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官网聚焦中国中铁·世纪尚城售楼处官方发布:世纪尚城燃炸全城!

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中国中铁·世纪尚城售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话:4008123664【售楼处电话/地址】中国中铁·世纪尚城售楼处电话:400-812-3664【开发商认证】

央企匠造双公园墅境人居

中国中铁·世纪尚城

建面约73-99瞰景高层

建面约105-134㎡岛居墅区

均价约3.3万/㎡

最低首付仅需16万起

线上预约有独家折扣

上海奉贤【中国中铁·世纪尚城】

售楼处电话☎:400-8123-664【售楼处预约热线】(一对一热情服务)

如有问题欢迎来电咨询,预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

Shanghai Fengxian [China Railway · Century Shangcheng]

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如果你有100多万,你会怎样价值更大化?

如果是我,会毫无犹豫的买“股票”,买上海这座城市的“股票”——房产,获得和城市共同成长的机会!

如果问我买哪里?

当然优先选择上海未来的增长极——五个新城!

2021年,上海政府正式印发《关于本市“十四五”加快推进新城规划建设工作的实施意见》:将按照独立综合性节点城市的定位,把五个新城打造成为上海未来发展具有活力的重要增长极和新的战略支点。



中国中铁·世纪尚城售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话:4008123664【售楼处电话/地址】中国中铁·世纪尚城售楼处电话:400-812-3664【开发商认证】

进一步追问,五个新城怎么选?

我会推荐热度更高的奉贤新城!

因为在规划定位上,奉贤新城和其他新城有本质区别。

一般来说,上海市的郊区接近中心城区的位置会形成昼夜通勤人口置业的板块和独立新城的板块,发展是均衡的。

比如青浦除了青浦新城,还有徐泾、赵巷;嘉定除了嘉定新城,还有江桥、南翔;松江除了松江新城,还有泗泾、九亭。而奉贤新城却将两大职能合二为一。

一个新城,涵盖整个区的精华,造就了奉贤新城独一档的城市能级。

示意图

本就天赋卓越,加上政策支持,从2021年开始,奉贤新城的新房价值开始发力!

从2021年中的3.3万,到当下的5.3万,奉贤新城只用了不到2年的时间,发展势头无比迅猛。

中国中铁·世纪尚城售楼处电话:400-8123-664

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免责声明:以上数据来自网上房地产公示,仅表示历史变化幅度,不作为资产配置建议。

更惊人的是,比价值增长更快的是需求!

数据显示,无论价格如何变化,只要有新房供应,市场必定照单全收,而且还有大量需求外溢到二手市场!



综合来看,及时入主未来前景可期,二手流通性强的奉贤新城,一定是明智的选择!

中国中铁·世纪尚城售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话:4008123664【售楼处电话/地址】中国中铁·世纪尚城售楼处电话:400-812-3664【开发商认证】可惜的是,在上海一批次土拍之后,除了偏远的临港,其他4个新城的价格已全面站上5万/㎡。意味着没有500万打底的预算,资产配置五个新城已然是水中月镜中花。



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示意图,仅供参考

但万物皆有裂缝,那是光透进来的地方!

中国中铁·世纪尚城预约热线:400-8123-664近邻奉贤新城核心商圈,总价约198万起,首套首付仅约70万起,部分房源二套首付可5成,性价比全城难寻!

无疑是低门槛资产配置五个新城错过不再有的天赐良机!

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主力在售建面约72-99㎡高层



万亿央企品牌背书,无与伦比的安全感!

对于资产配置来说,比预期更重要的是安全感!

这一点恰恰是中国中铁·世纪尚城预约热线:400-8123-664的优势!

