太古地产联手陆家嘴集团 上海新地标预计2026年年底落成

中经记者 杨让晨 石英婧 上海报道

（“前滩广场”将在2026年年底落成。受访者/图）

12月10日，太古地产宣布推出“前滩广场”（Qiantan Place）。《中国经营报》记者在采访中了解到，该项目由太古地产与陆家嘴集团联合开发，包含“前滩广场一座”（One Qiantan Place）及“前滩广场二座”（Two Qiantan Place）两座超甲级办公楼，是扩建后的前滩太古里综合发展项目的办公楼组成部分。

在业内人士看来，双方此次再度携手，既延续了过往成功的合作经验，也彰显了共同塑造上海未来城市格局的一致愿景。

相关资料显示，上海是太古地产在中国内地业务规模（按面积计算）最大的城市。目前公司在上海拥有三个重要发展项目，分别是浦西的兴业太古汇、张园的活化及商管，以及与陆家嘴集团在浦东合作发展的前滩太古里（含前滩广场）、陆家嘴太古源，其中陆家嘴太古源标志着太古地产高端住宅首次亮相中国内地。

据了解，“前滩广场”的命名灵感源自太古地产在香港的两大旗舰项目——太古广场（Pacific Place）及太古坊（Taikoo Place），项目坐落于上海前滩国际商务区，该区域现已发展为成熟的综合商业枢纽，聚集了众多中资及跨国企业总部。“公司将统筹前滩广场的租赁及物业管理服务，以行业领先标准与社区营造理念，打造充满活力、链接全球的社区。”太古地产方面表示。

记者注意到，前滩广场预计于2026年年底落成，目前已正式启动预租。两座办公楼的总建筑面积约12.56万平方米，其中前滩广场一座提供30层优质办公空间，前滩广场二座为24层。

历经十余年战略规划与开发，前滩地区已发展为充满活力的城市枢纽。2021年9月，太古地产与陆家嘴集团联合打造的前滩太古里正式开业，成为“国际化视野+本土优势”深度融合的标杆，也为双方合作发展前滩广场奠定了基础。如今，前滩太古里迎来扩容升级，扩建项目总占地面积为6.38万平方米，规划的地上地下总建筑面积约38.1万平方米；其中零售部分的面积增至 26.7万平方米，新增约14.7万平方米奢侈品及生活方式零售空间，较现有零售面积实现逾翻倍增长。

在太古地产办公楼业务董事Don Taylor看来，浦东新区作为核心商务枢纽，依托中国（上海）自由贸易试验区的战略地位，展现出巨大发展潜力。“前滩区域凭借高度综合的营商环境，持续吸引全球投资者、大型中资及跨国企业，以及顶尖人才会聚。依托前滩太古里的成功实践，公司很高兴推出这两座面向未来的办公楼，正是践行打造集创新、可持续发展与社区归属感于一体的未来办公空间的承诺。公司也很高兴与陆家嘴集团再度合作，双方将携手把前滩广场打造为标志性办公空间，精准契合上海办公楼市场追求卓越品质趋势下，优质租户对员工福祉与办公效能的双重追求。”

（编辑：石英婧 审核：童海华 校对：颜京宁）