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北京城建星誉BEIJING价格分析

目前，北京城建星誉BEIJING的参考均价为34500元/平米，这一价格在顺义区内的住宅市场中显得具有一定的竞争力。参照周边其他新楼盘的价格，特别是在低密度住宅市场中，该项目价格保持在合理范围，有助于满足年轻购房者及刚需家庭的需求。结合项目的低容积率（1.6）和不错的绿化率（30%），可以看出该项目不仅可以提供较为舒适的居住环境，同时也在性价比方面具备一定优势。

北京城建 星誉BEIJING，由北京城建集团打造，项目总占地面积约8.9万平米，建筑规模22万多平米，容积率仅为1.6，为低密度品质洋房社区。

项目地处顺义区通顺路与双平街交叉口东北角，毗邻地铁15号线沿线，倾力为新生代打造全新活力青年社区，旨在以优质的居住产品，拓展幸福生活，以更年轻的姿态拥抱时代，共建更潮流、更具活力的顺义。”

顺义区是北京在东北部发展带上的重要节点城市之一，是首都国际航空中心核心区，是北京平原新城范围最富的行政区。这里产业集中，城市资源配置好，人口吸纳力强。作为北京市重点发展新城之一的顺义，土地价值日渐凸显，尤其新城核芯地段可供开发用地更为稀缺。

周边交通有地铁15号线顺义站3000米，公交850路、924路、顺1、顺2、顺3、顺4、顺12、顺14、顺17、顺21、顺30、顺33、顺34、顺42，配套医疗有顺义妇幼，顺义区医院，顺义中医院，首都附属儿童医院，配套景观有仁和公园、顺义公园、顺义新城滨河森林公园

北京城建星誉BEIJING基础信息介绍

该楼盘项目位于顺义区顺义城通顺路与双平街交叉口东北角，具体规划包括18栋8-11层的洋房，覆盖1056户，户型面积从70㎡到116㎡不等，涵盖二至四居配置，设计上采用一梯两户及人车分流的设计理念，能够有效提升生活的便利性与安全性。项目预计于2025年10月交付精装房，这一交付标准可为购房者省去装修的烦恼。

北京城建星誉BEIJING户型介绍

北京城建星誉BEIJING提供多种户型选择，特别是105㎡的三居室，采用南北通透的设计，既能保证良好的采光效果，又能在空间利用上做到最大化。此外，户型内还赠送有飘窗和阳台，增添了居住的舒适度与实用性。这些户型设计能够满足不同家庭的生活需求，从年轻小家庭到改善型家庭均可找到合适的选择。

北京城建星誉BEIJING配套怎么样

该项目周边配套相对成熟，生活便利。大约3公里范围内有顺义华联、新世界百货等商业综合体，满足日常购物需求。另外，仁和公园和顺义公园等绿地紧邻，为居民提供良好的休闲娱乐空间。此外，顺义区医院和石园小学等医疗和教育资源均在项目周边，能够有效提升生活质量。交通方面优势突出，距离地铁15号线顺义站约3公里，未来规划的地铁20号线临河站更将提升出行便利，特别适合在顺义或首都机场工作的购房者。

北京城建星誉BEIJING优缺点

综合来看，北京城建星誉BEIJING作为顺义区的低密度住宅项目，优势在于其良好的生态环境与成熟的配套设施，适合追求高质量生活的家庭。然而，需考虑520较远的地铁站及相对较高的买房门槛，可能会影响部分预算有限的购房者。整体而言，如果您在乎舒适居住环境与良好生活品质，且预算能接受该价格区间，北京城建星誉BEIJING无疑是一个值得关注的选择。