因为项目的背后是中国中铁全资子公司中铁大桥局集团。



示意图,仅供参考

中国中铁·世纪尚城售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话:4008123664【售楼处电话/地址】中国中铁·世纪尚城售楼处电话:400-812-3664【开发商认证】被誉为“新的世界七大奇迹”之一港珠澳大桥的缔造者正是中铁大桥局集团。

它是中国中铁全资子公司,是中国桥梁事业的开拓者和领军者,从第一座武汉长江大桥至今,在全世界建造了4000余座桥梁,座座成为质量丰碑,至今没有发生过一起建设质量事故。

上海通达周边城市的东海大桥、杭州湾跨海大桥等时代封面都是其代表作!



港珠澳大桥实景图



杭州湾跨海大桥

如果中铁大桥局集团,这位建筑界的“扫地僧”来造住宅,会带来怎样的惊艳作品?!

购房者看重安全性,它是国之巨匠,在资金链、工程质量、后期服务中都能给你稳稳的幸福!

购房者看重品质感,它手握降维打击的技艺优势,方寸之间精准拿捏,高端品质令人无比期待!

购房者看重高颜值,它旗下的桥梁作品哪一个不是城市封面?建筑审美拉满的中铁大桥局集团是一位技艺大师,更是一位建筑艺术家!

如今,梦想居然照进现实!

中铁大桥局集团落子南上海奉贤新城旁,打造了一座绿色、运动、智慧之城!



项目效果图

用建桥心志,建造住宅!

国匠精工时代作品,惊艳全城!

中铁大桥局一直引领着中国桥梁事业发展方向,并秉承一贯理念“用建桥心志,建造住宅”。

但无论是桥梁还是住宅,对于中铁大桥局集团这样的国之巨匠来说,品质和质量永远是第一顺位。

尤其在当下以快周转为主流的房地产市场,中铁大桥局集团的拳拳匠心更为难得。

在上海,新房从拿地到销售一般历时6个月左右,抢跑的甚至只要4个月。

而中国中铁·世纪尚城预约热线:400-8123-664从去年1月开始建设,打磨了1年多才筹备上市!

项目的交房时间预计在明年底,前后近3年时间的精雕细琢,这位国之巨匠为我们带来了一座高颜值的绿色、运动、智慧、匠心精工之城!



中国中铁·世纪尚城售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话:4008123664【售楼处电话/地址】中国中铁·世纪尚城售楼处电话:400-812-3664【开发商认证】

项目效果图

①绿色生态:1.5低容积率,双公园岛居墅区!

项目占地约6.43万方,约1.5低容积率、整个项目由高层、叠墅、配套商业及酒店组成。

项目紧邻贝港自然水系,直面10万方贝港滨水公园,生态天赋好到无以复加。

项目用绿带引水入园,将滨河公园“种”在社区,打造滨水、抱水的社区中央公园,形成叠墅区绿色岛居景观,筑造高品质墅区。



项目效果图

社区内部则是美如画的意境江南山水园林景观体系,以亭、台、廊、桥、坊结合现代造林手法打造东方礼序格局。搭配五层植被体系,色彩层次丰富,四季花开不绝,形成房在林中、园在景中、人在园中的美好盛景!

同时融入五大园林体系,包括绿荫缤纷的“缤纷园”、天真烂漫的“游趣园”、灵韵活泼的“萌宠园”、繁花如织的“繁花园”、全龄自然社交场“悠然园”。

外有约10万方贝港滨水生态公园,内有五大园林体系,中国中铁·世纪尚城预约热线:400-8123-664双公园低密墅区的生态环境,让业主成为了公园的邻居,绿岛的主人!



缤纷园示意图仅供参考,非交付标准



游趣园示意图仅供参考,非交付标准



萌宠园示意图仅供参考,非交付标准



繁花园示意图仅供参考,非交付标准



悠然园示意图仅供参考,非交付标准

②全天候&全龄化运动体系,赋予每一位业主健康活力生活!

