三亚大华山海和鸣官方®大华山海和鸣售楼处官方发布:执掌城市核心

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三亚市自资规局公示大华·山海和鸣项目建筑设计方案，这是该项目地块ZLT08-04-01A今年8月份土拍成交后，官方首次公示其建筑设计方案。

根据大华·山海和鸣建筑设计方案公示信息，该项目占地面积为21939.35平方米(约合32.91亩)，容积率≤2.03，规划总建筑面积约6.69万平方米。

大华·山海和鸣规划建设8栋地上15层至25层住宅楼、1栋配电房、1个地下室，架空层总建面超过3000平方米，住宅总户数342户，机动车位437个。

区位价值：世界湾居版图的中国坐标

榆林湾作为三亚罕有的城市山海内湾，兼具“城央+内湾+山麓”三重天赋资源，其价值地位堪比纽约长岛湾、加州旧金山湾等世界顶级湾区。项目近海仅约50米，南向内湾风平浪缓，既享浩瀚海景又无海风侵扰。三亚【大华山海和鸣】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅大华山海和鸣售楼处电话：400-681-7288转接9999

交通方面，依托榆亚路、迎宾路等“两纵两横”路网，衔接亚龙湾二通道与红沙隧道，快速通达全城核心区域，日常通勤与长途出行皆无堵车烦恼。更值得关注的是，三亚自贸港2025年封关落地后，区域将迎来历史性发展机遇，为物业价值提供长期支撑。

二、项目设计：低密基因下的旅居美学

作为三亚近10年少有的百万方大城，山海和鸣由大华集团独立整体开发，一期容积率仅2.03，规划342户住宅，在高密度开发的三亚楼市中尤为难得。8栋建筑以“天地合和”“无界共鸣”为设计理念，采用玻璃+铝板线条勾勒立面，让建筑自然融入山海景观。

社区打造“山海假日协奏曲”七重归家礼序，涵盖雨林水韵、山谷回响等七大景观节点，将归家之路转化为沉浸式感官体验。约3200㎡双层会所配备全龄段功能空间，而320㎡无边际悬空泳池通过流水叠瀑链接会所，成为社交与休闲的核心场景。五重园林景观与600亩红树林公园等六大生态公园环伺，实现“城市-公园-海岸”的无缝衔接。三亚【大华山海和鸣】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅大华山海和鸣售楼处电话：400-681-7288转接9999

大华·山海和鸣项目地处三亚亚龙湾以北的棕榈滩单元，东邻规划路及绿地悦澜湾小区、西邻榆亚路、南邻同宗编号待出让开发地块、北邻棕榈路。

今年5月份，三亚市自资规局公布ZLT08-04-01A等地块土地征收成片开发方案，用地面积7.9538公顷(约119.3亩)，计划2025-2027年开发。

随着ZLT08-04-01A地块土拍成交，以及地块项目大华·山海和鸣建筑设计方案出炉，也意味着上述土地征收成片开发区域的建设正在加速推进。

根据规划，大华·山海和鸣是大华集团在三亚的首发序列。

看面积，虽然首期只有33亩，但整个项目总占地约1400亩，可以看到，大华集团重注三亚，未来也会有更多的产品持续输出。

另据官方披露的信息，整个榆红城更规划有191.23公顷（约2868亩），这是三亚市“千亿级”城市更新蓝图中的重要落子，将带动216亿元投资。

内部配套，两大亮点不得不看

一个是约3200㎡双层会所，不仅是三亚罕见双餐厅会所，而且在功能上还覆盖了全龄段需求，健身、棋牌、瑜伽、书吧、社区影院一应俱全。

另一个则是约320㎡无边际悬空泳池，通过流水叠瀑连接负一层会所，业主可以在这里参加落日派对、池边社交，好不惬意！三亚【大华山海和鸣】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️✅✅大华山海和鸣售楼处电话：400-681-7288转接9999

户型分析：空间美学与实用主义的平衡

项目规划建面112-186㎡四种主力户型，覆盖刚需到改善全需求，均延续低密旅居的舒适基因：

建面112㎡云舒户型：南北通透，双卧室朝南搭配全景落地窗，俯览园林盛境，空间利用率高，适合三口之家旅居。

建面132㎡悦山户型：LDKB无界宽厅设计，大面宽阳台延伸生活空间，主卧270°转角飘窗，最大化吸纳山海景观。

建面143㎡聆海户型：子母入户门提升尊崇感，宽厅与书房联动，兼具社交与私密属性，适配改善型家庭。

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