官方聚焦|♐中海大境售楼处官方发布:中海大境打造好房子标准!

✔️中海大境售楼处电话：400-809-2191✔️

看房方式：1.看房方式：中海大境售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打中海大境营销中心电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中海大境销售中心电话：400-809-2191（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

地段+业绩，往往决定楼盘的实力。前者代表配套和成长潜力，后者是购买力投票的结果。

但除了这两点，更关键的还有“实景见真章”。

就像中海大境，本身地处千亿资金改造的新中轴，过去一年半卖了100多亿。

但项目最近火出圈的，是超2万方全维实景开放，把很多买家和同行震住了。

全维实景展示

行业罕见的兑现力

坦白讲，无论之前看过中海大境，还是初步了解项目的朋友，楼市君都建议各位现场打卡。

这次项目的实景呈现趋势跟其他豪宅有明显区别，很多内容称得上是前所未见。

｜项目航拍

✔️中海大境售楼处电话：400-809-2191✔️

看房方式：1.看房方式：中海大境售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打中海大境营销中心电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中海大境销售中心电话：400-809-2191（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

首先，别人卷红线内兑现，大境是红线内外一体规划。

拿核心配套来说，从河岸、便桥到滨水商业目前都已基本成型。

｜一河两岸航拍

这看似是项目的“一小步”，却是改变生活方式的关键。

有别于其他豪宅围墙内外是“平行世界”，中海大境更像微型城市，带动周边整体提升。

｜水岸航拍

其次，别人都在卷单一会所，大境则“处处是会所”。

在已经兑现CCD设计高定会所的基础上，项目做到每栋楼一层都有会所级配套。

它不仅把会所的高标准复制到架空层，更通过大量独家配套为业主打造“微缩版二沙岛”。

｜泛会所实景

｜泛会所实景

最后，别人在卷示范区，大境直接全维展示实景。

从外立面、园林、泳池，到为业主定制入户大堂、球场，再到归家动线、滨水步道…几乎无所不包。

｜外立面航拍

尽管距离收楼还有一年，项目基本让业主提前看到未来生活的全貌。

这种“全景超前呈现”，放眼广州恐怕很难找到第二个类似案例。

｜球场实拍

事实证明，面对这种行业罕见的兑现力，观望犹豫是不存在的。

据悉，近期不止海珠的客户，很多天河、越秀等外区购房者也被这波实景圈粉。

总价一两千万的豪宅，不少家庭都是一周甚至一天之内直接认购。

颠覆公区场景

一场了不起的社区变革

中海大境的实景之所以震撼，本质上还是底层逻辑的进化。

它不仅重新定义豪宅形态，更是站在城市高度去打开生活的可能性。

这也是广州第一次有豪宅，将剧场演出、艺术展览、高端会议等城市功能搬进社区。

泛会所革命，家门口的“二沙岛”

举个例子，项目特地为业主带来了小型演艺厅，让“家门口看演出”不是奢望。

以后不管文艺比赛、沙龙分享或是品牌路演等等都无需外出，楼下就有场地。

｜泛会所实景

艺术展廊同样也很惊艳，简直就是大型“奢石博物馆”。

两侧主墙采用纹理独特的天然“百达翡翠”石材铺设，成本高过部分顶豪交标。

这里用来举办藏品、私人画作等展览绰绰有余，业主看展只需要多走几步路。

✔️中海大境售楼处电话：400-809-2191✔️

看房方式：1.看房方式：中海大境售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打中海大境营销中心电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中海大境销售中心电话：400-809-2191（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

｜泛会所实景

还有商务会议室，方便业主沟通新的社群活动，与物业讨论社区治理方向等等。

把社区泛会所拉高到这种层级，足以匹配业主的圈层身份。

｜泛会所实景

| 广州楼市发布 摄

加上开放式庭院设计，不仅模糊了围墙隔阂，也让红线内外实现“生态交互”。

在这么舒服的地方头脑风暴，体验比景区独栋别墅都更好。

｜泛会所实景

另外，有别于很多豪宅空间有限，只能建小型体育设施，中海则为业主定制：

除了常见场地，项目更征集业主需求加建网球场和多功能球场，可体验羽毛球和匹克球。

以后在家就能享受更新潮、趣味的运动体验，这样的做法确实很贴心。

｜网球场实景

所有这些配套基本上是中海大境“独有”，也填补了广州豪宅市场的空白。

它将会所功能进行精细的“组合拆分”，针对人群设置不同主题空间。

从艺术、疗愈，到社交、儿童成长……不同家庭成员都能够在社区里找到自己的主场，每个人的需求都会被照顾到。

｜广州楼市发布 制

✔️中海大境售楼处电话：400-809-2191✔️

看房方式：1.看房方式：中海大境售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打中海大境营销中心电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中海大境销售中心电话：400-809-2191（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