在全民健身的浪潮下,运动已然不是年轻人的专属,而是全龄段居民生活的一部分。

中国中铁·世纪尚城预约热线:400-8123-664洞悉这一需求,打造全天候、全龄化高端时尚运动健康体系,分室内和室外两大板块。

近2000㎡的“世纪+生活荟”涵盖恒温游泳、几十种健身器械、跑步机、动感单车、瑜伽塑形,国学区和儿童区让业主运动与休憩相结合,陶冶情操。



示意图仅供参考,非交付标准



示意图仅供参考,非交付标准

项目室外精心铺设约600米AI智能跑环系统、儿童乐园、乒乓球场、羽毛球场、篮球场、大小广场等运动建身设施。

并在高层区打造约3米层高架空泛会所功能,排布了健身区、儿童区、国学文化和休闲座椅、邻里会客等多功能空间。不管天晴下雨、早晚上下班,都可以放松一下!



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示意图仅供参考,非交付标准



示意图仅供参考,非交付标准

③智慧科技

目前上海新房或多或少都会融入智慧科技系统,但中国中铁·世纪尚城预约热线:400-8123-664对于智慧科技的运用几乎遍布社区每个角落,真正做到了“全方位智慧社区”!

首先是2大智能安防系统:

·用云计算、物联网等先进的信息化技术,构建社区人脸识别、云摄像监控、电子巡更、周界报警,人防、物防、技防三合一系统,全方位无死角守护社区安全。

·智慧停车管理系统、新能源车共享充电系统,给业主更加便利的停车体验,提高进出效率,节省时间。



电子巡更示意图仅供参考,非交付标准

其次是4大智慧家居:

·智能门锁,指纹、密码、机械三位一体;超广视角智能猫眼,可红外夜视,随时守护居家安全。

·全屋灯光一键开启,还可远程操控,简单实用。

·住户及社区配有紧急按钮,点击即可触发预警,呼叫监控中心。

·燃气泄漏报警器和火灾报警器,24h在线监测燃气浓度,及时精确感知火情。



示意图仅供参考,非交付标准



示意图仅供参考,非交付标准

最后还有5大智享生活:

·业主可通过手机app一键呼梯,从人等电梯变成电梯等人,方便快捷。

·智能照明、公共信息显示系统、背景音乐及公共广播系统,为业主营造一个轻松、舒适的生活环境。

·社区内WiFi和信号全范围覆盖,足不出区,就能享受智慧生活。

·智慧跑道解锁跑步新玩法,在社区体验专业赛道,让跑步更具乐趣

·无人配送车,零接触配送,避免直接接触,更安全、更高效!



示意图仅供参考,非交付标准

④匠心精工

房屋建筑外部采用低能耗保温系统,内外墙7道工序、屋面8道工序,保温隔热、防开裂、脱落、渗水等,全方位保温暖心;

断桥铝合金双层中空镀膜LOW-E玻璃隔音隔热窗,让业主专心享受家的温馨,一年四季都感受到舒适的温度。

同时项目也为业主配备同层排水系统,从源头解决维修漏水、管道水声嘈杂等问题。



项目效果图



中国中铁·世纪尚城售楼处电话:400-8123-664

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首开告捷!部分房源火热在售中!

4月中旬,备受市场关注的中国中铁·世纪尚城预约热线:400-8123-664热势首开,当日数百位购房者齐聚现场,劲销百余套。

不仅如此,开盘后的续销阶段依旧保持强劲姿态,目前首开叠墅产品已接近去化完成,以现象级热销之势诠释了“红盘的基本素养”。



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开盘实景图

目前项目在售建面约72-99㎡高层、建面约105-134㎡叠墅!

我认为,尤其值得推荐的是项目的高层:



项目高层建面约72㎡2房总价控制在200万左右,是整个上海非常难得的刚需极限上车机会,也是资产配置五个新城错过不在有的置业机遇!



市面上绝大部分80+㎡户型做到三房已是极致,但项目建面约85㎡户型不仅实现3房功能性一步到位,甚至做到了2卫,舒适度和私密性更上一层楼!

