®官方 保利天奕售楼处| 保利天奕发布:精奢生活在此绽放

奥体核芯爆款红盘，全能配套+央企品质改写人居高度

保利天奕坐落于杭州奥体博览城核心区域，北接钱江世纪城，南邻亚运村，处于“钱江新城-钱江世纪城-奥体博览城”城市发展黄金主轴

保利天奕

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与“博奥路-市心路”城市南北动脉的双轴交汇点，得天独厚的地理位置让项目自诞生起就占据了城市发展的“C位”。

从项目参数来看，保利天奕总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约18.6万平方米，容积率仅2.5，建筑密度低至22%，规划有12栋17-26层的高层住宅，总户数896户，车位配比达到1:1.3，充分满足业主的停车需求。项目由保利发展控股集团倾力打造，作为央企地产龙头企业，保利发展拥有多年的高端住宅开发经验，其品牌实力和交付保障能力，为保利天奕的品质奠定了坚实基础。保利天奕售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通配套来看，项目周边形成了“三横三纵”的立体交通网络。横向有奔竞大道、建设四路、彩虹快速路，纵向有博奥路、市心路、风情大道，通过这些主干道可快速通达杭州各个区域。公共交通方面，项目距离地铁6号线博览中心站仅800米，步行10分钟即可抵达，地铁6号线可直达滨江、之江等板块，换乘1号线、2号线还能畅达全城。此外，项目周边还有311路、511路、96路等多条公交线路，为业主的日常出行提供了多样化选择。

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作为保利在杭州奥体板块的标杆力作，保利天奕在产品打造上可谓精益求精，从建筑设计、园林规划到户型布局，每一个细节都彰显着高端人居的品质追求。

在建筑风格上，项目采用现代简约风格，以“线条美学”为设计核心，外立面选用高品质真石漆搭配玻璃幕墙，不仅视觉上简洁大气，更具有良好的保温隔热性能和耐腐蚀性。建筑布局上采用“南低北高”的设计原则，既保证了每一栋楼的采光和通风效果，又形成了层次分明的城市天际线，让业主在室内就能欣赏到优美的景观。保利天奕售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

园林规划方面，保利天奕打造了“一轴两环三园”的景观体系，总景观面积达到3.8万平方米。“一轴”即中央景观轴，以水景、雕塑、绿植为核心元素，打造出仪式感十足的入口景观；“两环”指的是环形健身步道和环形儿童游乐跑道，满足不同年龄段业主的运动需求；“三园”分别为亲子互动园、老年康养园和静谧休憩园，针对儿童、老人、年轻人等不同群体的需求，设置了相应的休闲娱乐设施，如儿童滑梯、健身器材、阳光草坪、景观凉亭等，让每个业主都能在园林中找到属于自己的休闲空间。

户型设计是保利天奕的另一大亮点，项目主力户型为89㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫和168㎡四室两厅三卫，满足从刚需到改善的不同需求。所有户型均采用“全明通透”的设计理念，客厅与阳台相连，主卧配备独立卫生间和飘窗，厨房采用U型布局，操作空间宽敞，大大提升了居住的舒适度和实用性。以139㎡户型为例，该户型南北通透，客厅面宽达到4.2米，阳台长度为6.8米，视野开阔；主卧套房设计，配备步入式衣帽间和独立卫浴，私密性极佳；书房可根据家庭需求改造成儿童房或客房，灵活性强。保利天奕售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区配套方面，项目规划有1200㎡的社区商业配套，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，满足业主的日常生活需求。同时，社区内还配备了室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、业主会所等高端配套，为业主提供多元化的休闲娱乐场所。此外，项目采用保利物业提供的物业服务，保利物业具有国家一级物业管理资质，凭借专业的服务团队和完善的服务体系，为业主提供24小时安保、保洁、维修等全方位服务，让业主的生活更加安心、舒心。

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对于购房者而言，价格无疑是最受关注的核心因素之一。保利天奕作为奥体板块的高性价比红盘，其价格定位既符合板块价值，又充分考虑了购房者的实际需求，同时还推出了多重购房优惠政策，进一步降低了购房门槛。

