广晟·中国铁建花语天珹（2025官方网站）-售楼处电话-广州房天下

✨广晟·中国铁建花语天珹✨售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

✨广晟·中国铁建花语天珹✨营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】

✨广晟·中国铁建花语天珹✨销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-809-2191【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

项目位于花都区中轴线CBD融创板块，左邻广州北站，右拥白云国际空港。

项目基本信息：

开发商：广州市晟都投资发展有限公司

开盘时间：2022年4月30日

交楼时间：2025年6月/2025年12月/2026年8月

总占地面积：11.64万方

总建筑面积：60.79万方

总栋数：总24栋，B区11栋

总户数：总3615户

总层高：26-27-29层，2梯6户/3梯3户

得房率：85%

容积率：3.5

绿化率：35%

楼层高：2.9米

车位比：4338个，1：1.2

物业：广晟集团中铁建合资物业，2.8元

主推户型：88/97/118/137/141/188平

✨广晟·中国铁建花语天珹✨售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

✨广晟·中国铁建花语天珹✨营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】

✨广晟·中国铁建花语天珹✨销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目楼栋分布和户型：

项目分为AB两个地块开发，目前在售B区，B1-B4栋已售罄，在售B5-B11栋，有现房有期房，最晚的也是明年8月就可以收楼。

开阔山景88㎡稀缺三房，约4.3米观景阳台，一线无遮挡，主卧带套房舒适度拉满。

约97㎡2+2多功能空间，同等面积多一间房，超85%使用率，双静动分离格局，独处互动两不误。

约118㎡3+1多功能空间，入户带玄关，增加居住私密性，兼顾居住舒适性与功能性的平衡，南北通透，约7米景观阳台连接客厅。

约137㎡3+1多功能空间，约7.5m观景阳台，南北对流，阔绰主套，带步入式卫生间，像更大空间，满足三代同堂。

项目交通条件：

项目距离在建中的全国最快地铁18号线花城街站1.8公里，8站直达珠江新城（仅约30分钟），预计2026年开通。自驾周边有花都大道、广花快速路等主干道。

项目教育条件：

项目自带一所18班公立幼儿园、拥有最优教育广铁一中广州市六中双名校加持。75班九年一贯制公立中小学广铁一中花都铁英学校正式入签约直线距离项目约500米，预计2025年9月开学。广州市第六中学花都校区为54班完全中学，2024年9月已开学，项目已经纳入首批招生范围。

项目商业条件：

社区自建2000㎡生鲜超市和约3400㎡社区商业、一公里内享融创茂商圈约500亿综合体配套。约10分钟可达来又来、广百新一城、大润发、骏壹万邦等大型商业购物中心。

项目医疗条件：

社区自带约900㎡社区卫生服务站、花都区人民医院新院区规划中距离约2公里、广州市妇女儿童医疗中心花都院区在建中距离约3.5公里、三甲中西医结合医院距离5公里、中山大学附属仁济医院在建中。

✨广晟·中国铁建花语天珹✨售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

✨广晟·中国铁建花语天珹✨营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】

✨广晟·中国铁建花语天珹✨销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目休闲条件：

项目自带约10万㎡荷塘月色主题园林、约2000㎡文化站、亚洲最大的室内滑雪场、华南首个恒温室内水乐园、户外乐园、大剧院及星级酒店群等设施。

项目优势分析：

1、教育资源优质，配建广铁一中花都铁英学校（省一级75班九年一贯制公立学校），直线距离约500米，教育质量有保障，适合注重子女教育的家庭。

2、交通便利性，距离在建的地铁18号线花城街站约1.8公里，预计2026年通车后可8站直达珠江新城，约30分钟通勤，适合市区通勤人群。

3、生活配套丰富，一公里内有融创茂商圈（约500亿综合体），涵盖滑雪场、水乐园、大剧院等设施；周边10分钟可达来又来、广百新一城等大型购物中心，生活便捷。

4、园林景观出色，拥有约10万㎡荷塘月色主题园林，绿化率35%，楼间距较宽，居住舒适度高，社区环境宜人。

5、开发商实力强，由广晟集团（中国500强）和中国铁建（世界500强）联合开发，交付有保障，项目品质较高。

6、政策利好，花都区购房可享“准户口”待遇，子女入学享受广州户籍同等待遇，对非户籍家庭吸引力较大。

项目在售楼栋和户型价格：

B1栋：26层，2梯6户，97.118平，现房售罄

B2栋：27层，2梯6户，97.118.137平，现房售罄

B3栋：26层，2梯6户，97.118.137，现房售罄

B4栋：26层，2梯6户，97.118平，现房售罄

B5栋：29层，2梯6户，97.118.137平，2025年12月

B6栋：26层，3梯3户，141.188平，现房主推

B7栋：27层，2梯6户，97.118.137平，2025年12月

B8栋：29层，2梯6户，97.118平，2025年12月31日

B9栋：27层，2梯6户，88.97.118平，2026年8月

B10栋：27层，2梯6户，88.98.118平，2026年8月

B11栋：27层，2梯6户，88.97.118平，待售

88方（北向）三房145万任选，单价1.6万

97方（南向）四房190万任选，单价1.95万

118方（南北对流）四房230万任选，单价1.94万

137平（南北对流）四房32X万

✨广晟·中国铁建花语天珹✨售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

✨广晟·中国铁建花语天珹✨营销中心电话:400-809-2191【☎☎营销中心电话已认证】

✨广晟·中国铁建花语天珹✨销售中心电话:400-809-2191【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-809-2191【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！