该户型预计绝大部分房源总价在230万以下,二套首付可5成(备注:上海外环外普通住宅的总价线是230万,低于这个价格二套首付可5成)。而且80+㎡的3房2卫产品进入二手市场后,无疑在同价位段具备降维打击的优势。



项目约99㎡3房2卫是更高阶的改善产品。

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上海奉贤中国中铁·世纪尚城售楼处电话☎:400-8123-664(预约看房热线)格局上做到了三开间朝南+动静分离+主卧套房+全卧室飘窗,采光性能优异、私密性爆表,舒适度可圈可点。



项目效果图

如果有更强的改善需求,项目的别墅产品也非常惊艳,全套户型图如下:



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凭借着距离的优势,项目能够享有城市核心商业、医疗、教育等资源,比如天街、南桥百联这种相对成熟商圈,以及二甲的奉贤中医医院及三乙的奉贤中心医院等

日常驾车15-20分钟左右就能到达,相对来说还是比较便利的

同时,在项目周边有约3.6万方邻里中心及综合配套服务中心(已建成),涵盖各种室外运动馆、文化空间、电影院、生鲜超市、银行、餐饮以及社会服务等多元业态

另外还有约1.4万方的社区商业配套,未来在这里也能够享受到更小的生活半径



另外,项目所在板块是由奉贤正在大力推进的“三区两镇”核心区,相信区域能级未来还有很大的上升空间

目前看来,这里还是在上海的一个洼地,如今奉贤新城的新房已经超5万/㎡,而中铁大桥局这个项目最低总价200万+就能上车

在上海,这样的价格已经是很低的门槛了

单从产品维度上来看,在上海各个新城区域,这样一个价格洼地的地段

上海奉贤【中国中铁·世纪尚城】

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2025 年 8 月全国房地产政策合集:宽松加码、精准施策,锚定止跌回稳目标

2025 年 8 月,国内房地产政策延续 “宽松导向、精准施策” 的核心基调,中央层面以 “止跌回稳” 为核心目标明确调控方向,北京、上海等核心城市率先优化限购与信贷政策释放积极信号,地方则围绕购房补贴、公积金支持、人才安居等维度推出多元化举措。从政策逻辑来看,本月调控既聚焦短期需求激活,也着眼长期 “存量提质” 与 “行业模式转型”,构建起中央定调、城市联动、供需两端协同发力的治理框架。本合集全面梳理 2025 年 8 月全国房地产政策文件,清晰呈现政策脉络,助力理解当前市场形势与未来发展趋势。

一、国家层面政策(2025 年 8 月)

1.

2025 年 8 月 6 日 多部门联合印发《服务业经营主体贷款贴息政策实施方案》(现行有效)明确经营主体需将贷款资金用于合规经营、提升服务供给能力、改善消费基础设施,严禁虚报、冒领、挪用资金,且不得将资金投入房地产开发、投资理财等套利领域。经办银行需按审核结果合规兑付贴息资金,严禁与经营主体合谋套取补贴。

2.

3.

2025 年 8 月 20 日 国家金融监督管理总局办公厅印发《关于银行业保险业支持福建建设两岸融合发展示范区的若干措施》(现行有效)为落实两岸融合发展示范区建设要求,加大银行业保险业对台金融服务支持力度,鼓励福建辖内银行保险机构提升对台金融服务质效,助力两岸经济融合。

4.

5.

2025 年 8 月 20 日 全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR)(现行有效)中国人民银行授权公布,2025 年 8 月 20 日起,1 年期 LPR 为 3.0%,5 年期以上 LPR 为 3.5%,该利率在下一次 LPR 发布前持续有效,为房贷利率定价提供基准。

6.

7.

2025 年 8 月 22 日 财政部 税务总局联合发布《关于完善增值税期末留抵退税政策的公告》(现行有效)房地产开发经营业纳税人,若与 2019 年 3 月 31 日期末留抵税额相比,申请退税前连续 6 个月(按季纳税为 2 个季度)期末新增留抵税额均大于零,且第 6 个月(或第 2 季度)新增留抵税额不低于 50 万元,可向主管税务机关申请退还该月(季度)新增留抵税额的 60%。

8.

