保利全新旗舰之作亮相外滩，外滩曜新品对外发布

12月10日，“时光之曜 声动外滩”保利·外滩曜产品发布会暨外滩系业主“百亿俱乐部”音乐会圆满落幕，肖邦的琴音与黄浦江的涛声共鸣，行业设计大师、媒体代表与保利业主齐聚，共同见证这场跨越百年的人居盛宴，也见证了保利外滩系第九子的荣耀启幕。

深耕外滩数载，保利发展始终以敬畏之心雕琢每一部作品，从外滩序到外滩启，每一次亮相都引领市场，每一部作品都成为圈层人士的资产共识。如今，保利全新旗舰之作——外滩曜重磅来袭，承袭外滩新古典主义建筑基因，以“传承经典、赋新当代”的产品力，为上海奢居市场又一次写下全新答案。

百年地脉澎湃向前，执掌外滩新封面

上海不缺江景高端住宅，但唯有外滩的百年底蕴，是无可复制的价值图腾。保利·外滩曜择址上海唯二S湾之一的东外滩核心，这片土地的荣光早已刻进城市的DNA。

百年前，这里是中国与世界对话的窗口。鲁迅、林蔚在此扬帆，爱因斯坦、泰戈尔在此碰撞思想；五个“中国第一”（第一家手表厂、第一家钢琴厂等）在此落地，铸就了民族工商业的传奇；《美术生活》创刊于此，张大千、徐悲鸿等艺术巨匠汇聚，掀起了一个时代的美学浪潮。

更重要的是，这里沉淀着外滩万国建筑群的设计基因——思九生洋行笔下的上海邮政总局大楼、怡和洋行大楼等经典，以新古典主义美学定义外滩的天际线，也为这片土地注入永恒的建筑风骨。

百年后的今天，这片土地迎来科创与金融的双极爆发。要知道，上海内环仅占上海土地的约1.8%，CAZ（中央活动区）更是仅占约1.18%，但却贡献了全市25%以上的GDP。外滩曜所在的CAZ（中央活动区）是位于45公里滨江带中唯一的“科创研发”板块，这里的每一寸土地都堪称“鎏金贵脉”。

时值滨江4.0科创时代，杨浦滨江以“千亿级世界科创中心”的姿态，重构上海产业格局：364万平方米商办集群将拔地而起，哔哩哔哩、美团、抖音等科创巨头在此设立区域总部，总市值超4万亿元；约20万高端人才、超3000亿元产业规模，让这里成为驱动上海未来的“能量枢纽”。

此外，外滩曜依托东外滩核心地段，将商业、教育、医疗、生态等优质资源尽数纳入生活半径，让繁华与静谧无缝切换。

归心亿级圈层，“星曜会”启幕顶流社交

本次发布会上，保利·外滩曜重磅推出业主专属社群“星曜会”，复刻华尔道夫酒店“meet you at the clock”的社交精神，打造“绅雅运动、艺术社交、亲子美育”三大核心场景。骑行、瑜伽等运动社群，阅读、茶道、花艺等艺术沙龙，亲子手工、自然探索等互动活动，让同频者相遇、思想碰撞，复刻外滩百年艺术社交氛围，让每一次相聚都成为顶流圈层的价值共鸣。

面对这片天赋之地，外滩曜以极致匠心作答，力邀四大设计天团，将百年的厚重与当代的灵思熔于一炉，围绕“新奢配主义、新人本主义、新定制主义、新她享主义”，打造一件值得传承珍藏、充满惊喜的生活艺术品。

社区主入口复刻华尔道夫酒店仪式，严谨的柱廊序列在米色石材上投下充满韵律的光影，穹顶与拱券，瞬间将归家情绪升华至艺术层面。

于在地文化中提炼出黄金贝壳、胜利拱券、风生水起曲线等符号，精工雕琢于建筑腰线、地拼纹样与铁艺细节之中，让历史的智慧与美好的寓意在无声处悄然绽放。

项目构建丰盛的社交中心，约1200平方米生活中心与3个架空层泛会所，构成了“健康运动、商务社交、儿童成长、全龄颐养”四大主题场域。从长者的茶话会到孩子的生日派对，从先生的商务沙龙到太太的瑜伽课程，每个人都能在这里找到属于自己的天地。

定制之道，是将全球顶奢酒店体验化为日常可及的生活场景。项目甄选四大知名酒店为蓝本，将仪式感、舒适感与专属感植入社区每一处细节。如复刻华尔道夫落客系统，风雨连廊串联归家动线，穹顶序列彰显尊崇；借鉴伦敦半岛酒店气质，引入经典狮子雕塑，注入沉稳气场；取意巴黎利兹酒店中轴设计，复刻经典亭子打造核心景观，塔斯干柱式、铜杆地毯尽显精致；融合武康路公馆铁艺，打造雅仕花房衔接高低区动线。

社区内部，下沉庭院以翡翠绿奢石铺就聚宝盆水景；市政景观全面升级，从外围铺垫庄园式酒店氛围，让归家之路从喧嚣过渡至静谧。

东方礼遇的温情守护，室内空间的个性与关怀

真正的高端，始于物质奢华，归于精神滋养与情感安放。新人文主义以有温度的服务与丰盛配套，构建邻里相亲、身心舒展的生活生态。

保利物业“东方礼遇”加持，依托全国191城经验与上海11个高端项目积淀，组建全能管家团，推行“双管家”服务。从宠物喂养、快递配送，到建筑维护、景观养护，细节尽显贴心；环保虫控更是保障园林四季如画。

无感归家搭配智能车牌识别，地库巡逻与车辆清洁增值服务提升尊崇；7天24小时全能指挥中心10分钟响应、30分钟反馈，24小时巡逻与消防培训筑牢安全防线。

链接70余家品牌资源，以“四节八礼”打造社区文化体系，爆款IP活动让邻里成为志趣共同体，东方礼乐氛围浸润日常。

室内是生活的容器，“新她享主义”以女性视角为核心，兼顾全家庭需求，平衡质感、个性与人性化，让家成为舒适港湾。精装提供地面、墙面、柜体、背景墙等多重选配，从风格到细节全面定制，彰显专属美学；美妆冰箱、龙头、浴霸纳入交付标准，精准匹配女性需求；全系户型配备储藏间/家政间，解决收纳痛点。

空间布局则兼顾实用与舒适：小高层大面宽、南向三开间、双南阳台提升实得率；270度环幕搭配全景飘窗，引外滩风华入内；LDKB一体化设计通透敞亮，适配全生命周期生活场景。

从建筑新奢质感到场景定制美学，从服务人文温度到室内关怀细节，保利・外滩曜以四大主义重构外滩人居标准。建筑面积115至205平方米不等的小高层、洋房、花园别墅，示范区即将璀璨绽放。诚邀每一位懂生活、敬经典的人士，共赴这场跨越百年的外滩生活之约，开启属于自己的优雅传世之旅。

原标题：《保利全新旗舰之作亮相外滩，外滩曜新品对外发布》

栏目主编：崔家琛

文字编辑：贺理铭

本文作者：陈言