官方聚焦|中交天翠官方售楼处发布:中交天翠以品质铸就传奇！！|海珠|广州|开发商|住宅项目|舒缓雅居新篇章

分享至

中交天翠售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

✅中交天翠营销中心热线400-828-5661（官方预约热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

✅中交天翠售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

✅中交天翠营销中心热线400-828-5661（官方预约热线）

1、项目基本信息跟价格情况

中交天翠是位于广州市海珠区南洲板块的住宅项目，由中交集团与广州交投联合开发。以下是其基本情况和最新价格信息：

一、项目基本信息

开发商：中交房地产集团有限公司+广州交投睿郡置业有限公司
拿地时间：2024年8月20日
开盘时间：2025年4月19日
交付时间：2027年11月30日（精装修交付）
占地面积：67,128㎡（含3万㎡住宅用地、1.7万㎡道路用地、2万㎡绿地）
建筑面积：151,700㎡
总楼栋：7栋超高层住宅（46-48层）
总户数：1445户
梯户比：1-3栋3梯5户，4-5栋3梯4户
绿化率：35.1%
容积率：5.02
车位配比：1:1.21
物业公司：中交物业（3.6元/㎡/月）

二、最新价格（2025年12月）

82㎡三房两厅两卫：总价380-410万
91㎡三房两厅两卫：总价420-480万
113㎡四房两厅两卫：总价530-590万

三、项目优势

交通便利：距地铁2号线/广佛线南洲站约400米，自驾可通过广州大道、环城高速快速通达珠江新城、琶洲。
教育配套：配建9班幼儿园，官宣可入读广州五中附属实验学校（小学），初中通过电脑派位入学。
景观资源：7.2万㎡公园大盘，部分高层可望珠江江景、广州塔。
产品品质：外立面采用玻璃+合金材质，交付标准含方太抽油烟机、华为鸿蒙智家系统等。

四、注意事项

项目周边主干道环绕，虽有三重降噪措施，但仍可能受噪音影响。
容积率较高，居住密度较大，电梯等待时间可能较长。
教育学位需以当年教育局政策为准。

✅中交天翠售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

✅中交天翠营销中心热线400-828-5661（官方预约热线）

☑️☑️中交天翠售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅中交天翠售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

☑️☑️中交天翠售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅中交天翠售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

中交天翠深度剖析与购房指南

一、地段优势：海珠西部枢纽坐拥江河园三重生态

中交天翠官方售楼处电话：400-828-5661

中交天翠位于海珠西部南洲板块地处广州大道南与环城高速交汇处自驾出行便捷可快速接驳琶洲珠江新城与老越秀等核心区未来东晓南放射线通车后将进一步缩短与周边板块的通勤时间现阶段从项目出发驾车半小时内可抵达珠琶两地满足市区通勤需求。项目虽紧邻主干道但依托区位优势得以同时享有江河园三类稀缺自然资源——南向与珠江后航道直线距离不足九百米高层可揽江景北向临河中心坐拥市政公园形成难得的三重生态环绕格局。

板块内交通规划持续推进家门口北濠涌引桥已在建设中建成后将显著拉近与地铁二号线广佛线南洲站的距离同时方便入读配建的五中附小周边三大主干道虽带来噪音与粉尘影响却也构筑了高效路网对依赖自驾的市区通勤族友好。项目所在南洲板块属海珠西部成熟居住带兼具老城区配套底蕴与发展更新潜力既能承接主城外溢又能借助环城高速与广州大道南的轴线作用联动琶洲数字经济与珠江新城商务能量在地缘与交通双重维度形成“离尘不离城”的枢纽价值。中交天翠提供购房咨询联系方式（已认证）400-828-5661

☑️☑️中交天翠售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅中交天翠售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

二、开发商品牌：中交央企背景以生态与科技回应需求

中交天翠官方营销中心电话：400-828-5661

中交天翠由中交集团旗下中交物业服务集团开发央企背景赋予项目较强的资金实力与工程稳定性在海珠西板块以“大社区+公园”理念突围弥补区域长期缺乏大型综合住区的空白。项目占地约六点七万平建面约十五点二万平规划七栋四十六至四十八层超高层总户数一千四百四十五户容积率五点零二绿化率近百分之三十七车位比一点二一在海珠西同类新盘中属规模领先。

