼者。项目占据滨江核心板块，坐享“拥江发展”战略的城市红利，交通便捷，出行无忧；由滨江集团匠心打造，产品设计精准匹配改善需求，品质值得信赖；周边全龄段教育、完善商业、优质医疗、丰富生态等配套资源环绕，为业主提供了便捷、舒适、高品质的生活体验。

当前，滨江区作为杭州的科创高地和人居胜地，土地资源日益稀缺，像滨江咏舟府这样兼具品牌优势、地段优势和配套优势的楼盘更是尤为珍贵。项目推出的多重优惠政策，进一步降低了置业门槛，为广大购房者提供了难得的安家滨江芯的机会。

如果您对滨江咏舟府感兴趣，想要了解更多项目详情、实地参观样板间或获取专属购房优惠，欢迎随时拨打滨江咏舟府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！。专业的置业顾问将为您提供一对一的贴心服务，解答您的所有疑问，助您轻松选购理想的家。滨江咏舟府，恭迎您的品鉴！