和平俩新盘产品初露，南开年底卖新地！都是格调！

在格调玖章和格调蒲庭（格调山东路地块）入市前，和平新房还是看信达格调美古花园的“独角戏”。

11月信达格调美古花园签约10套，签约均价约7.86万/平米，继续领跑天津新房房价。

现在二期B地块高层在售，75平米总价500-570万，100平米总价730-760万，118平米总价790-890万。

纯新盘方面，据了解格调玖章12月底或1月初开放售楼处。

高层户型为67平米两室一卫、89平米三室两厅一卫、109平米三室两厅两卫。

格调蒲庭共98套房，产品为7层到顶的洋房，户型面积在60-105平米之间。

预计本月开放临时售楼处。

南开楼市也重回平静。

南开新房共签约1.55万方，签约均价3.91万/平米，均价环比上涨5%。

价格上涨的部分，源于成交结构变化。

建投奥体誉院继续稳坐第一，共签约29套，签约均价3.15万/平米。

实景会所亮相后，热度不减。

实景图

最新特惠房源信息如下：

金地阅千峯排名第二，共签约11套。

招商江山玺精装现房在售，11月签约12套，签约均价约3.69万/平米。

售楼处新鲜出炉的特惠中，6号楼盘143平米毛坯户型，均价3.45万/平米起。

高层精装143平米户型货量告急，只有最后三套，总价536万起，小高层精装143平米 ，总价约580万起。

最近还开放了新售楼处，就在大门东侧。

中海峰境南开和中海镜映南开11月各签约9套。

中海峰境南开签约均价4.96万/平米，一期已正式交付。

高层加推14号楼，107平米总价450万起，带车位。

中海镜映南开签约均价5万/平米。

洋房加推5号楼，115平米总价620万起，带车位。

格调隐翠轩签约10套，签约均价3.84万/平米。

近期格调隐翠轩公布新的学区政策，业主可以凭购房合同入学转学至对应的九年一贯制学校。

实现定向转学，可转对应年级，包括六年级和初三升学班 。

中海津華玖章签约6套，签约均价3.74万/平米。

在售小高层产品120平米，总价480-580万，146平米，总价630-780万，186平米总价930-1000万。

鹏飞南开学苑签约9套，签约均价4.36万/平米。

A地块为现房状态，B地块预计本月交付。

售楼处公布最新特惠，高层85平米总价300万起，标准层约320万。

99平米总价330万起，标准层约360万。

格调观麟花园签约8套，签约均价3.92万/平米。

格调观麟花园二期产品现已登场，由高层、小高层、洋房组成，精装交付，样板间预计12月中旬开放。

首开户型为127平米小高层和137平米洋房 。

天保上城观景签约6套，签约均价3.04万/平米。

楼盘清盘特惠中，高层117平米总价390万起，131平米总价400万起。

本以为建投奥体誉院入市后，南开楼市就没有新面孔了。

没想到12月又要有土地出让。

就是二冷城市更新地块。

2.1的容积率，能做出小高层和洋房。

综合起始楼面价为5462元/平米（不含城市更新成本）。

预计12月24日出让，地块将由格调代建。