河南
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海淀树村地块仅预申请阶段就有多达13家房企报名，包括海开、越秀、金茂、首开、中建三局、中铁、保利、华润、建发、招商、中海、绿城、华发等清一色国央企大佬。
参与现场竞拍的有越秀、建发、海开、金茂、绿城、保利、中海、招商+华润、首开、中建三局10家房企/联合体
正是今天下午，3月18日，土拍光明顶现场竞拍，最终中海击退群雄，挥金 75.02亿，勇夺树村地块。
海淀核心区最后的低密拼图
树村地块的地理位置堪称完美。它位于海淀区上地街道，东至树村路，南至马连洼北路，西至树村西路，北至树村北街。这个位置有多重要？它就像是海淀核心区的最后一块拼图，填补了区域发展的空白。
交通条件更是无可挑剔。地块周边3公里范围内有地铁16号线、13号线和昌平线，形成便捷的轨道交通网络。地面交通方面，北清路、京新高速等主干道环绕，30分钟可达中关村、上地、永丰等核心商务区。这样的交通条件，不仅方便居民出行，更能吸引高素质人才聚集。
周边配套资源堪称顶级。教育方面，有人大附中、清华附中等名校环绕；医疗资源有解放军总医院、北医三院等三甲医院；商业配套有华润万象汇、中关村壹号等大型商业综合体。
这样的配套资源，为未来项目的高端定位奠定了坚实基础，可以说是集万千宠爱于一身。
树村地块-皇冠上的明珠
树村地块无疑是此次供地的焦点中的焦点。它位于上地板块，与热度爆棚的功德寺地块和朱房村地块仅约 2 公里之遥，与圆明园隔五环相望。该板块是海淀区的重要产业聚集区，拥有众多知名互联网企业，如百度、网易等。
地块紧邻北五环，临近 13 号线上地地铁站，直线距离最近约 1100 米，交通出行便利。周边配套设施完善，有上地实验小学、上地实验学校等丰富的教育资源，以及华联商场等生活配套设施。
它原本是正白旗村，原计划作为董四墓和韩家府村1440人的回迁安置房，供地方式为划拨。但在2024年9月，就像是一场神奇的“变身”，调整为商品住房，成为了“海淀区树村资金平衡用地统筹项目”的一部分。
西侧紧挨着圆明天颂，2021年开盘单价11.5万/㎡，套均总价2500万，这才几年功夫，二手房挂牌价直逼20 万元 /㎡，万亿海淀摸不到房价的天花板。
树村新地块住宅用地指标与学府壹号院相同，容积率1.6，限高18米，注定是低密度设计，不超过 6 层的洋房和大平层将在此绽放。预计可提供300套左右大户型房源，注定将成为新一批高端人士的梦想家园。
今日份，祝贺中海拿下树村宝地，期待高端新作亮相！
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