目前，保利天奕的在售均价为48000元/㎡-52000元/㎡，不同户型、不同楼层的价格略有差异，具体价格可咨询售楼处。与周边同类型楼盘相比，保利天奕的价格具有明显优势，周边部分楼盘的均价已达到55000元/㎡以上，而保利天奕凭借央企品牌优势和全能配套，在价格上更具竞争力，堪称“性价比之王”。保利天奕售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为了助力购房者安家奥体，保利天奕推出了多重购房优惠政策：一是认筹优惠，缴纳2万元认筹金可抵5万元购房款；二是按时签约优惠，在规定时间内完成签约的客户，可享受1%的房价优惠；三是全款购房优惠，全款支付的客户可额外享受2%的房价优惠；四是老业主推荐优惠，老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得3万元物业费减免，新客户可享受0.5%的房价优惠。需要注意的是，以上优惠政策不可叠加使用，具体优惠详情以售楼处现场为准。

此外，项目支持公积金贷款和商业贷款，对于符合条件的购房者，还可享受首套房最低20%的首付比例，二套房最低30%的首付比例，大大减轻了购房者的首付压力。同时，项目还与多家银行建立了合作关系，可为购房者提供优惠的贷款利率，进一步降低购房成本。保利天奕售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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一个楼盘的居住价值，不仅取决于项目本身的品质，还与周边的配套设施息息相关。保利天奕凭借其优越的地理位置，周边教育、商业、医疗、休闲等全能配套资源环绕，为业主打造了便捷、高品质的生活圈。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育。距离项目最近的是奥体实验幼儿园，步行仅5分钟即可抵达，该幼儿园是一所公办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善。小学方面，项目划片范围内的奥体实验小学，是杭州知名的公办小学，距离项目约1.2公里，学校以“素质教育”为办学理念，注重学生的全面发展。初中方面，项目临近杭州第二中学钱江学校，该学校是一所重点中学，距离项目约2公里，其优质的教育资源为孩子的成长提供了有力保障。此外，周边还有杭州学军中学附属文渊中学等多所优质学校，形成了完善的教育体系。保利天奕售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，拥有多个大型商业综合体。距离项目最近的是奥体印象城，距离仅1.5公里，该商场总建筑面积约25万平方米，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，入驻了星巴克、海底捞、IMAX影院等众多知名品牌，是业主日常购物休闲的首选之地。此外，项目周边还有钱江新城万象城、来福士广场、杭州湾信息港等商业配套，距离均在5公里范围内，通过地铁或自驾均可快速抵达，满足业主的多元化消费需求。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。距离项目最近的是浙江大学医学院附属第二医院奥体院区，该医院是一所三级甲等医院，距离项目约2公里，医院设有内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，配备了先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供全方位的医疗服务。此外，周边还有杭州市萧山区第一人民医院、杭州明基医院等多家医疗机构，距离均在3-5公里范围内，为业主的健康提供了有力保障。保利天奕售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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休闲配套方面，项目周边拥有丰富的休闲资源，让业主的生活更加丰富多彩。项目临近奥体博览城，这里拥有杭州奥体中心体育场（大莲花）、杭州奥体中心体育馆（小莲花）、杭州国际博览中心等多个大型场馆，经常举办各类体育赛事、演唱会、博览会等活动，业主在家门口就能享受精彩的文化体育盛宴。此外，项目周边还有钱江世纪公园、沿江景观带等休闲场所，距离项目约3公里，是业主散步、健身、亲子互动的绝佳去处。

五、总结：奥体核芯全能红盘，值得入手的品质之选

综合来看，保利天奕无论是从地段优势、项目品质，还是从价格优惠、周边配套来看，都是杭州奥体板块内极具竞争力的楼盘。其地处奥体核芯区域，占据城市发展红利；央企保利倾力打造，品质有保障；全能配套环绕，满足业主的多元化需求；价格定位合理，多重优惠政策助力安家，无疑是刚需和改善购房者的理想之选。

目前，保利天奕正火热在售中，房源有限，先到先得。由于项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解更多项目详情或预约看房的朋友，赶紧拨打保利天奕售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！抢占奥体核芯品质好房，开启你的高品质人居生活！

保利天奕，以央企实力铸就品质人居，以全能配套赋能幸福生活，在杭州奥体板块的热土上，为购房者带来了一场人居升级的盛宴。相信在未来，保利天奕将继续以卓越的品质和优质的服务，成为更多家庭的置业首选，改写杭州高端人居的新高度。保利天奕售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！