“养成系”绿洲，含园量断层领先

功能异常丰富的不止是返会所，中海更为业主带来了生活浓度超高的立体绿洲。

有别于市面上很多项目的“速成”园林，大境提前一年就开始为业主“养园”。

等到业主入住，不仅能看到满眼绿意，更能直接检验物业的维护管理是否到位。

｜园林实景

这里的园林并未一览无余，反而在地形上还原“山、林、水、谷、岛”等自然地貌，能不断激起人的探索欲望。

穿越四季有景的生态长廊，扑面而来的是不输安缦酒店的度假感。

拿泳池来说，不止绿植环绕，更有瀑布与奢石交相辉映，让人仿佛置身于景区。

尤其自然会客厅的布局，堪称是在“景中造景”，将松弛氛围展现得淋漓尽致。

｜园林实景

更厉害的是，以上所有这些还只是“开胃菜”，项目后期还有更精彩的呈现。

中海大境约5.1方园林，在市区豪宅当中断档领先，远非一般新盘可比。

更别说，它同时兼容高颜值、生态宜居、休闲运动等核心优势，场景极为丰富。

｜广州楼市发布 制

这不止在海珠难以再生，放眼广州主城核心也是极其稀有。

精工“隐形化”，高阶审美刻进DNA

漫步于中海大境，欣赏眼前美景的同时，更能感受到无处不在的舒适感。

这种舒适背后，源于项目近乎偏执的精工细节贯穿了整个园区。

从地面拼花、铺砖到金属门框、外立面线条，都做到了毫米级标准的对缝、对线和对称。

｜广州楼市发布 制

无论把目光停在什么高度，聚焦于哪种材质，都能看到各种犹如天成的工艺。

特别是当你真正放慢脚步细品，肯定会越看越赏心悦目。

｜广州楼市发布 制

为了不影响业主赏景，中海更以景区标准对部分设施做了集成设计。

摄像头、景观灯和室外音响采用三合一的形式，也更加简洁美观。

正是因为细节上经得起反复审视，很多人才会下定决心购入。

毕竟，效果图和营销说辞再好，都不如从外到内各种实景尽在眼前展现。

｜广州楼市发布 摄

打破空间壁垒

“三方共赢”的范本

一般来说，将公区实景高品质呈现，已经是很多房地产项目的完整形态。

但中海大境的蜕变并非孤立运转，而是深深嵌入海珠“头号工程”千亿中轴的连片发展中。

项目正不断打破空间壁垒，实现了“城市+板块+社区”的“三方共赢”。

｜广州楼市发布 制

一号工程加持，千亿中轴连片焕新

其实，把中海大境放在城市版图来看，它要扮演的角色确实很关键：

广州“一号工程”之上的一号项目。

项目所处的广州新中轴已启动连片焕新，周边城市界面正迎来史诗级巨变。

继11号线开通后，繁花大道即将通车，进一步升级交通循环。

等道路两旁开满紫花，这里或许会成为新中轴网红打卡点。

｜繁花大道对比图

今年10月中海落子广州大道南，重仓新中轴的同时，继续助力板块教育交通等配套升级。

另外，包括东风村、康鹭村等百亿旧改地块的连片拆迁，也都在加快推进。

从补偿标准、征拆速度，到更新规模、大师顶层设计，它都堪称“一号工程”。

｜广州楼市发布 制

更重要的是，新中轴建设刚好与海珠国家湿地公园完美衔接。

这是全球大都市生态治理的“中国范本”，一定程度代表城市能级的大幅跃升。

｜广州楼市发布 制

放眼国内，从北京、上海到深圳，都不具备融合中轴+超大型公园的条件。

反倒是纽约和伦敦，两个积累百年以上的发达城市，实现了这种稀有形态：

让城市CBD中轴，串联起城市核心最大规模的公园。

从这个角度看，提前占位的中海大境，已经精准踩中世界级豪宅的进化趋势。

｜项目与万亩湿地为邻

生态E-TOD，让自然成为生活基础设施

除了分享新中轴蝶变红利，中海大境也是一位缝合城市的“超级联系人”。

很少有豪宅能像它这样，可以透过花园+水岸与海珠国家湿地公园连通。

｜滨水岸线实景

长约800米的滨水步道，如生态丝带环绕社区；加上项目背靠4A级景区海珠国家湿地公园，将城央绿肺变成“第二客厅”。

