今年前11个月全国法拍房量价双降

来源：中国金融信息网

新华财经北京12月10日电（记者高婷）中指法拍数据库监测，今年1-11月，全国法拍市场各类法拍房源累计挂拍数量64.9万套，同比下降6.5%，房源累计拍次共116.5万次，最终成交拍品数量为15.2万套，同比下降3.5%，清仓率23.5%，总成交金额2253.9亿元，同比下降23.9%。

11月单月来看，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量10.1万套，同比下降15.4%，最终成交拍品数量为1.5万套，同比下降13.5%，清仓率14.4%，总成交金额207.2亿元，同比下降37.4%。不同类型拍品来看，1-11月，住宅房源累计新上拍品数量24.6万套，交易截止拍品数量29.4万套，成交拍品10.2万套。

从物业类型看，住宅为绝对主力，成交金额1200.9 亿元，占比 53.3%，商业、工业厂房分别以 22.9%、16.7%的占比紧随其后；从拍卖阶段看，二拍成为主要成交渠道，成交7.2万套，占比47%，高于一拍（38.6%）与变卖（11%）阶段。

今年1-11月，法拍住宅挂拍房源数量29.4万套，同比下降9.9%；成交拍品10.2万套，同比下降2.4%。各能级城市中，今年1-11月，一线城市成交法拍住宅房源6345套，成交总金额328.1亿元，成交均价36318元／平米。其中，北京交易截止挂拍拍品3070套，成交1291套，清仓率42.1%，成交折价率75.96%。

从地方来看，今年1-11月，湖北法拍市场各物业类型新增上拍品1.3万件，交易截止拍品挂拍各类房源1.6万件；成交约2480套，拍品清仓率15.3%，总成交金额约42.9亿元，同比减少35.7%。11月，湖北省新上848件各类法拍房源，环比下降60.2%，交易截止拍品2438套，环比下降27.7%，成交各类拍品176套，环比增加17.3%，法拍房源成交 2.4亿元，拍品成交均价2071元／平米，成交折价率82.8%。各市区法拍住宅，武汉以拍品总成交金额12.1亿元领先其它城市，前11个月武汉成交法拍住宅房源1015套，全省内成交量排第一，期间内挂拍房源2413套，清仓率42.1%，拍品成交均价9475元／平米，成交折价率68%。

编辑：王春霞