9.

2025 年 8 月 26 日 住房城乡建设部 中国人民银行联合印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》(现行有效)核心要求包括:①房地产从业机构需建立健全反洗钱内部控制制度;②不得向身份不明的客户出售房产,发现可疑交易需及时上报;③相关交易资料需保存 10 年以上。

10.

11.

2025 年 8 月 28 日 中共中央 国务院印发《关于推动城市高质量发展的意见》(现行有效)明确三大方向:①推进 “好房子” 建设与完整社区打造,构建房地产发展新模式,加快城中村、危旧房改造;②扩大保障性住房供给,推进灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围;③加强房屋安全管理,限制超高层建筑规划,整治群租房乱象。

12.

二、地方层面政策(2025 年 8 月)

1.

2025 年 8 月 8 日 北京市住建委 北京公积金管理中心联合发布房地产政策优化通知(现行有效)

2.

·限购优化:符合北京购房条件的居民家庭(含本市户籍、连续缴满社保 / 个税的非本市户籍),在五环外购买商品住房(含新建房、二手房)不限套数;成年单身人士按居民家庭标准执行限购政策。

·公积金支持:无房且全国范围内无公积金贷款或已结清 1 次贷款的,执行首套公积金贷款政策;二套公积金贷款最高额度 100 万元,最低首付比例不低于 30%。

3.

2025 年 8 月 11 日 遂宁市 6 部门联合延长房地产支持政策部分条款(现行有效)

4.

·2025 年 7 月 1 日 - 2026 年 6 月 30 日,在市主城区购买新建商品住房或二手房,按合同总额 2% 发放现金补贴,单套最高 3 万元。

·2025 年 7 月 1 日 - 2026 年 3 月 30 日,现役 / 退役军人、医护工作者、农村户籍人员、非本地户籍人员、毕业未满 5 年的大专及以上学历学生、技师等群体,购买新建商品住房按合同总额 3% 补贴,单套最高 3 万元(满足任一条件即可享受)。

5.

2025 年 8 月 13 日 长沙县印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》(现行有效)

6.

·金融服务:提高公积金贷款额度,覆盖灵活就业人员;支持异地公积金购房,丰富提取场景;对信用良好购房者优化贷款额度、降低首付,搭建按揭快速通道。

·购房补贴:对教师、医务人员、产业工人、新居民等给予财政购房补贴;奖励产业专班 “金牌顾问”。

·供地支持:优先供应优质 “熟地”“净地”;按需确定土地价格与规划条件,竞买保证金可按起始价 20% 缴纳,允许分期缴纳土地出让金。

7.

2025 年 8 月 13 日 福州市多部门联合印发《关于支持房地产项目开发建设的若干措施》(现行有效)

8.

·工程许可:公开出让项目办理《建设工程规划许可证》无需提交地形图;非经营性内部提质项目,承诺 2 个月内提交建设红线图即可先行办证。

·分期许可:受轨道交通、市政管线分割或含历史 / 风貌建筑的项目,可分期办理《建设工程规划许可证》。

·车位预售:企业可按地下室施工进度,明确拟预售车位范围,申请地上商品房预售许可时同步申请车位分批次预售。

·资金监管:企业无工程款拖欠、资金足额覆盖后续建设且未挪用预售监管资金的,可优先提取工程款、税费、升级改造款等。

9.

2025 年 8 月 14 日 江苏盐城发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(现行有效)

10.

·城市更新:加大城中村改造、安置房票发放、“以旧换新” 力度,健全要素保障机制;围绕人才、人口、消费出台专项支持措施。

·住房供给:增加高品质住房供给,完善配套与物业服务;加大土地招商与合作开发,发挥国企示范作用。

·服务优化:搭建线上线下房展与交易咨询平台,引入人工智能服务;编制 “十五五” 房地产发展规划。

·补贴调整:政府购房补贴阶段性政策于 2025 年 12 月 31 日到期后不再延续,其他县(市)、大丰区参照执行。

11.