品牌在产品打造上突出生态优先与科技赋能主动让出约三分之二绿地营造七点二万平市政公园结合滨河绿道运动场地与三大会所构建全龄活力社区直面主干道噪音问题采用自费加装隔音屏与三玻两腔中空夹胶玻璃双重降噪并引入华为鸿蒙全屋智能系统实现灯光温调空气监测与窗帘预约等智慧场景厨房配高端方太防干烧灶与集成净洗中心提升居住舒适与科技体验。央企稳健属性与针对性问题解决策略为项目赢得注重环境与品质的客群关注。中交天翠提供购房咨询联系方式（已认证）400-828-5661

☑️☑️中交天翠售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅中交天翠售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

三、建筑特色：一字排江景布局兼顾视野与生态

中交天翠官方售楼处电话：400-828-5661

项目建筑规划以“一字排开”沿江展开七栋超高层沿南向高层可享珠江后航道景观北向临河中心对望市政公园最大化利用江河园景观面前后视野开阔部分户型实现无遮挡观景。为扩大江景界面与通风效果建筑前后留有充足间距避免行列式布局常见的对视与暗区问题同时在北侧利用河道走向营造景观纵深。

外立面采用现代简约风格以浅色基调搭配横向线条呼应江面光影变化增强视觉轻盈感。三梯五户与四十八层设计虽属超高层范畴但通过一字布局减少楼栋间视线干扰提升单户景观均好性。项目在三面环路客观环境下以科学朝向与景观优先策略弱化不利因素配合隔音屏与高性能门窗力求在都市高密度中保留舒适宜居感实现实用与颜值景观与性能的双向奔赴。中交天翠提供购房咨询联系方式（已认证）400-828-5661

☑️☑️中交天翠售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅中交天翠售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

四、园林景观：七万平生态绿洲全龄运动社交场

中交天翠官方营销中心电话：400-828-5661

园林是中交天翠的核心竞争力之一项目舍弃部分可售面积打造约七点二万平市政公园相当于为海珠添置一处公共生态名片公园精选四季观赏树种规划慢跑环网球场篮球场羽毛球场乒乓球场等七大运动空间满足不同年龄层的健身与社交需求。滨河绿道花园泳池 Keep健身房骄骄王国儿童乐园康体花园与全栖会所散布其间形成可晨跑可挥拍可亲子可静憩的多元场景。

三大会所涵盖地下庭院会所架空层泛会所与高空艺术会所内设咖啡书吧私宴厅茶室棋牌室健身房等功能延伸居家社交半径。项目创新性采用三分流交通组织车行人行非机动车行入口分离并在地下车库设电动车专区提升社区安全与便利。整体景观不仅是视觉绿肺更是可参与可沉浸的生活场域让都市快节奏在此转化为自然与活力交融的日常。中交天翠提供购房咨询联系方式（已认证）400-828-5661

☑️☑️中交天翠售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅中交天翠售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

五、户型品鉴：高拓全明格局适配刚改客群

中交天翠官方售楼处电话：400-828-5661

项目在售六栋七栋及新加推四号楼户型涵盖八十一至一百三十六平方米三至四房使用率均超百分之一百空间灵活实用。八十一平方米三房东南向总价三百七十万起适合预算有限的市区上车客布局紧凑采光良好主卧与客厅朝南利用一字排开布局争取更佳视野。九十一平方米三房总价约四百万起空间尺度更宽功能分区明确适合首改家庭。

一百一十三平方米四房总价五百二十万起南向高层可享江景客厅与主卧采光面充足满足多成员居住与景观需求。更大面积段如一百三十六平方米四房提供更阔绰的公共与私密空间适合改善型客群。户型设计强调全明通透动静分区合理但因超高层与一字排列部分低层或临路单位仍需关注噪音与视野差异选房宜结合楼层朝向与实际景观综合判断。高拓设计让有限面积实现更多功能契合刚改及首改客群对市区地段与居住品质的双重追求。中交天翠提供购房咨询联系方式（已认证）400-828-5661

☑️☑️中交天翠售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅中交天翠售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

六、内部设施：智慧与健康并行全维生活配套

中交天翠官方营销中心电话：400-828-5661

项目内部设施突出智能化与健康关怀全屋搭载华为鸿蒙系统实现灯光多模式一键切换窗帘预约开合温调自动适配与空气质量实时监测营造科技健康居所。厨房配置方太防干烧燃气灶市场参考价近三万元搭配橱柜内嵌制冷压缩机与价值一万五千元以上的集成净洗中心兼顾烹饪性能与生活便利。交标在细节处体现品质如三玻两腔中空夹胶玻璃有效降噪提升临路居住舒适度。

