王炸教育落定！越秀·鸿璟台学铁商全能满配，敬献万博人居

12月12日，广州数十家主流媒体代表齐聚越秀·鸿璟台营销中心，作为先行品鉴官，一同见证了越秀·鸿璟台改善生活新范式。值得关注的是，番禺教育局已于昨日发布公告：BA0603115地块配建小学将纳入仲元附属学校教育集团统一管理！越秀·鸿璟台已明确纳入地段，教育确定性提前兑现，以“学铁商住”全能王炸配置，以超越期待的硬核实力，重新定义万博改善人居标准！

（来源：番禺区教育局）

王牌教育赋能：百年仲元提升区域教育能级

根据广州市番禺区教育局相关文件确认，越秀·鸿璟台项目在BA0603115地块配建小学的招生地段范围，且该校建成后将正式纳入仲元附属学校教育集团统一管理！

广东仲元中学始建于 1934 年，历经近百载深耕积淀，荣膺国家级示范性普通高中、广东省一级学校、中国百强中学等多重殊荣，成为番禺教育质量标杆。此次仲元附属学校教育集团的入驻，将大大推动区域教育水平的优质均衡发展，为社区未来奠定坚实的人文与教育基础。（具体学校名称、性质、规模以及招生政策以教育部门公布为准）

（示意图）

媒体先行共鉴，万博旁“学铁商住”全维满配新盘

在营销中心与美学样板间正式面向公众开放前，越秀·鸿璟台于12月12日特邀广州数十家主流媒体作为首批品鉴官，率先体验其“学铁商住”全维满配的硬核实力

中轴双CBD之芯，高效接驳全城

越秀·鸿璟台雄踞广州中轴双CBD核“芯”，立体交通网络贯通全城：坐拥3地铁+1城际+2快速路，1站即达万博（汉溪长隆）、6站珠江新城，这不仅是一个高效的通行系统，更是一个从容连接工作、生活与休闲的“黄金生活圈”。

万博向上一公里，同源世界的高阶之享

依托多维路网，项目3KM半径内即达万博商圈，畅享四海城、天河城、广州K11 Select等高端商圈，家门口直达万民城，都会繁华与烟火在此交融，实现从国际消费到日常生活的无缝切换。

番禺难得低密住区，全南向生长型户型

作为番禺难得的低密住区，项目以建面约89-122㎡全南向新规板楼产品，回应品质家庭的居住升级需求，户型设计兼顾优越采光、自然通风与生活实用性，空间布局灵活可变，从容适应不同家庭生命周期的成长需求。

度假感酒店式会所，全龄健康社交场 社区以酒店式度假园林与多层次立体花园，营造静谧雅致的自然栖居氛围。更引人注目的是建面超2000m²的酒店式高端会所，内部不仅健身房、瑜伽室、泳池，更有番禺罕见的室内阳光赛事级篮球场，运动与社交融入日常。这里不仅是配套，更是家庭生活的延伸，覆盖全龄段的休闲、健康与社交需求。

会所免责：本资料所涉及的泛会所及其他配套，开发商对其运营、模式、收费标准、开业时间等不做任何承诺，具体以最新通告为准。

教育王炸落地！坐拥万博芯核，汇聚优质教育、地铁枢纽、繁华商业等全维满配领先的项目——越秀·鸿璟台，营销中心&美学样板间将在12月14日正式开放，恭迎莅临品鉴。