2025 年 8 月 20 日 青岛市住建局明确新就业无房职工住房租赁补贴发放规则(现行有效)领取补贴期间离职的,原用人单位需 1 个月内通过信息系统办理离职报备,系统自动停发补贴;该补贴与高校毕业生住房补贴、青年人才一次性安家费等财政补贴不可重复享受。

12.

13.

2025 年 8 月 22 日 长沙市住建局 财政局联合印发《“以旧换新” 购房补贴政策实施细则》(现行有效)政策实施期为 2025 年 7 月 14 日 - 2026 年 7 月 13 日,本市家庭或个人出售自有住房(以不动产注销登记时间为准)后,1 年内在本市重新购买新建商品住房(以网签备案时间为准),按新房交易总价(不含税)的 1% 给予补贴,单套最高 3 万元。

14.

15.

2025 年 8 月 25 日 上海发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》(现行有效)符合上海购房条件的居民家庭(含本市户籍、连续缴满社保 / 个税的非本市户籍),在外环外购买住房(含新建房、二手房)不限套数;成年单身人士按居民家庭标准执行限购政策。

16.

17.

2025 年 8 月 26 日 淮南市印发《关于促进房地产高质量发展的若干措施》(现行有效)

18.

·住房消费支持:发放购房与车位(库)补贴、人才购房补贴;支持商品住房团购与 “以旧换新”,推行房票安置,发放购房联动消费券。

·高品质住宅建设:落实房地产金融支持政策,优化土地出让机制与存量居住用地规划,推进 “好房子” 建设标准落地。

19.

2025 年 8 月 27 日 苏州取消市区新建商品住房 2 年限售政策(现行有效)即日起,取消苏州市区范围内新建商品住房 “取得不动产权登记证书满 2 年方可转让” 的限制(有特殊转让要求的住房除外)。

20.

21.

2025 年 8 月 28 日 南阳市 7 部门联合印发房地产市场支持措施(现行有效)

22.

·契税优惠:家庭唯一住房 140㎡及以下按 1% 征税,140㎡以上按 1.5%;二套住房 140㎡及以下按 1%,140㎡以上按 2%。

·信贷支持:购房地无房的家庭,商贷首付比例不低于 15%;公积金首套 25 年期利率降至 2.6%,其他期限同步调整;担保贷款保证金比例降至不超过 2%,超额部分可退还。

·公积金优化:单人缴存最高贷款限额 60 万元,夫妻双方缴存最高 100 万元;博士 / 硕士学位或多子女家庭缴存人,额度可上浮。

·其他支持:搭建 “以旧换新” 房源库与服务平台,鼓励国企收购二手住房;进城农民购房可保留户籍地权益,子女享受同等教育待遇;未办证购房者可凭网签合同申请入学。

23.

2025 年 8 月 29 日 东莞市调整普通住宅价格标准(现行有效)按园区、镇街划分为四类价格标准(适用于土地增值税免征政策),自 2025 年 9 月 1 日起(以商品房买卖合同签订时间为准)执行:

24.

·一类(松山湖、滨海湾等 6 个区域):≤38482 元 /㎡;

·二类(虎门、凤岗等 4 个镇):≤31005 元 /㎡;

·三类(大岭山、寮步等 9 个镇):≤24401 元 /㎡;

·四类(石碣、沙田等 15 个镇街):≤18849 元 /㎡。

三、8 月公积金专项政策

1.

2025 年 8 月 6 日 温州市公积金管理中心调整业务政策(现行有效)适应房地产市场供求变化,发挥公积金 “以房留人、租购并举” 作用,支持职工刚性与改善性住房需求,助力房地产市场止跌回稳,服务温州 “强城行动” 与 “双万城市” 建设。

2.