再加上地铁11号线D出口就在楼下，日常出行通达主城核心板块。

业主不仅会被空气中的负氧离子包围，更能在10分钟生活圈内完成工作、居住、休闲等生态闭环。

✔️中海大境售楼处电话：400-809-2191✔️

看房方式：1.看房方式：中海大境售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打中海大境营销中心电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中海大境销售中心电话：400-809-2191（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

这种全新的“生态-E-TOD”模式，也在重塑“城央生态主义”：

不仅赋予了社区繁华，又让自然资源成为生活基础设施，将宜居属性拉到满格。

大盘自我增值，从“造房子”到“造社区”

外部界面蜕变的同时，中海大境自身的含金量也在上升。

项目滨水商业已进入运营招标阶段，政府部门将指导招商，未来这里会吸引不少首店进驻。

|滨水商业实景

它既是社区业主生活的延伸，也是新中轴商业升级的“新门面”。

六大主要功能，覆盖了艺术人文、精致商务、社区烟火、生态办公、滨水剧场和都市绿洲。

｜广州楼市发布 制

屋顶花园、中央庭院等开放式空间，不仅提升了消费体验，也为生活打开了更多可能性。

中海大境的投入早已超越房子本身，它让社区拥有更多有形和无形的价值。

不盲目跟风

打造恒久改善经典

看清了中海大境的多元身份，也就不难理解，项目的产品理念始终基于超长周期来考虑。

毕竟，房子不是快消品，既要回归居住本身，又必须适配不同家庭的核心需求。

罕见绿洲“全景舱”，空间灵动性拉满

这种产品创新，首先体现中海对景观的极致呈现，主动为生活创造价值。

以建面约270平户型为例，通过“全景舱”设计，相当于把万亩湿地风景“平移到室内”。

从餐客厅、阳台到卧室、书房，不同视角都能直面整个景区，这种体验在广州难觅其二。

｜270平样板间实拍

比起云山珠水以景“养眼”，湿地绿洲能为大境业主“养心”，融入大家的生活。

同时，中海通过“别墅平层化”的新路线，实现了代际共融与空间格局的平衡。

整个空间采用LDKG开放式布局，尽量减少承重墙，赋予空间极大的灵动性。

｜广州楼市发布 制

不光从一房到六房格局能轻松实现，业主更可以享有对空间的掌控：

只保留主卧套房，把约270平面积做成“1+X”空间。

这种设计方案堪称极致的“享受主义”，那么很多超级顶豪也从未如此尝试。

｜270平样板间实拍

强烈建议大家亲自去现场体验，真的是前所未有的震撼。

还有建面约186平双主套四房，拥有四开间朝南+南北双阳台两大“顶配”。

超18米南向采光面将通透性拉满，更能俯瞰楼下约5.1万平中央园林，对望万亩湿地。

｜广州楼市发布 制

每个房间基于“平权”理念，把居住舒适度视为核心指标。

即便是儿童房也留出足够的尺寸，保证放下大床+柜子，空间依然绰绰有余。

用“生长型社区”，对抗产品迭代焦虑

产品穿越周期之外，中海大境更不断孵化优质内容，让社区随着业主的生活共同进化。

过去两年，围绕绿洲社群举办的各种活动已有数百场，深度链接体制内高管、高知家庭、企业主等高端圈层。

｜社群活动现场

很多业主还未正式入住，相互间已非常熟络，凝聚力比很多成熟社区还要强。

在社群体系里，中海并非单向性输出，而是理解融合不同人的生活方式，壮大圈层影响力。

不仅如此，从社区成熟、板块焕新到中轴升级，项目还能持续享受红利。

这种“生长型社区”，使得中海大境不是交付就结束，而是与城市共生共长。

| 社区实景

不得不说，有些房子卖的是材质，有些房子卖的是地段，而中海大境提供的是更完整，更有想象力的生活方式。