官方聚焦|♐绿城揽江印月售楼处官方发布:广州打造舒适生活!

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市桥仅有！绿城·揽江印月即将面世：195–260㎡一线江景大平层，低密藏品级改善新作

在广州番禺，提起“市桥”，很多人第一反应是老城、烟火气、生活便利。但你可能不知道，就在这个充满人情味的老城区核心，即将诞生一个市桥唯一南向望江、超低密度、纯改善型大平层社区——绿城·揽江印月。本月底正式亮相，它不只是一栋楼，更是一场关于“江畔诗意生活”的温柔宣言。

如果你厌倦了千篇一律的高层住宅，渴望在市中心拥有一线江景、低密园林和真正有温度的社区，那这个由番禺交投+绿城管理联手打造的项目，绝对值得你重点关注。

项目位置：市桥芯·一线滨江·三园环抱

绿城·揽江印月坐落在番禺市桥核心滨江板块，是目前整个市桥范围内唯一能南向直面珠江支流（沙湾水道）的住宅项目。推窗见江，出门即达江岸步道，清晨慢跑、傍晚散步、周末露营，生活的节奏一下子慢了下来，却又不失城市便利。

更难得的是，项目被大夫山森林公园、莲湖湿地公园、滴水岩森林公园三大生态绿肺环绕，区域绿地覆盖率近40%，负氧离子浓度高达约10000个/cm³——这可是珠江新城的5倍！住在城里，却像住在森林里，每天呼吸的都是“天然氧吧”。

交通也毫不逊色：步行可达市桥地铁站，几首歌的时间就能上车，快速连接番禺广场、万博CBD、珠江新城等核心商圈。周边还有永旺梦乐城、奥园广场、荔园新天地、钻汇广场等成熟商业体，吃喝玩乐一应俱全，真正实现“离尘不离城”。

品牌实力：国企+代建王者，品质双保险

这个项目由两家重量级企业联手打造：

• 番禺交投：区属国有骨干企业，深耕番禺19年，业务涵盖交通基建、房地产、港口物流等六大板块，是城市发展的“共建者”；
• 绿城管理：中国房地产代建综合实力TOP1，已在全国123座城市落地超1.1亿㎡项目，以“产品主义”和“人文关怀”著称。

这不是普通开发商“快周转”的产物，而是国企资源+绿城标准的深度合作。从园林营造到精装细节，从归家动线到社区运营，处处体现绿城“惟有生活最珍贵”的理念。选择这里，不仅是选房子，更是选择一种长期、稳定、有审美的生活方式。

最新动态：本月底正式面世，主推195–260㎡大平层

绿城·揽江印月此前已低调筹备多时，将于本月底正式对外开放。首批将推出195–260㎡的纯改善大平层，定位高端，专为追求品质生活的家庭量身定制。

虽然前期已有110–180㎡的“绣系”产品规划（如绣洺、绣璟、绣邸、绣境），但本次重头戏无疑是195㎡起的大户型——这意味着项目将聚焦真正的改善客群，打造市桥前所未有的低密江景藏品。

目前营销中心与样板间正在紧锣密鼓筹备中，预计将以高规格呈现“云庐系”在广州的首作魅力。对于关注高端改善市场的购房者来说，这将是今年番禺不容错过的新品。

优惠活动：稀缺藏品，诚意礼遇待揭晓

作为市桥唯一一线江景低密盘，揽江印月的货量注定稀少。虽然具体折扣政策尚未完全公布，但据现场消息，首批预约客户将享专属礼遇，包括优先选房权、品牌家电礼包、定制化家装咨询等。

考虑到其一线江景+低密+绿城IP+国企背书的多重稀缺属性，未来价格大概率会稳步走高。因此，越早关注、越早锁定，越有机会以更优条件入手这一“市桥封面级”作品。

设计理念：“云庐”首入广州，五重礼序归家

这是绿城“云庐”产品系首次落子广州。“云庐”自2017年杭州西溪云庐问世以来，便以“现代形、东方意”的美学哲学，成为绿城低密产品的标杆。如今来到市桥，它融合了岭南文化与江畔意境，打造出独一无二的“江畔园藏”。

项目采用“一带两轴两苑”规划格局，营造“五重礼序·粤韵十二景”的归家动线：

• 入口处“泗水归堂”照壁屏风，灵感来自广绣与水波，尊贵感扑面而来；
• “木棉前厅”以本地花木为题，春有木棉、夏有梨花、秋有海棠，四季皆景；
• 地库归家也讲究：光感坡道、地下光厅、专户灯光玄关，连回家的路都充满仪式感。

园林不只是观赏，更是生活场域。项目打造全龄友好社区：

• 孩子有“海豚乐园”“春知学堂”；
• 青年有活力球场、U-YOUNG会客厅；
• 长者有红叶空间、林荫步道、睦邻茶亭。

在这里，每个人都能找到属于自己的角落。

核心价值：一线江景+超低密+全维配套，市桥终极改善之选

绿城·揽江印月的核心吸引力，可以用三个关键词概括：

1. 稀缺性：市桥唯一南向望江住宅，不可复制；
2. 低密性：容积率极低（虽未明确公布，但“超低密度”已多次强调），居住舒适度远超普通高层；

1. 全配套：地铁、商业、教育、生态、医疗全部成熟，无需等待兑现。

再加上自带幼儿园、周边中小学资源丰富、步行可达市桥老城生活圈，真正实现“孩子上学近、老人买菜便、年轻人通勤快、全家生活丰盛”的理想状态。

而江景，不只是景观，更是一种心境。每天看着江水缓缓流淌，城市的喧嚣仿佛被隔开，只剩下内心的宁静与从容。

户型设计：195–260㎡大平层，奢阔尺度致敬生活

虽然前期规划有110–180㎡产品，但本次主推的195–260㎡大平层，才是项目的灵魂所在。这类户型通常具备以下特点：

• 全南向或南北通透，最大化江景视野；
• 双主卧套房+多功能空间，满足多代同堂或独立办公需求；
• LDK一体化+超大阳台，社交、观景、休闲无缝衔接；
• 双厨设计（中西厨分离）、洗消一体化系统全屋日系中央空调净水系统等高端配置，细节拉满。

参考已曝光的“绣境”180㎡四房（两厨三卫），未来195㎡以上户型极可能做到三卫、双阳台、独立家政区、入户玄关储物系统等进阶功能，真正对标一线城市顶豪标准。

绿城·揽江印月的出现，打破了人们对“市桥只有老破小”的刻板印象。它证明了：即使在老城区，也能拥有一线江景、低密园林、国际精装、全龄社区的现代理想生活。

如果你已在番禺打拼多年，孩子即将上学，父母希望住得安稳，自己又不愿远离城市中心，那么这个本月底即将面世的大平层作品，或许就是你一直在等的那个“终极答案”。

不妨保持关注，亲自去现场感受一下——当江风拂面，园林静谧，孩子在乐园奔跑，父母在树下对弈，那一刻你会明白：所谓美好生活，不过如此。

绿城揽江印月售楼处24小时电话:400-633-5708【☎☎售楼处已认证】

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