3.

2025 年 8 月 12 日 苏州市发布《关于进一步扩大住房公积金使用范围的通知》(现行有效)

4.

·贷款次数认定:缴存家庭购首套 / 二套自住住房申请公积金贷款(不含 “商转公”),若原贷款所购住房已出售,可核减相应贷款次数。

·首付比例:首套 / 二套公积金贷款首付比例降至不低于住房总价的 15%。

·提取优化:缴存人及配偶、父母、子女(含配偶)患重大疾病致家庭困难的,每年可提取 2 次公积金,额度不超过医保核定的个人自付 + 自费金额;缴存人及配偶支付本市自住住房物业费,每年可提取 1 次,额度不超过年物业费(需满足 12 个月无停缴、账户留存 1 个月缴存额)。

5.

2025 年 8 月 13 日 合肥市公积金管理中心放宽 “商转公” 办理年限(现行有效)结合当前资金状况,2025 年 8 月 20 日起,可办理 2021 年 12 月 31 日(含)前发放的个人住房商业贷款转公积金贷款业务。

6.

7.

2025 年 8 月 13 日 天津市推出存量房提取公积金付首付新政(现行有效)符合条件的缴存人及配偶,可一次性提取购房合同签订当月之前的住房公积金,用于支付存量房(二手房)首付款,优化购房资金周转。

8.

9.

2025 年 8 月 20 日 广州市印发 “商转公” 贷款实施办法(暂行)(现行有效)“商转公” 指缴存人将本市承办银行未结清的商业住房贷款余额,全部转为公积金个人住房贷款;个贷率达 85% 及以上时采取收窄措施,达 90% 及以上时暂停办理。

10.

11.

2025 年 8 月 21 日 肇庆市出台灵活就业人员公积金缴存使用管理办法(现行有效)年满 16 周岁、以劳动收入为主要来源、未达法定退休年龄的灵活就业人员(含个体经营、非全日制、新业态从业者),可自愿缴存公积金,享受低息贷款、个税减免等政策。

12.

结语

总体来看,2025 年 8 月房地产政策既巩固了 “止跌回稳” 的核心目标,也深化了 “房地产发展新模式” 的探索 —— 行业正从 “增量依赖” 转向 “存量激活”,从 “单一调控” 转向 “多元协同”,逐步朝着 “稳预期、提品质、保民生” 的方向转型,这一趋势或将贯穿全年。

衡泽软件简介

衡泽软件成立于 2014 年,注册资本 5000 万元,由拥有近 20 年行业经验的管理咨询与信息化专家团队发起设立,致力于为企业客户打造高性价比的价值链数字化平台,是专业的企业数字化整体解决方案服务商,提供 “管理 + 业务 + IT” 一体化服务,坚守 “以科技为本、与客户同路、与时代同步” 的发展理念。

公司专注于企业 ERP 及私域专属 AI 应用产品的研发与应用,业务覆盖智慧地产、智慧制药、智慧能源、智能制造、智慧 CRM 等领域,助力企业实现智慧化转型升级。作为集团化科技企业,业务架构分为 “3+1” 板块(泛地产数字化事业部、制药数字化事业部、数字化创新事业部、咨询事业部),总部设于重庆(办公面积 1000 平米),在北京、上海、广州、深圳、成都等 10 余个城市设有分支机构,服务网络覆盖全国。

衡泽软件在泛地产、制药等核心领域拥有完整的数字化建设体系与成熟解决方案,提供管理咨询、技术开发、IT 项目交付、持续运维四大类服务,保障企业数字化转型 “步步为赢”。公司已通过专精特新、国家级高新技术企业、CMMI3 国际认证等 7 大核心资质认证,拥有 40 余项自主知识产权著作权,获中国人民银行认证的 3A 级企业信用等级,是重庆市信息技术应用创新产业联盟会员单位,以及上数所、深数所等多家数据交易所的数商会员单位。

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