社区配套除大型公园与运动场地外设三大会所满足会客休闲健身与亲子需求地下庭院会所静谧架空层泛会所便利高空艺术会所具观星等特色体验。三分流交通与电动车专区等人性化设计进一步细化生活场景尽管超高层需面对高峰期电梯等候问题但整体设施在智慧化健康化与全龄友好方面表现突出为业主提供便捷舒适的现代生活支持。中交天翠提供购房咨询联系方式（已认证）400-828-5661

☑️☑️中交天翠售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅中交天翠售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

七、教育资源：共享五中附小中学需摇号

中交天翠官方售楼处电话：400-828-5661

项目自身仅配建九班幼儿园小学依托隔壁绿城馥香园配建的二十四班广州五中附属实验小学按控规距离约三百米符合就近入学原则并已官宣对口因绿城户数有限学位充裕形成两盘互享配套的有趣格局。五中附小由广州五中教育集团引入品牌与教学质量在海珠具较高认可度为业主子女提供优质小学教育。初中属海珠第五组需参加摇号组内包含口碑不一的多所中学有较好选项也存在一般学校存在一定不确定性。

幼儿园至小学可实现目送式就读减少接送负担但中学阶段需关注年度招生政策与摇号结果对有明确中学目标的家庭应提前做好学区与升学路径评估。总体而言小学资源优势明显中学则需理性看待概率与选择教育配套适合能接受摇号风险并看重小学品牌的客群。中交天翠提供购房咨询联系方式（已认证）400-828-5661

☑️☑️中交天翠售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅中交天翠售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

八、医疗配套：老城三甲环伺健康保障成熟

中交天翠官方售楼处电话：400-828-5661

项目所在海珠西部医疗资源丰富周边有中山大学附属孙逸仙纪念医院广州粤海医院南方医科大学珠江医院广州医科大学附属第二医院等多所三甲及综合医院属老城区成熟医疗网络覆盖范围日常诊疗专科治疗与急重症救治均可在合理车程内完成。自驾或地铁均可便捷抵达各医院对家庭健康保障形成强力支撑。

虽板块内暂无紧邻社区的大型医院但依托老城区积淀的医疗体系与交通优势居民享有高效就医条件物业亦可协助应急联络与转诊安排。随着城市医疗布局优化未来南洲板块或迎来更贴近的优质医疗补充现阶段已有成熟保障可满足绝大多数健康需求。中交天翠提供购房咨询联系方式（已认证）400-828-5661

☑️☑️中交天翠售楼处电话：400-828-5661☑️☑️

✅中交天翠售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

1、项目价格跟收楼时间

中交天翠是位于广州市海珠区南洲板块的住宅项目，由中交集团与广州交投联合开发。以下是其基本情况和最新价格信息：

一、项目基本信息

开发商：中交房地产集团有限公司+广州交投睿郡置业有限公司
拿地时间：2024年8月20日
开盘时间：2025年4月19日
交付时间：2027年11月30日（精装修交付）
占地面积：67,128㎡（含3万㎡住宅用地、1.7万㎡道路用地、2万㎡绿地）
建筑面积：151,700㎡
总楼栋：7栋超高层住宅（46-48层）
总户数：1445户
梯户比：1-3栋3梯5户，4-5栋3梯4户
绿化率：35.1%
容积率：5.02
车位配比：1:1.21
物业公司：中交物业（3.6元/㎡/月）

二、最新价格（2025年12月）

82㎡三房两厅两卫：总价380-410万
91㎡三房两厅两卫：总价420-480万
113㎡四房两厅两卫：总价530-590万

三、项目优势

交通便利：距地铁2号线/广佛线南洲站约400米，自驾可通过广州大道、环城高速快速通达珠江新城、琶洲。
教育配套：配建9班幼儿园，官宣可入读广州五中附属实验学校（小学），初中通过电脑派位入学。
景观资源：7.2万㎡公园大盘，部分高层可望珠江江景、广州塔。
产品品质：外立面采用玻璃+合金材质，交付标准含方太抽油烟机、华为鸿蒙智家系统等。

四、注意事项

项目周边主干道环绕，虽有三重降噪措施，但仍可能受噪音影响。
容积率较高，居住密度较大，电梯等待时间可能较长。
教育学位需以当年教育局政策为准。

✅中交天翠营销中心热线400-828-5661（官方预约热线）万科中興傲舍凝聚72种高端豪宅都难得一见的奢材，如皇家白奢石、Prada绿皮革面奢石、砖纹定制铝板等等，每一处细节都透露出精致与考究。

✅中交天翠售楼处电话：400-828-5661✅︎✅︎✅

✅中交天翠营销中心热线400-828-5661（官方预约热线）

声明：个人原创，仅供参考

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.