再度取地，榆林这家公司低调宣布回归！

2025年12月5日，榆林市文昌集团发布公告，宣布成功摘得榆林高新区两宗住宅用地，一时间网络上掀起轩然大波，为何一则普通的摘地消息会引发榆林地产圈如此强烈的反响，而文昌地产更是在消息发布后数小时内迅速将文章进行删除，不禁令人心生疑惑。

文昌地产累计开发面积近300万㎡，形成“建筑开发+商业运营+城市服务”全生态链，旗下拥有文昌建工（一级总包）、文昌地产（一级开发）等多个专业子公司。

据悉，该地块是文昌集团继多年未在榆林本土新增土地储备后，首次采用“村企合作”模式推进开发，合作对象为榆阳区朝阳路街道刘官寨村村民委员会。

本次规划开发的土地位于榆林市高新南区开源大道东、能源路西、万源五路南、万源三路北，总占地为144.65 亩，总占地面积为 96431.739平方米，规划用途为商服用地。

按正常逻辑来说，房企正常拿地也没什么大不了的，毕竟作为榆林本土生长多年的品牌房企，文昌集团的实力之雄厚，榆林地产界他称老二没人敢说老大，但问题的原因大概率不在于文昌，而是在于合作方---刘官寨村。

刘官寨村位于榆林市区城南10公里处，属榆阳区朝阳路街道办事处管辖，目前已纳入中心城区规划范围，本次该村合作的地块就位于高新南区。

而关于这块地，其实还是颇有来头。

早在2022年8月，榆林市长盛集团房地产开发有限公司、榆林市长盛集团路桥工程建设有限公司就与榆林市榆阳区朝阳路街道刘官寨村村民委员会举行签约仪式，正式签订刘官寨村土地开发管理及工程总承包协议。

没错，当时签的也是这块地，问题来了，为何同样一块地会签两次合同，村委会的回复是，因为历史原因，最终决定终止与长盛集团签署的总承包代建合同，转而寻求其他有实力本土房企进行地块的后续开发事宜。

而在发出合作邀请后，共有三家公司进入到最终的竞标阶段，这三家公司分别是：文昌集团、泰发祥置业和德通控股。

11月底，经过刘官寨村全体村民的公开投票表决，最终文昌集团凭借压倒性的票数优势拿下该地块，成为最终的胜出者，正式取得该地块。

几家欢喜几家愁，此番取地也间接高调宣布文昌地产的回归，毕竟距离上一个项目交付已过数年，榆林市场太久没听到关于文昌的消息，此番回归是否能延续其之前火热的状态，作为其在高新南区开发的第一个四代项目，能交出什么样的答卷，我们共同期待。（文=榆林城势）